РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2011 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска Бобрышевой Т.И., действующий на основании доверенности от 11.01.2011 года,
ответчика Божко Н.Н.,
представителя третьего лица- отдела пособий и социальных выплат Барабинского района Новосибирской области - Прохоровой Ю.В., действующей на основании доверенности от 23.08.2011 г.,
при секретаре Васильевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Божко Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с иском к Божко Наталье Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 67599 рублей 38 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 2227 рублей 98 копеек.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца Бобрышева Т.И. в судебном заседании, пояснила, что МУП УК ЖКХ г.Барабинска осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным муниципальным образованием г.Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот.
Так в 2007 году тарифы на холодное водоснабжение, канализацию, вывоз и размещение твердых бытовых отходов утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № от 10.09.2007; тарифы на отопление, горячую воду были определены Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 21.11.2006 года; размер платы за текущее содержание определен Распоряжением главы администрации муниципального образования г.Барабинска Новосибирской области № от 29.12.2006 года. В 2008 году решением 22-ой сессии Совета депутатов г.Барабинска № от 24.12.2007 года утверждены тарифы по оплате услуг ЖКХ на холодное водоснабжение, канализацию, текущее содержание жилья, вывоз и размещение твердых бытовых отходов; тарифы на отопление и горячую воду утверждены Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 16.07.2007 года. В 2009 году постановлением главы администрации г.Барабинска № от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации № от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на канализацию; постановлением главы администрации г.Барабинска с июня 2009 года утверждены тарифы на утилизацию твердых бытовых отходов; постановлением № от 14.05.2009 года с июня 2009 года утверждены тарифы на уборку придомовой территории, сбор и вывоз твердых бытовых отходов; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 02.12.2008 года; тарифы на текущее содержание жилья утверждены постановлением главы администрации г.Барабинска № от 26.12.2008 года. В 2010 году постановлением главы администрации г.Барабинска № от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации № от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на канализацию; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 29.10.2009 года; тарифы на техническое содержание жилья с 2009 года не изменялись.
Вопреки обязанностям, предусмотренным ст.ст.155-157 ЖК РФ, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиком с ноября 2007 года по ноябрь 2010 года и, по этой причине образовалась задолженность, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании представитель истца Бобрышева Т.И. снизила размер исковых требований, в связи с тем, что ответчик Божко Н.Н. подтвердила свой статус льготника «инвалид общего заболевания» за взыскиваемый период, следовательно, с учетом перерасчета, просит взыскать задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 47 517 рублей 97 копеек и пропорционально взыскиваемой сумме судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 1625 рублей 54 копеек.
Ответчик Божко Н.Н. пояснила, что признает уточненные требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска и не возражает против взыскания с нее 47 517 рублей 97 копеек.
Представитель отдела пособий и социальных выплат Барабинского района Новосибирской области Прохорова Ю.В. пояснила, что Божко Н.Н., которая является инвалидом 2-ой группы, обратилась в отдел пособий и социальных выплат Барабинского района Новосибирской области в апреле 2011 г., в связи с чем, пользуется льготой регионального стандарта, т.е. оплачивает жилое помещение в размере 50%. С 1 октября 2009 г. Божко Н.Н. была автоматически снята с учета льготников и не включена в реестр, так как окончился срок справки об инвалидности № от 26.09.2008 г. Запрос данных об инвалидности не возложен законодателем на отдел пособий и социальных выплат Барабинского района Новосибирской области и носит заявительный характер, т.е. льгота предоставляется с момента обращения. Так как не было обращения Божко, следовательно, и не было постановки ее на учет в качестве льготника.
Выслушав пояснения представителя истца Бобрышевой Т.И., ответчика Божко Н.Н., представителя третьего лица Прохоровой Ю.В., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
ответчик проживает в <адрес> находящемся в его собственности.
Как следует из поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2007 г., 2008 г., 2009 г., 2010 г. Божко Н.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Божко Ю.А. пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
Согласно справки №, выданной 04.09.2009 г. Божко Н.Н. установлено вторая группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно (л.д.91-92).
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, ответчиком не оспаривается, следовательно, услуги были предоставлены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, расчета цены иска, Божко Н.Н. с ноября 2007 года по ноябрь 2010 г., с учетом перерасчета, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 47 517 рублей 97 копеек.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитываются по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
Согласно ч.13 ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 года №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и п.13 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года №901, инвалидам и семьям, имеющим детей –инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда).
Согласно Правилам предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года №901 для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг; основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.
Поскольку Божко Н.Н. в отдел пособий и социальных выплат Барабинского района Новосибирской области своевременно не предоставила справку об инвалидности, ей не была предоставлена льгота по оплате жилищно-коммунальных услуг в 2010 году.
Уточненный расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчика, истцом произведен законно, в точном соответствии с тарифами, установленными на территории г. Барабинска, с применением льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ноября 2007 года по декабрь включительно 2009 года.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом уточненных исковых требований, суд приходит к выводу, что расходы МУП «ЖКХ» г. Барабинска являются судебными издержками и подлежат взысканию с ответчика в размере 1625 рублей 54 копеек.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП УК ЖКХ к Божко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Божко Натальи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 517 рублей 97 копеек, судебные издержки в размере 1625 рублей 54 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова