Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 декабря 2010 г.г. Барабинск
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Горбунов Д.Е.
С участием:
Представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством»: Бобрышевой Т.И.
при секретаре Таневой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Полтавцевой Ольге Владимировне, Полтавцеву Сергею Александровичу, Полтавцевой Ксении Сергеевне, Полтавцевой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с исковым заявлением к Полтавцевой Ольге Владимировне, Полтавцеву Сергею Александровичу, Полтавцевой Ксении Сергеевне, Полтавцевой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86.612 рублей 13 копеек, о взыскании судебных издержек в виде государственной пошлины в сумме 2798 руб. 36 копеек. Представитель ответчика изменила исковые требования, просит взыскать: задолженность в размере 1118,54 рубля с Полтавцевой Н.С., задолженность в размере 3355,62 с Полтавцева С.А., Полтавцевой О.В., Полтавцевой К.С. солидарно; задолженность в размере 53394,02 с Полтавцева С.А., Полтавцевой О.В., Полтавцевой К.С. солидарно; задолженность в размере28743,97 рублей с Полтавцева С.А., Полтавцевой О.В. солидарно.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от 26.01.2004 г. № 33 определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО г. Барабинска Новосибирской области от 13.06.2006 г. № 32 Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска. П. 6 Распоряжения № 32 установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от 01.03.2005 г. Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2007г. утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № 157 от 10.09.2007 г.;
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов г. Барабинска № 177 от 24.12.2007 г.
В 2009году тарифы утверждены Постановлениями № 376 от 05.12.2008г., 377 от 05.12.2008г., №403 от 26.12.2008г., № 404 от 26.12.2008г., №405 от 26.12.2008г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента тарифов НСО от 02.12.2008г..
Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении с 08.12.1999г., на основании договора социального найма и прописки. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производилась не регулярно с сентября 2007года по сентябрь 2010г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 86612,13 рублей.
До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебном заседании представитель истца, Бобрышева Т.И. уточнила исковые требования, указав, что за период с сентября 2007 года по сентября 2010года по адресу: НСО <адрес>, <адрес> <адрес> была начислена плата за жилищно–коммунальные услуги в размере 167.662, 93 руб.. С учетом пересчета платы по решению суда от 26.12.2006 года коррекции за недопоставку услуг в размере14.407, 81 руб. и субсидии на оплату ЖКУ в размере 16.534,99 руб., а так же оплаты ответчиками в сумме 50.108, 00 руб., задолженность за данный период составляет 86.612,13 руб.. Поскольку Полтавцева Н.С. снята с регистрационного учета по месту жительства в марте 2008г., взыскиваемую сумму следует разделить следующим образом: с Полтавцева С.А., Полтавцевой О.В., Полтавцевой Н.С., Полтавцевой К.С. взыскать задолженность солидарно за период с сентября 2007г. по март 2008г.. Начислено 31309,13 руб. – субсидия 16534 руб. – оплата ответчиков 10.300 руб. = 4474,14 руб. / 4 человека = 1118,54 руб.. С апреля 2008г. по декабрь 2009г. ( до момента перехода данного жилого помещения в собственность начислена оплата за ЖКУ в размере 94467,90 руб. – перерасчет в размере 4600,00 руб. и 766,38 руб – оплата в сумме 28808, 00 руб. + доначислено 3,5 руб. = 53394,02 руб, которые следует взыскать с Полтавцева С.А., Полтавцевой О.В., Полтавцевой К.С. солидарно. С момента государственной регистрации права (ДД.ММ.ГГГГ), когда определились собственники жилого помещения, взыскание следует производить с Полтавцева С.А., и Полтавцевой О.В.. за период с января 2010г. по сентябрь 2010г. начислена плата за ЖКУ в размере 41885, 90 руб. – перерасчет в размере 2141, 93 руб. – оплата ответчиков в размере 11000, 00 руб. = задолженность 28743,97 руб
Требования о взысканиивсей суммы судебных издержек в размере 2798руб. 36 коп. оставила без изменений.
