РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 г.г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года,
ответчика Котовой Н.И.,
при секретаре Безделевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Котову Сергею Алексеевичу, Котовой Наталье Ивановне, Котову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с иском к Котову Сергею Алексеевичу, Котовой Наталье Ивановне, Котову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 69 401 рубль 99 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 2282 рублей 05 копеек солидарно.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца Бобрышева Т.И. в судебном заседании, поддержав исковые требования в полном объеме, пояснила, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от 26.01.2004 г. № 33 определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО г. Барабинска Новосибирской области от 13.06.2006 г. № 32 Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска. П. 6 распоряжения № 32 установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска.
В соответствии с требованиями ст.ст. 671, 781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст.ст. 153 - 159 Жилищного кодекса РФ от 01.03.2005 г. Вопреки обязанностям, предусмотренным ст.309, ст.671, ст.781 Гражданского кодекса РФ, а также ст.ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
В 2007 г. тарифы утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № 157 от 10.09.2007 г.
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов г. Барабинска № 177 от 24.12.2007 г.
В 2009 г. тарифы утверждены Постановлениями № 376 от 05.12.2008 г., № 377 от 05.12.2008 г., № 403 от 26.12.2008 г., № 404 от 26.12.2008 г., № 405 от 26.12.2008 г., №382 от 29.10.2009 г., №385 от 29.10.2009 г. стоимость отопления и горячего водоснабжения, которая рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г.
Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении (№ от 03.03.1986 г.) согласно ст.ст. 67,69 ЖК РФ несут обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг солидарно.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. нерегулярно и не в полном объеме, по этой причине образовалась задолженность (с учетом перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги в размере 69401, 99 рублей. До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
Ответчик Котова Н.И. исковые требования истца признала и не возражала против удовлетворения данного иска, пояснив, что не оплачивала жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением семьи.
Ответчики Котов С.А., Котов Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки, Котов С.А., Котова Н.И., Котов Е.С. проживают в <адрес> на основании ордера № от 03.03.1986 г.
Однако как следует из той же поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2007 г., 2008 г., 2009 г., 2010 г. Котов С.А., Котова Н.И., Котов Е.С. пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные им услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, ответчиками не оспаривается, следовательно, услуги были предоставлены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, расчета цены иска, с октября 2007 года по октябрь 2010 г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, Котов С.А., Котова Н.И., Котов Е.С. не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69401 руб. 99 коп.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
В 2007 г. тарифы услуг ЖКХ утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № 157 от 10.09.2007 г., приказом Департамента по тарифам НСО от 02.11.2006 г. № 61-К. (л.д.27-28). Решением 22-й сессии Совета депутатов г. Барабинска № 177 от 24.12.2007 г., решением 25-й сессии Советов депутатов г. Барабинска № 203 от 03.04.2008 г., приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 16.07.2007 г. № 12-К утверждены тарифы для оплаты жилищно – коммунальных услуг на 2008 г. (л.д.29-32). Постановлениями Главы администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 376 от 05.12.2008 г., № 377 от 05.12.2008 г., № 403 от 26.12.2008 г., № 404 от 26.12.2008 г., № 405 от 26.12.2008 г., приказом Администрации Новосибирской области № 60-К от 02.12.2008 г. утверждены тарифы для оплаты жилищно – коммунальных услуг на 2009 г. (л.д.35-39,42-43), приказами от 29.10.2009 г. № 60-к Администрации Новосибирской области, постановлениями от 25.11.2009 г. № 382, № 385 Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области утверждены тарифы для оплаты жилищно – коммунальных услуг на 2010 г. (л.д.33-34, 40-41).
Судом установлено, что истцом в период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. предоставлялись в <адрес>. <адрес> по <адрес>, в которой проживают и зарегистрированы ответчики, жилищно – коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, канализация, кап. ремонт, сбор и вызов ТБО, уборка территории, отопление, техническое содержание дома.
В нарушениетребований ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ, ответчиками в период с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. не исполнены обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг. Согласно лицевых счетов, ведомостей, расчета иска (л.д.2-18), за ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей 69401 рубль 99 копеек.
Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.
В связи с этим суд считает, что Котов С.А., Котова Н.И., Котов Е.С. без каких-либо оснований, добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 69401 рубль 99 копеек подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в принудительном порядке.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, оплатило госпошлину в размере 2282 рубля 05 копеек. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Котова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котовой Натальи Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ год рождения проживающих по адресу: <адрес>, <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 69 401 рубля 99 копеек солидарно; судебные издержки в размере 2282 рублей 05 копеек солидарно.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
ПредседательствующийЛ.Г. Братчикова