РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием:
представителя истца Петровой Г.И., действующей по доверенности от 05.04.11 г.,
при секретаре Колпицыной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Козловского сельского совета Барабинского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
В Барабинский районный суд Новосибирской области обратилась администрация Козловского сельского совета Барабинского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал и в суде пояснил, что на основании заявления администрации Козловского сельсовета Барабинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту - объект недвижимого имущества) был принят на учет под номером № как бесхозяйный.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на дату: 18.09.2009 г. объект недвижимого имущества состоит на учете как бесхозяйный. Таким образом, с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года.
Владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в муниципальной собственности Козловского сельсовета Барабинского района уполномочен заявитель, как организационно-распорядительный орган муниципального образования (п.3 ст. 15. ст.37 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления», п.3 ст.30 Устава Козловского сельсовета Барабинского района).
Объект недвижимого имущества находится на территории села Новокозловское Барабинского района Новосибирской области - поселения, входящего в состав территории Козловского сельсовета Барабинского района (п. 16 ст. 11 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления», п.1 ст.3 Закона Новосибирской области от 02.06.2004 г. №200-0З «О статусе и границах муниципальных образований в Новосибирской области»), следовательно - на территории Козловского сельсовета Барабинского района.
Спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует.
Представитель заинтересованного лица Куйбышевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не явился, о месте и времени судебного заседание уведомлен надлежащим образом; просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ требования о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В частности, абз. 2 ст.236 ГК РФ прямо предусматривает, что отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Вследствие этого в соответствии с абз.1 п.3 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из п.3 ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Согласно п.п.16 п.1 ст.11 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" территория поселения должна полностью входить в состав территории муниципального района.
Как следует из ст.4 Закона Новосибирской области от 02.06.2004 г. №200-ОЗ (ред. от 02.03.2011) Козловский сельсовет, в состав территории которого входят населенные пункты: деревня Пензино, поселок Арисово, село Новокозловское наделен статусом сельского поселения.
Согласно ч.1 ст.37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.
Согласно п.3.ст.30 Устава Козловского сельсовета Барабинского района к полномочиям администрации относятся владение, пользование и распоряжение от имени муниципального образования имуществом, находящимся в муниципальной собственности Козловского сельсовета.
Как следует из решения избирательной комиссии Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ г. Перескоков В.М. зарегистрирован избранным главой Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области и ему выдано удостоверение зарегистрированного главы Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области (л.д.62).
Судом установлено:
согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества (нежилое одноэтажное здание) общей площадью 138,3 кв.м., учтенное за инвентарным номером 7328, расположен по адресу: <адрес> (л.д.50).
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое здание за инвентарным номером 7328, расположенное в с. Новокозловское Барабинского района является зданием магазина (л.д.52-59).
Как следует из ответа Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о здании магазина, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Новосибирской области отсутствуют (л.д.7).
Как следует из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, который в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. №447 ведет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области не числиться (л.д.8).
Как следует из справки администрации Козловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № здание, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области не числиться (л.д.9).
Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом архивной службы администрации Барабинского района, в документах архивных фондов: исполнительного комитета Барабинского районного Совета депутатов трудящихся, Козловского сельского Совета (по протоколам и решениям Барабинского райисполкома, по протоколам исполкома и сессиям Козловского сельского Совета) за 1950-1960 годы, документы в отношении нежилого помещения (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, расположенного в северо- восточной части села, построенного примерно в 1950- 1960 годы не обнаружены (л.д.66).
Согласно информации Барабинского отдела ОГУП «Технического центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» от 21.01.2011 г. №5, за период до 1999 г. по данным технической инвентаризации Барабинского отдела ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> за конкретным лицом не учтено (л.д.10).
Согласно уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, в выдаче сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой выписки на земельный участок отказано по причине отсутствия сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с местоположением: <адрес>. (л.д.68).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества: здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> состоит на учете как бесхозяйный с 18.09.2009 г. (л.д.6).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у спорного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела в суде собственник отсутствует, т.е. данное имущество является бесхозяйным.
Таким образом, суд находит требование администрации Козловского сельсовета Барабинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению, поскольку, заявитель уполномочен как организационно-распорядительный орган муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в муниципальной собственности Козловского сельсовета Барабинского района; объект недвижимого имущества находится на территории села Новокозловское Барабинского района Новосибирской области - поселения, входящего в состав территории Козловского сельсовета Барабинского района; с момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 138,3 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Л.Г. Братчикова