Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации
13 октября 2011 года. село Убинское.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
При секретаре Селезневе Д.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионова Александра Михайловича о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом обратился Ионов Александр Михайлович указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ЗПО «Коопзаготпром» в лице директора Аниськова Юрия Петровича жилой дом по адресу: <адрес>.
Решением администрации Убинского сельсовета от 03.02.1993 года ему предоставлен приусадебный участок по вышеуказанному адресу в собственность.
В настоящее время он обратилась в Учреждение юстиции для регистрации права собственности на недвижимое имущество, ему было отказано, так как в договоре купли – продажи неправильно указанна площадь жилого дома. В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ расхождение площадей произошло по факту проведения первичной технической инвентаризации.
Подтвердить обстоятельства указанные в заявлении могут свидетели, которых он представит в судебное заседание.
Просит признать за ним право собственность на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Ионов А.М. поддержал свое заявление и показал суду, что он приобрел в собственность по договору купли – продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме он проживает и сейчас. Оформить его без суда он не может, так как договор не зарегистрирован нотариально, а так же площадь жилого дома указанная в договоре не соответствует площади дома указанной в технической документации.
Та организация, которая предоставляла ему жилье в настоящее время не существует.
В судебном заседании представитель администрации МО Убинского сельсовета показал, что администрация согласна с исковыми требованиями, дом действительно передан в собственность Ионову А.М.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно договора, заключенного между ЗПО «Коопзаготпром» в лице директора Аниськова Юрия Петровича и Ионовым Александром Михайловичем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> продан за 10 000 рублей ЗПО «Коопзаготпром» Ионову Александру Михайловичу.
Согласно указанного договора площадь жилого дома составляет 36 кв.м.
В соответствии с технической документаций (л.д.6-8) жилая площадь жилого жома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 25,9 кв.м., а общая площадь его составляет 41,0 кв.м.
Таким образом, собранные доказательства по делу свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был по договору купли-продажи передан в собственность ЗПО «Коопзаготпром» в лице директора Аниськова Юрия Петровича Ионову Александру Михайловичу. Площадь жилого дома в договоре была указанна не верно.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Ионовым Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью 41,0 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Первушин Ю.Н.