РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2010 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Барабинской межрайонной прокуратуры Ершовой О.Ю.
истца ФИО10,
представителя ответчика адвоката Барабинской коллегии адвокатов ФИО2, предоставившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
представителя третьего лица МО ... ФИО3,
при секретаре Колпицыной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... области ..., ..., ....
В обоснование заявленного требования истец указал в заявлении и в суде пояснил следующее.
Он, ФИО8 ФИО16, состоял в браке с ФИО5 с Дата обезличена г. по Дата обезличена года. В период брака ими была получена для временного проживания от их работодателя (Вагонного депо ст. Барабинск), квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... При вселении с ними был заключен договор найма; спустя 1,5 года был получен ордер Номер обезличен на постоянное проживание. Так как он на тот момент увольнялся из Вагонного депо, то предложил жене оформить ордер на ее имя. Он зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года. В 2002 году, после расторжения брака, ответчица выехала, вещи свои забрала и по вышеуказанному адресу больше не проживала. В течение 2004-2005 годов ФИО5 находилась в местах лишения свободы, и была снята в январе 2004 года с регистрационного учета. После своего освобождения из колонии она восстановила свою прописку по адресу: ..., ..., Дата обезличена г., но ни одного дня там не проживала, даже не появлялась, вещей своих не завозила. Летом 2009 года он и ФИО5 ФИО17 как жильцы были приглашены в администрацию для заключения договора социального найма. Он тоже сходил, но ему сказали, что нужно, чтобы пришел ответственный квартиросъемщик, либо решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Он сделал запрос в Паспортно-визовую службу, на каком основании ФИО5 была прописана, ответ на запрос до сих пор не получен.
После Дата обезличена г. ФИО5 не появлялась в квартире.
Полагает, что регистрация места жительства в 2005 году была сделана без намерения проживать по этому адресу, а для поиска работы и по требованию органов внутренних дел, как бывшей осужденной. Тот факт, что ФИО5 значится зарегистрированной по указанному адресу, нарушает его права на пользование, предоставленной ему квартирой. Кроме того, также по причине прописки её в предоставленном им жилье, он не может заключить договор найма, т.к. ответственным квартиросъемщиком значится она, что также нарушает его законное право на заключение договора найма с собственником жилого помещения. Доказательством того, что ФИО5 не проживает в жилье, предоставленном им по социальному найму, подтверждается актом обследования, составленного и подписанного соседями: ФИО7, ФИО6
Полагает, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., кв....
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Последним известным местом жительства ФИО5 является адрес: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом не извещен, местонахождение неизвестно.
Назначенный на основании ст.50 ГПК РФ представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что местонахождение ответчика не известно. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, указанные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Представитель третьих лиц на стороне истца без самостоятельных требований- администрации ... района ..., ФИО3 в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности .... Истец обращался в Администрацию ... с заявлением о заключении с ним договора соц.найма. Истец предоставил документы, из которых выяснилось, что ответственным квартиросъемщиком является ФИО5, которая также прописана в квартире. В заключении договора было отказано.
Требования ФИО10 подлежат удовлетворению, поскольку ответчица с 2002 года, когда перестала проживать в спорном помещении, сведений о себе не давала, выезд ответчика добровольный, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживавших и проживающих в спорном жилом помещении, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьих лиц, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.
Квартира общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 17,37 кв.м. расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., находится в собственности ... района ..., что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального имущества от Дата обезличена г. л.д. 72 )
С Дата обезличенаг. нанимателем квартиры, расположенной по адресу : ..., ..., ..., ..., ... являлась ФИО5, членами семьи нанимателя являлись муж ФИО8 ФИО15, дочь ФИО9 и сын ФИО8, что подтверждаетсяордером Номер обезличен, выданным Дата обезличена года л.д.12 )
Как следует из ответа отдела ЗАГС ..., Дата обезличена года между ФИО10 1976 г.р. и ФИО5 1971 г.р. брак был расторгнут, что подтверждается архивной записью акта о расторжении брака за Номер обезличен л.д.88 )
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего до Дата обезличена г.) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Из ст. 55, ст. 56, ст.57 ЖК РСФСР (действовавшего до Дата обезличена г.) из договора найма жилого помещения вытекают обязанность по оплате квартплаты, оплате коммунальных услуг.