Ответчики Полтавцев С.А., Полтавцева К.С., Полтавцева Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Полтавцева О.В. пояснила в судебном заседании, что с расчетом сумм долга с изменениями согласна, как согласны и члены ее семьи, которые уведомлены надлежащим образом, но не смогли явиться в суд, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с измененными требованиями ознакомлены, признали, что действительно с сентября 2007года по сентябрь 2010года оплачивали не регулярно и не в полном объеме.
Выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки Полтавцева Ольга Владимировна, Полтавцев Сергей Александрович, проживают в указанной квартире с 17.01.200года, Полтавцева Ксения Сергеевна зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Полтавцева Наталья Сергеевна зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, данные граждане проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> <адрес>. При этом Полтавцева Наталья Сергеевна снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Полтавцев Сергей Александрович, Полтавцева Ольга Владимировна являются собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ согласно договора передачи, что не оспаривается и сторонами и нашло подтверждение в суде на основании решения Барабинского районного суда и свидетельства о регистрации права собственности, осмотренными в суде. При этом, согласно поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2007, 2008, 2009, 2010г. Полтавцева Ольга Владимировна, Полтавцев Сергей Александрович, Полтавцева Ксения Сергеевна, пользуются коммунальными услугами, которые им и членам их семьи предоставляет МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, а Полтавцева Наталья Сергеевна, только до марта 2008г.,. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющие взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, в суде не оспаривается, и судом не были установлены доказательства, опровергающие данное обстоятельство.
Факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подтверждается расчетом задолженности, выписками из лицевого счета, согласно данным которого оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг с сентября 2007 года по сентябрь 2010г. производилась не регулярно, согласно начислений МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 86612 руб. 13 копеек. Размер задолженности подтверждается представленными в суд, расчетом цены иска, лицевыми счетами, а также актами, устанавливающими тарифы оплаты услуг ЖКХ.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчиками с сентября 2007 года по сентябрь 2010г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется в полном объеме.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований– в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим, суд считает, что Полтавцева Ольга Владимировна, Полтавцев Сергей Александрович, Полтавцева Ксения Сергеевна, Полтавцева Наталья Сергеевна без каких-либо оснований добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием. Поэтому, образовавшаяся сумма задолженности, в размере 86612 рублей 13 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в принудительном порядке. Так же суд берет во внимание период регистрации Полтавцевой Натальи Сергеевны до марта 2008г.; период проживания по договору социального найма и прописки Полтавцева Сергея Александровича, Полтавцевой Ольги Владимировны, Полтавцевой Ксении Владимировны, Полтавцевой Натальи Владимировны; период перехода в собственность квартиры Полтавцеву Сергею Александровичу, Полтавцевой Ольге Владимировне с ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками в суд не было представлено доказательств обоснованности их возражений на заявленные требования истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, оплатило госпошлину в размере 2798 рубля 36 копеек, что подтверждается платежными поручениями. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1118, 54 руб. с Полтавцевой Ольги Владимировны.
Взыскать солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3355, 62 руб. с Полтавцева Сергея Александровича, Полтавцевой Ольги Владимировны, Полтавцевой Ксении Сергеевны.
Взыскать солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53394, 02 руб. с Полтавцева Сергея Александровича, Полтавцевой Ольги Владимировны, Полтавцевой Ксении Сергеевны.
Взыскать солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28743,97 руб. с Полтавцева Сергея Александровича, Полтавцевой Ольги Владимировны.
Взыскать с Полтавцева Сергея Александровича, Полтавцевой Ольги Владимировны, Полтавцевой Ксении Сергеевны Полтавцевой Натальи Сергеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области государственную пошлину в размере 2798 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня провозглашения
Судья
Барабинского районного судаГорбунов Д.Е.