О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
9 августа 2011 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием6 истца Скрынник Л.Ю.,
представителя ответчика администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области Михайловой И.В.,
при секретаре судебного заседания Васильевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрынник Людмилы Юрьевны к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Скрынник Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование иска Скрынник Л.Ю. указала, что постановлением администрации Барабинского района, НСО № от 08.12.2010 ей был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес> площадью 100 кв. м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием (назначением): строительство магазина.
На основании указанного выше постановления, между ней и администрацией Барабинского района, НСО был заключен договор аренды этого земельного участка за № от 17 декабря 2010 года (далее Договор) на срок с 17.12.2010 по 30.11.2011 г. (п. 2.1 Договора) для использования в целях: строительство магазина (п. 1.1 Договора).
После принятия земельного участка, в соответствии с разрешенным землепользованием она построила на нем здание продовольственного магазина, одноэтажное, без подвала, прямоугольной конфигурации с размерами в плане 9,0 х 9,0 м., высотой 2, 5 м. кв. м.
Согласно плана построенного объекта и справки для ввода объекта в эксплуатацию» здание (строение) объекта капитального строительства магазина имеет общую площадь по внутреннему обмеру 74, 8 кв. м. и расположено по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом с момента государственной регистрации.
Однако в регистрации права собственности ей было отказано, так как у неё отсутствуют надлежащие документы на ввод возведенного объекта в эксплуатацию. В администрации выдать акт на ввод магазина в эксплуатацию отказались письмом № от 10.02.2011, ссылаясь на то, что магазин построен с отклонениями от первоначального проекта в части применения материалов.
Таким образом, оказались нарушенными ее права собственника указанного строения, так как она не может на него оформить право собственности.
В Куйбышевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на магазин так же отказались регистрировать ссылаясь на то, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. Письменный отказ так же выдать отказались.
В соответствии с техническим заключением о проверке соответствия строительным, пожарным и санитарным нормам строительных конструкций здания магазина продовольственных товаров по адресу <адрес>, он соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора и не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность.
Дополнительно истец пояснил, и в подтверждение представил свидетельство серии № что она зарегистрирована в Федеральной налоговой службе в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и осуществляет предпринимательскую деятельность, реализацию товаров, в спорном нежилом помещении.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с тем, что данное дело не подсудно суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению арбитражным судом.
Представитель ответчика, истец не возражали против прекращения производства по делу.
Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.
Как следует из п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в приеме заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Скрынник Людмилы Юрьевны к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова