РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» февраля 2010 г. г. Барабинск.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Колеватых Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ... района ... о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она получила предоставленный ей ОАО «Барабинский комбикормовый завод» жилой дом, а Дата обезличенаг. переоформила право пользования жилым домом Номер обезличена по ..., что подтверждается Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенаг. и ордером на жилое помещение.
В соответствии со ст.18 Закона РСФСР от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от Дата обезличенагода Номер обезличен «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений(если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об использовании объектов социально- культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находится в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применении в системной взаимосвязи со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 1 приложения Номер обезличен к ФИО6 РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, ... и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» от Дата обезличенагода Номер обезличен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
Однако в данный момент получилось так, что дом по ... имущества, ни в реестре муниципальной собственности ... и соответственно истица лишена права приобрести занимаемый ей жилой дом в собственность. Истица считает, что несоблюдение вышеуказанных норм закона ущемляет её права на приватизацию и является незаконным.
При этом отсутствие в данный момент документов о собственнике спорного жилого дома не может повлиять на реализацию её права на приватизацию занимаемого дома, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании истица изменила заявленные исковые требования и просила суд признать за ней, ФИО1, Дата обезличенаг. рождения, ФИО0, Дата обезличенаг. рождения, ФИО7, Дата обезличенаг. рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилой дом общей площадью 42,0кв.м., в том числе жилой 30,5кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена.
Также истица пояснила в судебном заседании, что в 1995 году переехала из ... в ... и устроилась работать на ОАО «Барабинский комбикормовый завод». В 1996году у неё родилось 2 сына, и Барабинский комбикормовый завод предоставил ей в пользование жилой дом по ..., Номер обезличен, ордер на данное жилое помещение был выписан Администрацией ..., в дальнейшем было проведена перенумерация жилого помещения в 2003году ордер был переоформлен, жилому помещению был присвоен Номер обезличен. С заявлением о приватизации обращалась в Администрацию ... района ..., где в приватизации было отказано, постольку занимаемое истицей жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества не числится.
Представитель привлеченного в качестве надлежащего ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещён, заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а так же в отзыве на иск указал, что следующее.
ФИО1 получила предоставленный ОАО «Барабинским комбикормовым заводом», а Дата обезличена г. переоформила право пользования жилым домом Номер обезличен «а» по ... в ..., что подтверждается Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордером на жилое помещение.
Распоряжение Номер обезличен от Дата обезличена г. и Ордер на жилое помещение в материалах дела не представлены.
В соответствии с дополнением к исковому заявлению в указанном доме также зарегистрированы несовершеннолетние дети Истца - ФИО13, Дата обезличена г.р., ФИО14, Дата обезличена г.р.
Истец в исковом заявлении, а также в дополнении к исковому заявлению просит признать за ФИО1, ФИО0 и ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен Номер обезличен
В соответствии со ст. 2. Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По иску в качестве ответчика привлечено ФИО5 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ....
На момент предъявления иска ФИО5 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... было реорганизовано в ФИО5 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ....
Согласно Положению о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному ФИО3 Правительства РФ от Дата обезличена, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом.
Указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... в реестре федерального имущества не числится.
Правопритязаний на указанное жилое имущество Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области не имеет.
При достаточности оснований для признания права собственности на жилое помещение по данному делу Территориальное управление не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Представитель привлеченного к участию в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований ОАО «Барабинский комбикормовый завод» не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, подтвердил факт предоставления спорного жилого помещения Цепелей по договору найма на состав семьи сына ФИО10, сына ФИО0, сына ФИО7 в 1998г., пояснил, что самостоятельно не может передать в собственность истца спорное жилье, поскольку не является его собственником. В пояснениях, представленных суду, указал, что ОАО «Барабинский комбикормовый завод» (до переименования - ДОАО «Барабинский комбикормовый завод») создано путем учреждения ОАО «Новосибирскхлебопродукт» (до переименования АООТ «Новосибирскхлебопродукт») в соответствии с решением общего собрания акционеров АООТ «Новосибирскхлебопродукт»(протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг.). Таким образом, имущество ОАО «Барабинский комбикормовый завод» не подлежало приватизации, т.к. данная организация получила свое имущество от частного лица. В соответствии с Законом о приватизации 1991 года «приватизация - это приобретение государственных предприятий и их имущества в частную собственность и частное управление». ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» было зарегистрировано ФИО3 Номер обезличен ФИО5 администрации ... ... от Дата обезличенаг. (регистрационный номер 119). В оплату уставного капитала Учредителем было передано имущество в соответствии с передаточным актом от Дата обезличенаг.. Жилые дома были переданы ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» на баланс его учредителем в соответствии с Передаточным актом на государственное имущество: жилищно- коммунального хозяйства и объектов соцкультбыта от Дата обезличенаг.. таким образом, собственником жилых домов ОАО «Барабинский комбикормовый завод» не является.
