Дело 2 - 6 - 2010
Поступило в суд 20.04.2009 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» января 2010 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Е.В. Сафонова,
с участием:
истца (ответчика) ФИО0 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО20 и за себя,
представителя истца (ответчика) ФИО0 - адвоката ФИО19, действующей на основании удостоверения Номер обезличен и ордера Номер обезличен адвокатского кабинета,
ответчика (истца) ФИО1;
при секретаре судебного заседания Борисенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО0 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 о признании права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования и по исковому заявлению ФИО1 ФИО21 к ФИО0 и ФИО2 о вселении, выделении ему в собственность 9,86 кв.м. части в жилой комнате, общей полезной площадью 12,7 кв.м., находящейся в общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года ФИО0, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 Юрию Юрьевичу о признании за ФИО2, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира ...
Дата обезличена года в судебном заседании истица дополнила исковые требования и кроме требования о признании права собственности на 1/6 долю квартиры просила суд принять решение об аннулировании записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ....
Дата обезличена года ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО0 и ФИО2 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., квартира ...; выделении ему в собственность 9,86 кв.м. части в жилой комнате, общей полезной площадью 12,7 кв.м.; выделении в собственность ФИО0 и ФИО2 жилой комнаты общей полезной площадью 16,9 кв.м. и части 2,84 кв.м. в комнате общей полезной площадью 12,7 кв.м.; взыскании с ФИО0 в его пользу расходов на оплату госпошлины в размере 100 рублей и расходов на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.
... суда ... от Дата обезличена года исковое заявление ФИО0 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 о признании права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования и исковое заявление ФИО1 к ФИО0 и ФИО2 о вселении, выделении ему в собственность 9,86 кв.м. части в жилой комнате, общей полезной площадью 12,7 кв.м., находящейся в общей долевой собственности, объединено в одно производство.
Дата обезличена года в судебном заседании ФИО9 изменил свои исковые требования и просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., квартира ...; определить порядок пользования квартирой ..., ..., по ..., ..., закрепив за ним право пользование жилой комнатой площадью 9,86 кв.м., в комнате общей площадью 12,7 кв.м., за ответчиками ФИО0 и ФИО2 закрепить право пользования комнатой площадью 16,9 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании собственников квартиры; разрешить провести в квартире Номер обезличен ... по ..., ... провести перепланировку комнаты площадью 12,7 кв.м., согласно предоставленному проекту; возложить обязанности по перепланировке и расходы по перепланировке комнаты на ФИО1; взыскать с ФИО0 в его пользу, уплаченную госпошлину в размере 100 руб. и расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2000 рублей.
Дата обезличена года ФИО0 действующая в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю ФИО2 дополнила свои исковые требования и просила суд, кроме требований о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира ...; аннулировании записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ..., признать судебными расходами и взыскать с ФИО1 в ее пользу расходы на оплату труда адвоката в сумме 24 500 руб..
Дата обезличена года в судебном заседании:
- ФИО0, действующая в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд: признать за ФИО2 права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира ...; аннулировать запись из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ...; признать судебными расходами и взыскать с ФИО1 в ее пользу расходы на оплату труда адвоката в сумме 24 500 руб.;
- ФИО9 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд: вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., квартира ...; определить порядок пользования квартирой ..., ..., по ..., ..., закрепив за ним право пользование жилой комнатой площадью 9,86 кв.м., в комнате общей площадью 12,7 кв.м., за ответчиками ФИО0 и ФИО2 закрепить право пользования комнатой площадью 16,9 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании собственников квартиры; разрешить провести в квартире Номер обезличен ... по ..., ... перепланировку комнаты площадью 12,7 кв.м., согласно предоставленному проекту; возложить обязанности и расходы по перепланировке комнаты на ФИО1; взыскать с ФИО0 в его пользу, уплаченную госпошлину в размере 100 руб. и расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2000 рублей.
