Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 г. г. Барабинск
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Горбунов Д.Е.
С участием:
Представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством»: ФИО8
Ответчика ФИО9.
при секретаре Таневой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67936 рублей 68 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 2238 рублей 10 копеек.
В обоснование заявленных требований МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> указало и представитель истца в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием <адрес> с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес> реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес>. П. 6 Распоряжения № установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2007 г. утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
В 2009 году тарифы утверждены Постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента тарифов НСО от ДД.ММ.ГГГГ
Перерасчет платы за ЖКУ, согласно решения суда, произведен за период с июня 2006 года по декабрь 2006 года в сумме 2752 рубля 6 коп.
Ответчики владеют собственным жилым помещении. Статус определен, согласно пометке о приватизации жилья в поквартирной карточке.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производилась не регулярно и не в полном объеме с июня 2007г. по декабрь 2010г., в связи с чем образовалась задолженность (с учетом перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги в размере 67936 рублей 68 копеек. До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность в полном объеме не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала при этом указав, что снижает сумму иска до 19.936,68 руб., в связи с добровольным погашением ответчиками части задолженности после обращения в суд.
Ответчик ФИО13 суду пояснила, что действительно признает, что имелась указанная задолженность, услуги представлялись но в связи с временными трудностями не платили, в настоящее время стали оплачивать выплати после обращения истца в суд 48000 рублей, погасят т оставшуюся задолженность, остальные ответчики знают о дате судебного заседания.
Ответчики ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считает что измененные требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из поквартирной карточки, ответчики проживают в <адрес>. Согласно ответа с БТИ указанная квартира находится у ответчиков в собственности на основании договора о передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчики владеют и пользуются недвижимым имуществом, следовательно, пользуются коммунальными услугами. В связи с чем, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, в суде не оспаривается, стоимость также не оспаривается, и судом не были установлены доказательства, опровергающие данное обстоятельство.
Факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подтверждается пояснением представителя истца, ответчика, расчетом задолженности, ведомостями, выписками из лицевого счета ФИО15, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67936 рублей 68 копеек. Размер задолженности подтверждается представленными в суд, расчетом цены иска, лицевым счетом, а также актами устанавливающими тарифы оплаты услуг ЖКХ, однако согласно пояснениям представителя истца, ответчика и осмотренной в судебном заседании квитанции исковые требования частично удовлетворены ответчиками и часть задолженности в сумме 48000 рублей возмещена.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчиками с июня 2007 года по июнь 2010г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим суд считает, что ФИО16 без каких-либо оснований, добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 19936,68 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес>, в принудительном порядке.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком в суд не было представлено доказательств обоснованности их возражений на заявленные требования истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» <адрес>, оплатило госпошлину в размере 2238 рублей 10 копейки, что подтверждается платежным поручением. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с ФИО17 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19936 рублей 68 копеек и государственную пошлину в размере 2238 рублей 10 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня провозглашения
Судья Горбунов Д.Е.