Решение
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 г. г. Барабинск
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Горбунов Д.Е.
С участием:
Представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством»: ФИО8
Ответчика ФИО9
при секретаре Таневой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 65737 рублей 68 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в сумме 2172 рубля 13 копеек.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» <адрес> указало и представитель истца в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием <адрес> с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес>. П. 6 Распоряжения № установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В 2009 году тарифы утверждены Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента тарифов НСО от ДД.ММ.ГГГГ
Перерасчет платы за ЖКУ согласно решению суда произведен за период с июня 2006г. по декабрь 2006г. в сумме 5597 рублей 81 копейка.
Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении (договор № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками с ноября 2008г. по март 2010г. производилась не регулярно, в связи с этим у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65737 рублей 68 копеек.
До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала снизив размер взыскиваемой суммы на 25000 рублей, то есть до 40737 руб. 68 копеек, поскольку ФИО13 после обращения в суд заплатили 25000 руб. за коммунальные услуги.
Ответчики ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО15 в судебном заседании исковые требования признает просит их уменьшить на 25000рублей, поскольку после обращения в суд оплатили часть задолженности, супруг и дети уведомлены просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение истца, ответчика изучив материалы гражданского дела, суд считает, что сниженные требования МУП «УК ЖКХ» <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Как следует из поквартирной карточки, и пояснений ответчика ФИО16 проживают в <адрес>. Данное жилое помещение ответчики занимают на основании соц. Найма, что не оспаривается сторонами. Что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета, при за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при этом ФИО17 пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» <адрес>. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, в суде не оспаривается, и судом не были установлены доказательства, опровергающие данное обстоятельство.
Факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подтверждается расчетом задолженности, ведомостями, выпиской из лицевого счета ФИО18, из которого следует, что оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг с ноября 2008г. по март 2010г. производится нерегулярно, согласно начислений МУП «УК ЖКХ» <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65737 рублей 68 копеек.
Размер задолженности подтверждается представленными в суд, расчетом цены иска, выпиской из лицевого счета, а также актами устанавливающими тарифы оплаты услуг ЖКХ.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчиками с ноября 2008г. по март 2010г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим суд считает, что без каких-либо оснований ФИО19 добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 65737 рублей 68 копеек подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «УК ЖКХ» <адрес>, в принудительном порядке. При этом данные обстоятельства не оспариваются и ответчиками, однако в суд представлена квитанция об оплате части задолженности на момент рассмотрения дела в суде в сумме 25000 руб. в связи с чем истец снизил исковые требования на указанную сумму, в виде добровольного погашения части задолженности, и настаивает на взыскании 40737 руб. 68 к.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками в суд не было представлено доказательств обоснованности их возражений на заявленные требования истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» <адрес>, оплатило госпошлину в размере 2172 рубля 13 копеек, что подтверждается платежным поручением. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО20 солидарно, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40737 рублей 68 копеек и государственную пошлину в размере 2172 рубля 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня провозглашения
Судья Горбунов Д.Е.