Как следует из ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего до Дата обезличенаг.), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, которые имеют наниматель и члены его семьи, а так же имеет обязанности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из приведенных выше обстоятельств и правовых норм, следует, что ФИО10 после того как Дата обезличена г. стал бывшим членом семьи нанимателя ФИО5 жилого помещения по договору социального найма, имел право владеть и пользоваться для проживания квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а так же имел обязанности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В том числе по оплате коммунальных услуг.
После расторжения брака между ФИО10 и ФИО5, она в 2002 г. добровольно выехала из квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., забрав свои вещи, и не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги по день рассмотрения дела судом.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- пояснениями истца о том, что после расторжения брака его бывшая жена ФИО5 выехала из квартиры, забрав свои вещи, в неизвестном ему направлении. В течение 2004-2005 года ФИО5 находилась в местах лишения свободы, и была снята, в январе 2004 года, с регистрационного учета. После своего освобождения из колонии она восстановила свою прописку по их адресу Дата обезличена г., но ни одного дня в квартире не проживала, даже не появлялась, вещей своих не завозила. Оплату коммунальных услуг производил все эти годы он сам;
- показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что знает истца и ответчицу как соседей, проживает по соседству с ними 15 лет. Ей известно, что ответчица ФИО5 не проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ... уже 8 лет. Ответчица вела разгульный образ жизни, почему она выехала из квартиры и где она сейчас находится ей не известно;
- показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что она является соседкой ФИО5 и знает их 13 лет. ФИО5 видела в районе их ... или 3 года назад, но с ней не разговаривала. В настоящее время ФИО5 в спорной квартире не проживает, от сына ФИО5 ей известно, что она проживает в ..., но ни с кем из родственников и знакомых не общается. ФИО5 вела разгульный образ жизни, иногда жила в квартире сама, иногда ее сдавала квартирантам. Дочь ФИО5 она также не видела очень давно.
- ответом ОУФМС России по ... в ... Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что ФИО5, Дата обезличена г. рождения была прописана в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Дата обезличена г. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. паспортистом ЖЭУ ... ФИО11. л.д.80).
- ответом УФМС России по ... в ... о том, что гражданка ФИО5, Дата обезличена г. рождения по учетам ТП УФМС в ... не значится л.д.85 ).
- сведениями ОГУП «Техцентра НСО» о том, что до 1999 г. по данным технической инвентаризации Барабинского отдела ОГУП «Техцентра НСО» недвижимое имущество за ФИО5 не учтено л.д. 82).
- сообщением УФРС по ... об отказе в предоставлении запрашиваемой информации о том, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав ФИО5 на объекты недвижимого имущества, находящихся на территории Куйбышевского, Барабинского, Северного, ...ов ... отсутствуют. л.д. 83 )
- поквартирной карточкой, из которой следует, что в квартире Номер обезличен ... по ... ... области на день рассмотрения дела в суде прописаны 2 человека: ФИО8 ФИО14, Дата обезличена г.р., ФИО8 Дата обезличенаг.р.;
Согласно ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
В процессе судебного разбирательства установлено, что ответчица освободила спорное помещение по собственной инициативе, забрав свои вещи. Истец ФИО10 ей в этом не препятствовал, выезд его из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку на протяжении 8 лет, прошедших с того момента как она покинула спорное помещение, интереса к семье, квартире она не проявляла, сведений о себе не подавала, материально семью не поддерживала. Также установлено, что ответчица не исполняла обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.
Согласно ответов на запросы суда ответчик ФИО5 не имеет определенного места жительства, то есть в судебном заседании не установлено, приобрела ли она право пользования другим жилым помещением.
Исходя из выше приведенных обстоятельств, а так же правовых норм, суд приходит к выводу, что иск о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен квартира 3, подлежит удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, (в ред. ФИО12 Правительства РФ от Дата обезличена N 512, от Дата обезличена N 172, от Дата обезличена N 231, от Дата обезличена N 599, от Дата обезличена N 825, от Дата обезличена N 220, с изм., внесенными ФИО12 Правительства РФ от Дата обезличена N 290, ФИО12 Суда РФ от Дата обезличена N 4-П), утвержденных ФИО12 Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в соответствии с пп. «е» п.31 приведенных выше Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу : ... области, ... ... квартира Номер обезличен.
Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО5 Дата обезличена г. рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова