Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года с. Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области

в составе: председательствующего судьи Качуриной Н.Н.

при секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Паршина Владимира Алексеевича и Паршиной Галины Федоровны о признании собственниками жилого дома,

У С Т А Н О В И Л

В Барабинский районный суд Новосибирской области с заявлением о признании собственниками жилого дома обратились Паршин Владимир Алексеевич и Паршина Галина Федоровна, указывая в заявлении, что 25 января 1975 года между Паршиным Владимиром Алексеевичем и Паршиной Галиной Федоровной был зарегистрирован брак. 24 сентября 1989 года <данные изъяты> был предоставлен жилой дом семье состоящий из двух человек, глава семьи Паршин Владимир Алексеевич и члену семьи Паршиной Галине Федоровне, расположенный по адресу <адрес>. 10.03.2010 года было получено свидетельство о праве собственности на землю, расположенную по адресу <адрес>.

В справке № 2005 от 23.09.2009 года, выданной <адрес> указано, что жилой фонд, принадлежащий <данные изъяты> реорганизованный в 1992 году в <данные изъяты> в 2002 году – в СПК «<данные изъяты>», в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует. Так же жилой фонд принадлежавший совхозу «<данные изъяты>» не числится в реестрах ни федерального, ни областного государственного имущества, так как необходимые документы не были своевременно оформлены.

Приватизировать указанную квартиру заявители не имеют возможности, поскольку квартира списана с баланса предприятия, на учет в сельском совете не поставлена.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 234 ч. 1 ГК РФ заявители считают, что их следует признать собственниками указанной квартиры. Согласно информации БТИ от 16 декабря 2009 года стоимость квартиры составляет 284936 рублей, жилище представляет трехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., построенный из бруса.

Дом находится в границах населенного пункта <адрес>, признан соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. В настоящее время они проживает в этом доме, несут бремя расходов по содержанию и ремонту жилого дома, другого места жительства не имеют. Просят признать их собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании заявитель Паршин Владимир Алексеевич поддержал свое заявление и пояснил, что возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Земельный участок оформили, а с домом возникли проблемы, так как ордера на получение жилья им не выдавали. Данный дом на балансе в <данные изъяты> сельском совете не состоит. С баланса СПК «<данные изъяты>» списан еще в 90- х годах. Просит признать право общей долевой собственности за ним и его супругой Паршиной Галиной Федоровной, по ? каждому.

В судебном заседании заявительница Паршина Галина Федоровна поддержала свое заявление и пояснила, что дом, расположенный по адресу <адрес> предоставили им в 1989 году и по настоящее время они в нем проживают. Документов подтверждающих право собственности у них нет, поэтому они не могут оформить право собственности в органах юстиции. Просит признать право общей долевой собственности за ней и её супругом Паршиным Владимиром Алексеевичем, по ? каждому.

Свое заявление они могут подтвердить информацией № 44 от 16.12.2009 года и другими документами.

Жилой дом обследован компетентной комиссии, которая признала дом пригодным для проживания. Перечисленные факты дают им право обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности (по ? доле каждому) на жилой 3-х комнатный дом, расположенный по адресу <адрес>.

Изучив материалы дела, ознакомившись с мнением председателя сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» ФИО10, который предоставил в судебное заседание заявление, о том, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме и просит рассмотреть гражданское дело без его участия, с мнением Главы <данные изъяты> сельского Совета, который не возражает признать за истцами право собственности на жилой дом, свидетелей, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно информации (л.д. 13) о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества от 16.12.2009 года, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит Паршину Владимиру Алексеевичу.

Согласно справке (л.д. 8) администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, в жилом доме, расположенном по <адрес>, были зарегистрированы и проживают с 04.10.1976 года и по настоящее время Паршин Владимир Алексеевич и Паршина Галина Федоровна, права других лиц не нарушены.

В соответствии с паспортами (л.д. 25-29) Паршин Владимир Алексеевич и Паршина Галина Федоровна зарегистрированы по адресу <адрес>, с 04 октября 1976 года.

Супруги Паршины состоят в зарегистрированном браке с 25 января 1975 года (л.д. 30).

Свидетели ФИО12 и ФИО13 показали, что семья Паршиных проживает по адресу <адрес> с 1989 года. Дом был им предоставлен совхозом <данные изъяты> не достроенный, и они его сами своими силами и средствами доделывали, до настоящего времени делают ремонт в доме и поддерживают дом в надлежащем состоянии. В настоящее время дети проживают отдельно, имеют свое жилье.

Паршин Владимир Алексеевич и Паршина Галина Федоровна добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, следовательно они приобрели право собственности на это имущество.

Совокупность собранных по делу доказательств, подтверждает, что Паршин Владимир Алексеевич и Паршина Галина Федоровна в судебном заседании доказали свое право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Паршиным Владимиром Алексеевичем и Паршиной Галиной Федоровной право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на 3-х комнатный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м., 1989 года постройки, построенный из бруса, с печным отоплением.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Барабинский районный суд.

Председательствующий Н.Н. Качурина