РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» <адрес> ФИО8
адвоката Саморукова Ю.А., представившего удостоверение №1236, ордер №1096, выданный коллегией адвокатов Барабинского района Новосибирскойобласти,
при секретаре Колпицыной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> к ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 83195 рублей 77 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 2695 рублей 87 копеек солидарно.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» <адрес> указало и представитель истца ФИО12 в судебном заседании, поддержав исковые требования в полном объеме, пояснила, что распоряжением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием <адрес> с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес>. П. 6 распоряжения № установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153 - 159 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Вопреки обязанностям, предусмотренным ст.309, ст.671, ст.781 Гражданского кодекса РФ, а также ст.ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
В 2007 г. тарифы утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В 2009 г.тарифы утверждены Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость отопления и горячего водоснабжения, которая рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики проживают в собственном жилом помещении (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) согласно ст. ст. 67,69 ЖК РФ несут обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг солидарно.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками с апреля 2007 г. по апрель 2010 г. нерегулярно и не в полном объеме, по этой причине образовалась задолженность (с учетом перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги в размере 83195, 77 рублей. До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
Ответчики ФИО13., ФИО14 в судебное заседание не явились, не уведомлены о месте и времени судебного заседания. Согласно адресной справки, предоставленной УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО15 ФИО16. зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, пер. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по адресу, указанному в исковом заявлении.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных законом случаях.
Как установлено, последним местом жительства ответчиков ФИО17 являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, где последние зарегистрированы по месту жительства и куда направлялись повестки о времени и месте судебного заседания, копия искового заявления и приложенных к нему документов, однако вручить повестки и документы не представилось возможным, так как они по указанному адресу не проживают, а иное место жительство суду не известно.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя определением Барабинским районным судом был назначен адвокат Саморуков Ю.А.
Выслушав пояснения представителя истца, адвоката, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки, ФИО18 проживают в <адрес> по пер. <адрес> <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Однако как следует из той же поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2007 г., 2008 г., 2009 г., 2010 г. ФИО19 пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» <адрес>. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные им услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, ответчиками не оспаривается, следовательно, услуги были предоставлены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, ФИО21 расчета цены иска, с апреля 2007 года по апрель 2010 г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО20 не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 83195 руб. 77 коп.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
В 2007 г. тарифы услуг ЖКХ утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Департамента по тарифам НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-К. (л.д. ). Решением 22-й сессии Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решением 25-й сессии Советов депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-К утверждены тарифы для оплаты жилищно - коммунальных услуг на 2008 г. (л.д. ). Постановлениями Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом <адрес> №-К от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы для оплаты жилищно - коммунальных услуг на 2009 г. (л.д. ), приказами от ДД.ММ.ГГГГ №-к <адрес>, постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, № Администрации <адрес> утверждены тарифы для оплаты жилищно - коммунальных услуг на 2010 г. (л.д. ).
Судом установлено, что истцом в период с апреля 2007 г. по апрель 2010 г. предоставлялись в <адрес>. <адрес> <адрес>, в которой проживает и зарегистрирован ответчик, жилищно - коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, канализация, кап. ремонт, сбор и вызов ТБО, уборка территории, отопление, техническое содержание дома.
В нарушение требований ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ, ответчиками в период с апреля 2007 г. по апрель 2010 г. не исполнены обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг. Согласно лицевых счетов, ведомостей, расчета иска (л.д. ),за период с апреля 2007 года по апрель 2010 года ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей83195 рублей 77 копеек.
Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.
В связи с этим суд считает, что ФИО22 без каких-либо оснований, добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 83195 рублей 77 копеек подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу МУП «УК ЖКХ» <адрес>, в принудительном порядке.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» <адрес>, оплатило госпошлину в размере 2695 рублей 87 копеек. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающих по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 83 195 рублей 77 копеек солидарно; судебные издержки в размере 2695 рублей 87 копеек солидарно.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова