Р Е Ш Е Н И Е 05 апреля 2011 года. село Убинское. Барабинский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Первушина Ю.Н. При секретаре Селезневе Д.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суходоевой Галины Петровны о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом обратилась Суходоева Галина Петровна указывая, что в 2000 году своими силами из своего материала построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 12.10.2009 года за ней зарегистрирована собственность земельного участка, расположенного по выше указанному адресу. Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома, и признании его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам от 20.08.2010 года жилой дом признан пригодным для эксплуатации. По заключению комиссии охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, прав других лиц не нарушены. Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нет. Просит признать за ней право собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Суходоева Галина Петровна поддержала свое заявление и показала суду, что указанный жилой дом они строили с мужем, земельный участок в то время был оформлен на него. Разрешение на строительство они не получали. Потом они с мужем расстались и дом достраивала она. По их договоренности муж свое право на землю передал ей. Другим способом из-за отсутствия разрешения на строительство она оформить дом не может. Представитель администрации Кожурлинского сельсовета показал, что администрация Кожурлинского сельсовета не против, что бы право собственности на указанный дом было признано за Суходоевой Г.П. Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению. Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что жилой <адрес> построила Суходоева Галина Петровна. Строила дом она на свои деньги и из своего материала. Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13), Суходоева Галина Петровна, является собственником на земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что указанный дом является самовольной постройкой. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.7), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается пригодным к эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут. Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Суходоевой, Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> на одноэтажный, одноквартирный, шпального жилой дома общей площадью 84,1 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Первушин Ю.Н.
Именем российской Федерации