Дело № 2-425-2011
Поступило в суд 22.04.2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 г.,
при секретаре судебного заседания Борисенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Пономаревой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Пономаревой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал и в суде пояснил, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от 26.01.2004 г. № 33 определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО г. Барабинска Новосибирской области от 13.06.2006 г. № 32 Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска реорганизовано в МУП УК ЖКХ» г. Барабинска, п. 6 Распоряжения № 32 установлено, что МУП УК ЖКХ г. Барабинска является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска.
В 2009 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены Постановлениями № 376 от 05.12.2008 г., № 377 05.12.2008 г., № 403 от 26.12.2008 г., № 404 от 26.12.2008 г., № 405 от 26.12.2008 г., стоимость отопления рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 01.12.2008 г. № 60-К. Тарифы по оплате услуг ЖКХ на 2010 г. утверждены постановлениями № 381 от 25.11.20009 г., № 382 от 29.10.2009 г., № 385 от 29.10.2009 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департаменты по тарифам НСО от 29.10.2009 г. В 2011 г. тарифы утверждены приказами департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г.
Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено, оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком не регулярно и не в полном объеме с сентября 2009 г. по март 2011 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 244 рублей 64 копеек, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 244 рублей 64 копеек, и судебные издержки в виде оплаты госпошлины в размере 1797 рублей 34 копеек.
Ответчик Пономарева Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании не представлено, равно как и заявлено ходатайство ответчиком об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил:
Ответчик Пономарева Е.М. зарегистрирована и проживает в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности (л.д. ____).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В 2009 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены Постановлениями № 376 от 05.12.2008 г., № 377 05.12.2008 г., № 403 от 26.12.2008 г., № 404 от 26.12.2008 г., № 405 от 26.12.2008 г., стоимость отопления рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 01.12.2008 г. № 60-К. (л.д. 21, 22, 23, 24,25,26). Тарифы по оплате услуг ЖКХ на 2010 г. утверждены постановлениями № 381 от 25.11.20009 г., № 382 от 29.10.2009 г., № 385 от 29.10.2009 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департаменты по тарифам НСО от 29.10.2009 г. № 60-К. (л.д. 27,28,29) В 2011 г. тарифы утверждены приказами департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г. (л.д. 31, 32, 33, 34)
Судом установлено, что истцом в период с сентября 2009 г. по март 2011 г. в <адрес>, которая находится в собственности ответчика, предоставлялись жилищно – коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, отопление, текущее содержание (л.д. 8-11).
В нарушение требований ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ, ответчиком в период с сентября 2009 г. по март 2011 г. не исполнены обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг. Согласно лицевых счетов, ведомостей и расчета иска (л.д. 5,7,8-11), за период с марта 2009 года по март 2011 года ответчику начислено для оплаты коммунальных платежей 112 724 рубля 09 копеек, в том числе: сентябре, октябре, ноябре, декабре 2009 г. по 5621,94 рублей, в январе 2010 г. - 5771,92 рубль, в феврале 2010 г. - 5831, 42 рубль, в марте, апреле, мае, июне по 5939, 42 рублей, в июле, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2010 г. по 5958,20 рублей, в январе, феврале, марте 2011 г. по 6375, 37 рублей; при этом, ответчиком уплачено за указанный период 43 621 рубль 29 копеек, в том числе в январе 2009 г. -2671, 29 рубль, в сентябре 2010 г. -12 950 рублей, в ноябре 2010 г. - 22 000 рублей, в феврале 2011 г. 6000 рублей г.; в период с сентября 2009 г. по декабрь 2009 г. ответчику предоставлена льгота на сумму 10 463,78 рубля, в том числе в сентябре, ноябре, декабре 2009 г по 2 671,29 рублей, в октябре 2009 г. - 2 449,91 рублей; ответчику сделан возврат на сумму 5394 рубля 38 копеек, в том числе в октябре 2009 г. на сумму- 245,11 рублей, в феврале 2010 г. -5149 рублей 27 копеек. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг в вышеуказанный период составила 53 244 рубля 64 копейки.
Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП УК ЖКХ оплатило государственную пошлину в размере 1797 рублей 34 копейки. Суд приходит к выводу, что данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП УК ЖКХ к Пономаревой Е.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Пономаревой Елены Михайловны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 244 (пятьдесят три тысячи двести сорок четыре) рублей 64 копейки за период с сентября 2009 года по март 2011 года включительно и государственную пошлину в размере 1 797 (одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 34 копейки.
В течение 7-ми дней с момента вручения копии решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В. Сафонова