Р Е Ш Е Н И Е 22 апреля 2011 года. село Убинское. Барабинский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Первушина Ю.Н. При секретаре Селезневе Д.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Натальи Максимовны о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, обратилась Семенова Наталья Максимовна указывая, что она обратилась к нотариусу нотариального округа Убинского района Новосибирской области с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. В выдачи свидетельства ей было отказано, так как ею не представлены документы, подтверждающие принадлежность умершему наследственного имущества. Свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ за ею признано право собственности на земельный участок, расположенный по выше указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 своими силами и из воего материала построил этот жилой дом. Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома, и признании его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, жилой дом признан пригодным для эксплуатации. По заключению комиссии охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, прав других лиц не нарушены. Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нет. Просит признать за ней право собственность на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Семенова Н.М. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родители построили дом, но разрешение на строительство они не получали и земля под строительство им не выдавалась. Потом отец приобрел в собственность земельный участок, на котором был построен дом. В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер и землю она в размере 2/3 оформила на себя, а дом не смогла, так как он является самовольной постройкой. Ее брат, который является наследником за своей долей наследства не обращался. Представитель администрации Убинского сельсовета показал, что администрация не против удовлетворения требований Семеновой Н.М. ФИО9 показал, что он является братом Семеновой Натальи Максимовны. Их родители построили своими силами и за свои средства дом. Земля под этим домом принадлежала отцу. Он ни дом ни землю на себя оформлять не желает и согласен, что бы сестра оформила дом на себя полностью. Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению. Свидетель ФИО10 показала, что она с мужем построили этот дом и с детьми в нем проживали и проживают по настоящее время. Разрешение на строительство им не выдавалось и документов на дом ни каких нет. Земля была оформлена на мужа. После смерти мужа она от своей доли на землю отказалась в пользу дочери, а сын вообще не стал ни чего делать. Считает, что дом должен быть в собственности ее дочери. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), Семенова Наталья Максимовна является собственником земельного участка в размере 2/3 доли, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.12), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается пригодным к эксплуатации. Необходимо проведение капитального ремонта. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут. Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Семеновой Натальей Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на одноэтажный, одноквартирный, бревенчатый жилой дома общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Первушин Ю.Н.
Именем российской Федерации