Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
03 ноября 2010г.г. Барабинск.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Слепухиной Н.С..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО8 к Администрации Межозерного сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УС Т А Н О В И Л :
ФИО9. обратилась в суд с иском в интересах ФИО10 к Администрации Межозерного сельсовета <адрес> и просила суд признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, сыном которой является ФИО13. После её смерти открылось наследство, заключающееся в денежном вкладе и, как она считала, нежилом помещении(магазин), находящимся в деревне Новокурупкаевка, <адрес>.
Ею, как опекуном, было подано заявление в нотариальную контору и получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады. На нежилое помещение нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО14 приобрела его в собственность не зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Данное нежилое помещение было приобретено в 2004г у СХПК «Колхоз Новокурупкаевский» с торгов у конкурсного управляющего ФИО15 оплата в размере 64000руб. была произведена полностью, что подтверждает счет – фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, а указанное нежилое помещение передано ФИО16 что подтверждает Договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который согласно п.3.3 данного Договора является и актом приема-передачи. Таким образом, фактически стороны исполнили свои обязательства по передаче имущества и оплате за его покупку. Однако Продавцом не было исполнено обязательство, принятое им согласно п.2.1.1. вышеуказанного договора купли – продажи, о регистрации перехода права собственности в Учреждении Юстиции, а согласно п.1 ст.551Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным ввиду смерти Покупателя. Также в настоящее время СХПК «Колхоз Новокурупкаевский» исключён из реестра юридических лиц в связи с его банкротством.
Данные обстоятельства препятствуют ФИО17 как опекуну ФИО18 принять указанное выше наследственное имущество на его имя в установленном законом порядке, что также нарушает его наследственные права.
Спорное имущество находится на территории муниципального образования Межозерного сельсовета <адрес> и в настоящий момент не имеет собственника, поэтому у администрации Межозерного сельсовета <адрес> имеются основания в соответствии со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о постановке на учет данного имущества как бесхозяйного, а по истечении года со дня постановки на учет обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.
Представитель ответчика – глава Межозерного сельсовета <адрес> иск признал, суду пояснил, что последствия признания иска ему понятны.
Законный представитель(опекун) истца ФИО19 высказала мнение, что признание иска подлежит принятию судом.
Полномочия ФИО24. представлять интереса ФИО25 в суде, в том числе высказывать мнение о принятии признания ответчиком иска, установлены в судебном заседании, соответствуют положениям ст.31, 32 Гражданского кодекса Российской Федерации
Согласно ст. 39 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Так как спорное имущество находится на территории муниципального образования Межозерного сельсовета <адрес> и на время рассмотрения дела в суде не имеет собственника, то у администрации Межозерного сельсовета <адрес> имеются основания в соответствии со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации подать заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, о постановке на учет данного имущества как бесхозяйного, а по истечении года со дня постановки на учет обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество. Следовательно, Администрации Межозерного сельсовета <адрес> является надлежащим ответчиком по данному исковому заявлению и имеет полномочия признать исковые требования ФИО22 в интересах ФИО23..
Признание иска представителем ответчика подлежит принятию судом, так как оно не противоречит требованиям ст. 218, ст. 549, 550,ст.1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что признание иска подлежит принятию судом.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из ст.88 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истецпонес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2120 руб. при подаче иска, что подтверждается квитанциями(л.д.7,8)
Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. ст.88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 194-ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО26, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца д. <адрес> на здание магазина, общей площадью 185,3 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №.
Взыскать с Администрации Межозерного сельсовета <адрес> в пользу ФИО27 судебные расходы в сумме 2120руб..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
ПредседательствующийГ.А. Расколупова.