Первоначально указанная истцом в качестве ответчика Администрация ... района ... была освобождена судом от участия по делу, поскольку удовлетворение требований истца не может повлиять на права и обязанности указанного муниципального органа.
Выслушав истца, представителя третьего лица на стороне ответчика ОАО «Барабинский комбикормовый завод», изучив письменные пояснения ответчика,, изучив материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение представляет из себя одноэтажный жилой бревенчатый дом, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30.5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен Номер обезличен имеющий инвентарный номер 7310, данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом, поэтажным планом, экспликацией к поэтажному плану, выданным ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Дата обезличенаг.(л.д. 19-22), информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имуществ по результатам обследования в натуре Дата обезличенаг.,предоставленной ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...»(л.д. 23)
Согласно представленных ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» копий технических паспортов и правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, решения главы администрации муниципального образования ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг. спорное жилое помещение в 1961 г. имело номер Номер обезличен в 1969 г. имела номер Номер обезличен, затем имело номер Номер обезличен затем имела номер 5 затем, в 2003 г. номер 5 «а».( л.д14,110-129)
Согласно регистрационного удостоверения, выданного Барабинским бюро технической инвентаризации Горкомхоза, на жилой дом по ..., Номер обезличен ..., а также на земельный участок площадью 1028 кв.м., было зарегистрировано право государственной собственности за учреждением «Загот. Зерно» на основании решения исполнительного комитета от Дата обезличенагода (л.д. 129 ), при этом в графе «полное наименование владельца и их долевое участие» прилагаемого технического паспорта указано «Хлебоприемный пункт»л.д.119). Согласно приказа Министерства хлебопродуктов РСФСР Номер обезличен от Дата обезличена г. и приложения к нему в сеть хлебоприемных пунктов входил Барабинский хлебоприемный пункт как организация на самостоятельной отчетности(л.д. 98-99)
Также согласно представленным документам Барабинский хлебоприемный пункт, приобретший спорное жилое помещение был преобразован в Барабинский элеватор - на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличенаг. Министерства заготовок СССРл.д. 100-101), который был преобразован в соответствии с приказом Министерства заготовок РСФСР Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.102) в Барабинский комбикормовый завод, который являлся структурной единицей «Новосибирскхлебопродукт», который был преобразован в ходе приватизации в АООТ «Новосибирскхлебопродукт» согласно решения собрания акционеров которого от Дата обезличенаг. был создано ДАООТ «Барабинский комбикормовый завод», что подтверждается протоколом собрания акционеров Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д. 70 ), пояснениями представителя третьего лица (л.д..
В ходе преобразования учредитель - АООТ «Новосибирскхлебопродукт» - передал в оплату уставного капитала ДАООТ «Барабинский комбикормовый завод» комплекс имущества, что подтверждается передаточным актом от Дата обезличенаг.(л.д. 72-85), а так же предал государственное имущество: объекты жилищно - коммунального хозяйства и соцкультбыта, в перечне которых значится жилой дом в ... ..., что подтверждается передаточным актом от Дата обезличенаг. л.д. 71 ).
При этом спорное жилое помещение находилось в собственности ..., поскольку в соответствии с ФИО6 РФ от Дата обезличена N 3020-1"О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" было отнесено к собственности субъекта РФ - ..., так как не было указано, как объект государственной собственности, в Приложениях 1 - 3 к указанному ФИО3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, передаются в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга на основании предложений их Верховных Советов, Советов народных депутатов.
Впоследствии, Дата обезличенаг. Департамент имущества и земельных отношений администрации ... заключил с ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» договор Номер обезличен А « О передаче жилого фонда ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» во временное пользование, поскольку на тот момент спорное жилое помещение в соответствии с ФИО6 РФ от Дата обезличена N 3020-1"О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" находилось в собственности Новосибирской области, что подтверждается Договором и приложением к нему л.д.86-87).
Согласно указанного договора Департамент, являясь законным представителем собственника, передал на баланс Общества(на тот момент - ДОАО «Барабинский комбикормовый завод») во временное пользование объекты жилого фонда, в перечень которых входило и спорное жилое помещение. Срок действия данного договора устанавливался с момента подписания сторонами до передачи объектов жилого фонда в муниципальную собственность. Впоследствии права стороны по данному договору Департаментом имущества и земельных отношений ... были уступлены по договору об уступке прав ФИО5 имущественных отношений РФ по ..., что подтверждается договором об уступке прав л.д.137).
Согласно п.1 договора об уступке прав территориальное Управление Министерства имущественных отношений РФ по ... приняло на себя права представителя собственника по договору Номер обезличен А «О передаче жилого фонда ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» от Дата обезличенаг.
В последствии ДАООТ «Барабинский комбикормовый завод» был преобразован в ДОАО «Барабинский комбикормовый завод», что подтверждается пояснениями представителя ОАО « Барабинский комбикормовый завод»л.д. 69 ).
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличена N 314 (ред. от Дата обезличена, с изм. от Дата обезличена) "О СИСТЕМЕ И ФИО4 ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ" п.12 Министерство имущественных отношений Российской Федерации было упразднено, в соответствии с п. 13 было образовано Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, которому были переданы правоприменительные функции, функции по оказанию государственных услуг и по управлению имуществом упраздняемого Министерства имущественных отношений Российской Федерации
В соответствии с п.10 Указа Президента РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «ВОПРОСЫ СИСТЕМЫ И ФИО4 ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ» Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом было преобразовано в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
В настоящий момент спорное жилое помещение, которое является одним из объектов жилого фонда по указанному договору передачи во временное пользование от Дата обезличенаг., в муниципальную собственность не передано, что подтверждается ответом Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области на обращение истицы Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.17), т.е. в настоящее время срок действия указанного договора передачи жилого фонда во временное пользование не истек.
Следовательно, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в настоящее время в соответствии с п.1 договора об уступке прав по договору Номер обезличен Номер обезличен «О передаче жилого фонда ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» от Дата обезличенаг. осуществляет права представителя собственника.
Согласно справки, выданной ОАО «Барабинский комбикормовый завод», жилой дом Номер обезличен по ... ... находится на балансе указанной организациил.д.56 ).
Спорное жилое помещение находится во временном пользовании ОАО «Барабинский комбикормовый завод», который является правопреемником ДОАО «Барабинский комбикормовый завод», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, письменными пояснениями представителя ОАО « Барабинский комбикормовый завод» л.д. 69,л.д. ).
В силу требований ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что с 1998г. ФИО1 и члены её семьи - сын ФИО10, сын ФИО0, сын ФИО7 владеют и пользуются на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., находящимся в собственности ..., общая площадь которого составила - 42,0 кв.м, жилая - 30,5 кв. м..
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя третьего лица ОАО «Барабинский комбикормовый завод», представленными в суд документами.
Так, согласно представленной выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг., на заседании профкома ДАООТ «Барабинский комбикормовый завод» было принято решение о выделении многодетной семье ФИО0 неблагоустроенного дома по ..., ...л.д. 41,44 ).
Как следует из ФИО3 ... области от Дата обезличенаг., ФИО1 и её семье в составе ФИО10 1988г.р., ФИО71996г.р., ФИО0 1996г.р., была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: ..., ..., выдан Ордер Номер обезличен(л.д53).
Согласно решения главы администрации муниципального образования ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.14) ордер на жилое помещение, занимаемое ФИО1 и её семьей в составе ФИО10 1988г.р., ФИО71996г.р., ФИО0 1996г.р., был переоформлен в связи с изменением нумерации, жилому помещению, занимаемому истицей и её семьей в ... по ... присвоен номер 5а, выдан Ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.13). При этом ФИО1 указана в данном ордере в качестве ответственного квартиросъемщика, ФИО10, ФИО0, ФИО7 - в качестве членов её семьил.д.13).
Согласно Домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличена по ... ..., в указанном жилом помещении Дата обезличенаг. зарегистрирована ФИО1 Дата обезличенаг.р., ФИО71996г.р., ФИО0 1996г.р., л.д.25-26, ).
Согласно справки организационно - контрольного отдела Администрации МО ... от Дата обезличенаг. ФИО1 проживает совместно с сыном ФИО10 1988г.р., сыном ФИО7, 1996г.р., сыном ФИО0 1996г.р. в городе Барабинске по ..., ...(л.д 37).
Истица ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера, впоследствии, в связи с изменением нумерации, замененного на ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг., что подтверждается ордером л.д.13 ), распоряжением главы администрации муниципального образования ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг.(л.д. 14)
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР Дата обезличена), действовавшего на момент вселения истца в спорное помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов выдавали гражданам ордера, которые являлись единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР(утв. ВС РСФСР Дата обезличена), действовавшего на момент вселения истца в спорное помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Однако отсутствие у гражданина договора найма жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Истица ФИО1 и члены её семьи неправомерных действий при предоставлении им жилья не допустили, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не является основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры.
Исходя из изложенного, отсутствие у нанимателя договора социального найма на спорное жилое помещение, не препятствует признанию его заключившим такой договор.