В судебном заседании ФИО0, действующая в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 по заявлению к ФИО1в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что с Дата обезличена года она проживала в зарегистрированном браке с ФИО11, брак с которым был расторгнут Дата обезличена года, хотя фактически не проживали совместно с 1998 года. В январе 1996 года она и ее муж ФИО11, его мать ФИО3 получили квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира .... Ордер на указанную квартиру был выдан ФИО3, именно она и являлась ответственным квартиросъемщиком, в качестве членов семьи, имеющих право на проживание в указанной квартире были указаны она и ее муж ФИО11. В 1997 году у них родилась дочь ФИО4. Дата обезличена года умер ФИО11, а Дата обезличена года умерла его мать ФИО3. До смерти ФИО3 Дата обезличена года она, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО26 и ФИО3 обратились в Администрацию ... с заявлением на приватизацию указанной квартиры. Между Администрацией ... ею, дочерью ФИО1 (ФИО0) ФИО22 и ФИО3 был заключен договор приватизации указанной квартиры. В момент заключения договора приватизации она с дочерью в указанной квартире не жили, но были в ней зарегистрированы, после смерти ФИО3 стали проживать в указанной квартире с середины октября 2005 года. Решением мирового судьи 2-го судебного участка ... от Дата обезличена года за ФИО9 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из 2-х комнат, полезной площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., квартира ..., в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей Дата обезличена года.
Решением мирового судьи 2-го судебного участка ... от Дата обезличена год за ней и за ее дочерью ФИО2 признано право собственности по 1/3 долю каждой. Она и ее несовершеннолетняя дочь проживали в данной квартире на момент открытия наследства и проживают до настоящего времени. Кроме указанной квартиры, ни она, ни ее дочь никакого наследства после смерти ФИО3 не принимали, каких-либо вещей, принадлежащих ФИО3 в квартире не было, все вещи из квартиры забрала сестра ФИО1. За коммунальные услуги в квартире она стала платить с ноября 2005 года, оплатив задолженность за коммунальные услуги с августа 2005 года по ноябрь 2005 года. Несовершеннолетняя ФИО2 является наследником первой очереди по праву представления в размере 1/6 доли, так как внуки наследодателя призываются к наследству, если к моменту открытия наследства умер их родитель. В связи с тем, что сын ФИО3 и отец ФИО2 умер до открытия наследства (актовая запись Номер обезличен свидетельства о смерти от Дата обезличена года), то его дочь ФИО0 - ФИО4 является наследником первой очереди по праву представления после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года (актовая запись Номер обезличен).
Данный наследник фактически принял наследство, так как выполнены все условия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, а именно наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности этого имущества, защите от посягательств, притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры зарегистрировано, в связи с чем, она считает, что при наличии наследника первой очереди по праву представления на 1/6 долю указанной квартиры запись из Единого государственного реестра о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры подлежит аннулированию.
ФИО9 исковые требования ФИО0, действующей в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю ФИО2 не признал и в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена года умерла его мама ФИО3, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В течение 6 месяцев он принял все движимое имущество (корпусную мебель, холодильник, телевизор, диван), а также денежные средства, оставшиеся после смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю, принадлежащей его матери, в вышеуказанной квартире, но в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру ему было отказано, так как право собственности ФИО3 на указанную квартиру по договору Номер обезличен от Дата обезличена года не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по .... Дата обезличена года он обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности на 1/3 долю указанной квартиры, Дата обезличена года мировым судьей 2-го судебного участка ... ... вынесено решение о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., право собственности на 1/3 долю было зарегистрировано за ним Управлением федеральной регистрационной службы. Считает, что ФИО2 не могла фактически вступить в наследство на указанную квартиру, так как наследства в виде квартиры у ФИО3 не имелось, так как у нее не возникло право собственности на квартиру, вступить в наследство можно было только, обратившись к нотариусу или в суд, в течение установленного законом срока, но ФИО0 пояснила, что ни к нотариусу, ни в суд она не обращалась, так как считала, что ее дочь фактически приняла наследство в виде 1/3 доли на квартиру..
В судебном заседании ФИО9 по иску к ФИО0 и ФИО2 полностью поддержал требования, по основаниям указанным в иске и дополнительно суду пояснил, что он является собственником спорной квартиры, которая принадлежит ему на праве долевой собственности в размере 1/3 доли, на основании того, что он является собственником указанной квартиры, то пожелал вселиться в квартиру и в ней проживать, но другие собственники спорной квартиры (ФИО0 и ФИО2) препятствуют ему в реализации его прав собственника: сменила замок на входных дверях в квартиру. Он обращался к ФИО0 с письмом, где просил поставить замок на входную дверь в квартиру с ключами для всех проживающих в ней лиц и не препятствовать его проживанию, просил выделить ему часть жилой комнаты, которая значится «жилая комната», по плану-Номер обезличен, общей полезной площадью 12,70 кв.м., так как согласно произведенным расчетам по общей долевой собственности, ему причитается по жилой площади в данной квартире - 9,86 кв.м., 14.23 кв.м.- общей площади. Однако ему во вселении в спорную квартиру было отказано.
ФИО0, действующая за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю ФИО2, исковые требования ФИО1 не признала и в судебном заседании подтвердила, что действительно препятствует во вселении ФИО1 в спорную квартиру, в связи с тем, что считает, что чужой человек, который злоупотребляет спиртными напитками не может проживать с ней и ее несовершеннолетними детьми, которые являются разнополыми в одной квартире. Считает невозможным определить ФИО1 порядок пользования изолированной комнатой, о которой он просит в своем иске, так как такой порядок пользования квартирой ущемит права других собственников.
Представитель ФИО0 полностью поддержал требования ее иска и не согласился с требованиями иска ФИО1.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства:
Дата обезличена года на основании Постановления Администрации ... области Номер обезличен ФИО3 на состав семьи из 2-х человек (ФИО3 и ее сына ФИО11) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., квартира ... л.д.102) и выдан ордер Номер обезличен а л.д. 50).
Согласно свидетельству о браке л.д.______) Дата обезличена года между ФИО11 и ФИО17 заключен брак, после регистрации брака ФИО17 присвоена фамилия ФИО4.
В браке у ФИО11 и ФИО15 Дата обезличена года родилась дочь ФИО16, фамилия которой изменена на фамилию ФИО0, на основании распоряжения главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕТ Номер обезличен, выданным отделом ЗАГС ... управления по делам ЗАГС ... л.д.21, 27).
Согласно записям поквартирной карточки л.д.28) в указанной квартире зарегистрировались и стали проживать: ФИО3 (дата регистрации Дата обезличена года), ее сын ФИО11 (дата регистрации Дата обезличена года), жена ФИО11 - ФИО0 (ФИО4) ФИО27 (дата регистрации Дата обезличена года), дочь ФИО11 - ФИО0 (ФИО4) ФИО28 (дата регистрации Дата обезличена года), ФИО10 (сын ФИО0, Дата обезличена года рождения - дата регистрации Дата обезличена года).
Дата обезличена года на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка ... ... брак между ФИО11 и ФИО15 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.19).
Дата обезличена года ФИО11 умер, о чем составлена актовая запись о смерти Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.29).
Дата обезличена года между Администрацией муниципального образования ... с одной стороны и ФИО3, ФИО0, ФИО14 был заключен договор Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передала, а граждане приобрели квартиру Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в долевую собственность по 1/3 доле каждому, право собственности на которую возникает с момента регистрации права л.д.31).
Дата обезличена года умерла ФИО3, о чем Дата обезличена года составлена актовая запись о смерти Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.30).
Дата обезличена года сыну ФИО3 - ФИО1 л.д.49) нотариусом ... области ФИО13 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу матери ФИО3, заключающемуся в 1/3 доле квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ..., в связи с тем, что ФИО9 не представлены документы, подтверждающие право собственности на 1/3 долю вышеуказанной квартиры, а договор приватизации от Дата обезличена года не зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... л.д.51). Согласно ответу нотариуса от Дата обезличена года никто кроме сына ФИО3 - ФИО1 за оформлением наследства в нотариальную контору не обращался л.д.47).
Дата обезличена года ФИО9 обратился к мировому судье 2-го судебного участка ... ... с исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследства и Дата обезличена года мировым судьей вынесено решение о признании за ФИО9 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, полезной площадью 42,7 кв.м., расположенную на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ..., которое вступило в законную силу Дата обезличена года л.д.31), а Дата обезличена года на основании указанного решения мирового судьи за ФИО9 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на указанную квартиру, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись о регистрации Номер обезличен и выдано свидетельство о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года л.д. 48).
В 2008 году к мировому судье 2-го судебного участка ... обратилась ФИО0, действующая за себя и в качестве законного представителя за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 с иском о признании права собственности по 1/3 доли за каждой на квартиру ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке приватизации, Дата обезличена года мировым судьей вынесено решение, согласно которому за ФИО0 и ФИО2 признано право собственности по 1/3 доле каждой на указанную квартиру, которое вступило в законную силу Дата обезличена года л.д.32,33), а Дата обезличена года на основании указанного решения мирового судьи за ФИО0 и ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на указанную квартиру, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделаны записи о регистрации Номер обезличен и Номер обезличен, выданы свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года, ... от Дата обезличена года л.д.119,120).
Таким образом, судом установлено, что указанная (спорная) квартира принадлежит на праве долевой собственности по 1/3 доле каждому: ФИО1(в порядке наследства), ФИО0 и ФИО2 (в порядке приватизации).
1.В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст.1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1142 ГК РФ. Таким образом, дочь ФИО11 - ФИО2 имела право на получение наследства по закону по праву представления, так как ее отец ФИО11 наследник по закону первой очереди умер до открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО3.
Однако, учитывая, что квартира ..., в доме Номер обезличен по ..., ..., ... является недвижимой вещью (недвижимым имуществом, недвижимостью), а в силу ст.131 ГК РФ и ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, то соответственно право собственности на недвижимые вещи возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры, заключив договор от Дата обезличена года, но право собственности на указанную квартиру у ФИО3 не возникло, так как не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней, а, следовательно, на момент открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 указанная квартира на праве собственности ей не принадлежала, в связи с чем, по мнению суда не могла быть унаследована ФИО2 его фактическим принятием, о котором она пояснила в судебном заседании. Так, ФИО0 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 вселились в спорную квартиру в октябре 2005 года и стали в ней проживать, после смерти ФИО3 с августа 2005 года с разрешения ФИО0 в спорной квартире проживала ее подруга, какого - либо имущества в указанной квартире, принадлежащего ФИО3 не находилось, все движимое имущество было вывезено дочерью ФИО3, ее дочь ФИО2 фактически никакого иного наследства от ФИО3 не приняла, на основании чего, суд пришел к выводу, что ФИО2 стала проживать в спорной квартире ни как наследница, а как член семьи нанимателя по договору социального найма, а также как лицо, выразившее свое право через своего законного представителя на приватизацию спорной квартиры. Расчет за квартиру ... по ..., ..., произведенный ФИО0 Дата обезличена года л.д.26) за период с августа 2005 года по октябрь 2005 года не подтверждает довод истца об оплате задолженности за коммунальные услуги, имеющиеся у ФИО3, так как следует из пояснений ФИО0 с августа 2005 года в указанной квартире стала проживать ее подруга, а с октября 2005 года стала проживать она и ее дочь ФИО2, таким образом, оплата указанных денежных сумм не является задолженностью коммунальных платежей за квартиру ФИО3, умершей Дата обезличена года.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в исковых требованиях ФИО0, действующей в качестве законного представителя ФИО2 о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира ... и аннулировании записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ... следует отказать.
2.Статья 35 Конституции РФ определяет, что каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО9 является собственником 1/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., безусловно, ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения данной долей собственности.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как пояснил в судебном заседании истец ответчики ФИО0 и ФИО2 препятствуют в пользовании спорной квартирой, чего последние не отрицали в судебном заседании.
В соответствии с ч.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО0(собственник 1/3 доли квартиры), ФИО2 (собственник 1/3 доли квартиры) и ФИО10(сын ФИО0).
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, составленному Барабинским отделом ОГУП «Техцентр» л.д.15-17), двухкомнатная квартира, общей площадью 42,7 кв.м., расположена на 1 этаже пятиэтажного дома и состоит из 2-х изолированных комнат жилой площадью 29,6 кв.м., в том числе комната площадью 12,7 кв.м. и комната площадью 16,9 кв.м., в квартире имеются кухня площадью 5,7 кв.м., ванная комната площадью 2 кв.м., туалет площадью 0,8 кв.м., коридор площадью 4,6 кв.м..
Как было установлено в судебном заседании из пояснений сторон, ответчики препятствуют во вселении ФИО1 в спорную квартиру, при этом между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в их общей долевой собственности, в связи с чем, порядок пользования этим имуществом может быть определен судом.
В данном случае размер доли каждого участника долевой собственности на жилую площадь в спорной квартире, составляет 9,86 кв.м. (29,6:3); квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 12,7 кв.м. и 16,9 кв.м.; сособственниками спорного помещения являются трое лиц.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее порядок пользования указанной квартиры между членами семьи ФИО0 и ФИО9 не определялся, так как в одной квартире они никогда не проживали, а также нуждаемость в жилье каждого из указанных лиц, право пользование у ФИО1 на квартиру ..., ... ... по ..., ..., в которой он зарегистрирован по месту постоянного жительства, суд считает, что ФИО9 должен быть вселен в принадлежащую ему на праве долевой собственности квартиру, однако реальной возможности определить порядок пользования спорным жилым помещением, с выделением в пользование сособственникам изолированных помещений, соответствующих по площади их долям в праве общей долевой собственности, без ущемления прав каждого сособственника не имеется, в связи с чем, требование ФИО1 об определении права пользования частью комнаты 9,86 кв.м. в комнате 12,7 кв.м. не подлежит удовлетворению.
При этом, требование ФИО1 о разрешении провести в квартире Номер обезличен ... по ..., ... перепланировку комнаты площадью 12,7 кв.м., согласно предоставленному проекту и возложении обязанностей и расходов по перепланировке комнаты в квартире на ФИО1 удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения регламентирован главой 4 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, для проведения которых собственник помещения должен представить в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения жилого помещения, предусмотренный ст.26 ЖК РФ перечень документов. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается указанным органом не позднее 45-ти дней со дня представления указанных документов в данный орган.
На основании изложенного, решение вопроса о проведении перепланировки квартиры является компетенцией органа местного самоуправления (органа, осуществляющего согласование), при этом вопрос о проведении перепланировки спорной квартиры в установленном законом порядке указанным органом не рассматривался, а собственниками указанного спорного жилого помещения необходимый перечень документов не предоставлялся, при этом, как следует из заключения эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.165-177) проведение представленных вариантов перепланировки квартиры л.д.132-136) невозможно, так как противоречат требованиям норм (не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилым комнатами и кухнями; помещение выделяемое из жилой комнаты не может быть признано жилым, так как не соответствует минимальной площади жилого помещения, не имеет естественного освещения), а также не перераспределяет жилую площадь, а уменьшает ее путем образования дополнительных нежилых помещений.
3.Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрение дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.
В связи с тем, что суд пришел к мнению, что исковые требования ФИО0, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 не подлежат удовлетворению, следовательно, суд отказывает и в удовлетворении ее требования о взыскании с ФИО1 расходов на оплату услуг адвоката. Вместе с тем, суд пришел к мнению, что одно из четырех требований ФИО1 подлежит удовлетворению, учитывая, что ФИО9 обращался за помощью к адвокату для составления искового заявления, за что оплатил 2000 руб., что подтверждается квитанцией л.д.95), которые суд признает необходимыми, так как ФИО9 не имеет юридического образования, а, следовательно, не обладает специальными познаниями и не мог самостоятельно составить исковое заявление, в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО0 пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 500 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО0 действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 о признании за ФИО2 права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ...; об аннулировании записи из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ..., о взыскании судебных издержек за оплату услуг адвоката отказать.
Исковые требования ФИО1 ФИО23 к ФИО0, ФИО2 удовлетворить частично.
Вселить ФИО1 ФИО24, Дата обезличена года рождения в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира ....
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 ФИО25 судебные расходы в сумме 500 рублей.
В остальной части исковых требований ФИО1 ... к ФИО0, ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовлено судом 02.02.2010 года