Р Е Ш Е Н И Е 27 апреля 2011 года. село Убинское. Барабинский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Первушина Ю.Н. При секретаре Селезневе Д.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыш Юрия Ивановича о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом обратился Латыш Юрий Иванович указывая, что он обратился к нотариус Убинского района Новосибирской области с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, заключающемуся в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса в совершении нотариального действия ей было отказано, так как им не могут быть представлены документы подтверждающие принадлежность умершему жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 своими силами и из своего материала построили вышеуказанный жилой дом. Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> признан пригодным для эксплуатации. По заключению комиссии охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении постройки, нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. Подтвердить обстоятельства указанные в заявлении могут свидетели, которых он представит в судебное заседание. Просит признать за ним право собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании Латыш Юрий Иванович поддержал свое заявление и показал суду, что его родители при жизни своими силами из своего материала построила жилой дом и проживала в нем до самой смерти. Документы, разрешающие строительство этого дома родители не получали, но земельный участок был оформлен на отца. После смерти родителей земельный участок он оформил на себя, а дом не смог, так как документов на дом не было. Представитель администрации Ермолаевского сельсовета показал, что администрация не против удовлетворения требований Латыш Юрия Ивановича. Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению. Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что дом в котором сейчас проживает Латыш Юрий Иванович построили его родители своими силами и из своего материала. Согласно свидетельства о праве собственности на землю (л.д.8), Латыш Юрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.14), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается пригодным к эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут. Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Латыш Юрием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на одноэтажный, одноквартирный, бревенчатый жилой дома общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Первушин Ю.Н.
Именем российской Федерации