Как следует из пояснений представителя истца и домовой книги(л.д. ), в настоящее время в спорном жилом помещении проживает только она и члены её семьи - ФИО15 Дата обезличенаг.рождения и ФИО16 Дата обезличенаг.рождения. Член семьи истицы ФИО1 ФИО10, вселившийся вместе с истицей в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время с истицей не проживает, прописан и постоянно проживает в ..., что подтверждается штампом УФМС о месте регистрации по месту жительства ФИО10 в представленной копии паспорта ФИО10(л.д. ), выпиской из домовой книги(л.д.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона РФ от Дата обезличена N 1541-1(ред. от Дата обезличена) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Таким образом, несовершеннолетние ФИО17 Дата обезличенаг.рождения и ФИО18 Дата обезличенаг.рождения, являющиеся несовершеннолетними и проживающими совместно с истицей членами её семьи, имеют равные с ней права на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения.
При указанных обстоятельствах членами семьи нанимателя - истицы ФИО1 могут быть признаны ФИО21 Дата обезличенаг.рождения и ФИО19 Дата обезличенаг.рождения, законные права и интересы которых в силу их несовершеннолетия, представляет их законный представитель - ФИО1
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Истица ФИО1 участия в приватизации не принимала, что подтверждается его пояснениями, справками ОГУП «...»л.д. ),сообщением Федеральной регистрационной службы «Об отказе в предоставлении запрашиваемой информации»л.д.18 ).
Так согласно сообщения УФРС по ... в ЕГРПНИ записи о регистрации прав ФИО1 на объекты недвижимости, находящиеся на территории Куйбышевского, Барабинского, Северного, ...ов новосибирской области отсутствуют л.д. 54 ).
Как следует из справки, выданных ОГУП «...» на Дата обезличенаг. за ФИО1 в инвентарном деле на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... документов о приватизации жилого помещения не учтено л.д. 35 ).
Согласно представленному ФИО2 по ... от Дата обезличенаг.. в Государственном кадастре недвижимости ... отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ...(д.д.27).
Учитывая то, что истица занимает дом Номер обезличена по ... ... области по договору социального найма, что указанное помещение находится в государственной собственности, что истец ранее не воспользовался своим правом на приватизацию жилого помещения, что проживающие совместно с истицей несовершеннолетние члены семьи заявлены к участию в равных долях с истицей, что ФИО10, вселившийся вместе с истицей в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время с истицей не проживает, прописан и постоянно проживает в ..., соответственно не требуется его согласие на приватизацию жилого помещения истицей и несовершеннолетними членами её семьи, суд приходит к выводу о том, что истица и несовершеннолетние члены её семьи обладают правом приобрести спорное жилое помещение в собственность на условиях Закона о приватизации жилого фонда в РФ.
Как следует из пояснений истицы, она обращался по вопросу о приватизации занимаемого ей и членами её семьи жилого помещения к ОАО « Барабинский комбикормовый завод»,ФИО5 управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., в Администрацию ... области, но ей было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на том основании, что занимаемое ими жилое помещение не принадлежит ОАО « Барабинский комбикормовый завод», не числится в реестре федерального имущества, который ведет ФИО5 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., а также что жилого дома, расположенного по адресу : ..., ..., ... в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, нет.
Пояснения истицы о том, что ей было отказано в приватизации спорного помещения в досудебном порядке, подтверждаются письменными сообщениями директора ОАО « Барабинский комбикормовый завод»(л.д.15),ФИО5 управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... Номер обезличенЮЭ - 6793/04 от Дата обезличенаг.(л.д. 16), ответом Администрации ... области Номер обезличен от Дата обезличенаг.(л.д.17).
Исходя из приведенных выше обстоятельств, установленных судом, учитывая, что жилой дом Номер обезличена по адресу: ..., ... ... находится в собственности ..., что ФИО5 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... в настоящее время в соответствии с п.1 договора об уступке прав по договору Номер обезличен А «О передаче жилого фонда ДОАО «Барабинский комбикормовый завод» от Дата обезличенаг. осуществляет права представителя собственника, суд приходит к выводу, что он может быть передан в собственность истицы согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» Территориальным управлением Федерального агентства по Управлению государственным имуществом ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что утверждение истца о нарушении его права на приватизацию занимаемого им жилого помещения является обоснованным, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Следовательно, за истицей, занимающей жилое помещение, состоящее из жилого дома общей площадью 42,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,5 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., а также за несовершеннолетними членами её семьи ФИО0 и ФИО7 может быть признано право собственности в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО5 управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, Дата обезличенаг. рождения, ФИО0, Дата обезличенаг. рождения, ФИО7, Дата обезличенаг. рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на бревенчатый, одноэтажный жилой дом общей площадью 42,0кв.м., в том числе жилой 30,5кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом номер ФИО20
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова