Решение
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 г. г. Барабинск
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Горбунов Д.Е.
С участием:
Представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством»: ФИО6
при секретаре Таневой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66208 рублей 63 копейки, судебных издержек в виде государственной пошлины в сумме 2186 руб. 25 копеек.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» <адрес> указало и представитель истца в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием <адрес> с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес>. П. 6 Распоряжения № установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2007 г. утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В 2009 году тарифы утверждены Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента тарифов НСО от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики проживают в собственном жилом помещении, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками ФИО9 производилась не регулярно с марта 2007г. по март 2010г., по этой причине у них образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66208 рублей 63 копейки.
До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебном заседании представитель истца ФИО10. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из поквартирной карточки, ФИО12 проживают в <адрес> квартал «Г» <адрес>. Документов подтверждающих основание приобретения, пользования и распоряжения указанной квартирой, ответчиками и истцом суду не представлено. Однако как следует из той же поквартирной карточки и выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» <адрес> и являются собственниками данного жилого помещения. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, в суде не оспаривается, и судом не были установлены доказательства опровергающие данное обстоятельство.
Факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета ФИО14, из которого следует, что оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг с марта 2007г. по март 2010г. производится не регулярно, согласно начислений МУП «УК ЖКХ» <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66208 рублей 63 копейки. Размер задолженности подтверждается представленными в суд, расчетом цены иска, выпиской из лицевого счета, а также актами устанавливающими тарифы оплаты услуг ЖКХ.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчиками с марта 2007г. по март 2010г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим суд считает, что ФИО15 без каких-либо оснований, добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 66208 рублей 63 копейки подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «УК ЖКХ» <адрес>, в принудительном порядке.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками в суд не было представлено доказательств обоснованности их возражений на заявленные требования истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» <адрес>, оплатило госпошлину в размере 2186 рублей 25 копеек, что подтверждается платежным поручением. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО16, солидарно, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66208 рублей 63 копейки и государственную пошлину в размере 2186 рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня провозглашения
Судья Горбунов Д.Е.