Дело №2-420/2011 года
Поступило в суд 22.04.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2011 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска Бобрышевой Т.И.,
представителя истцов Шейко О.А., предоставившего удостоверение №751, ордер №790 коллегии адвокатов Барабинского района,
при секретаре Ушкоринец О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Молчанову Андрею Алексеевичу, Молчановой Фариде Якубовне, Молчанову Антону Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с иском к Молчанову Андрею Алексеевичу, Молчановой Фариде Якубовне, Молчанову Антону Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 112228 рублей 44 копейки, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 3444 рублей 57 копеек.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит суд взыскать в пользу МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска с Молчановой Фариды Якубовны 22 954,19 рублей; с Молчанова Андрея Алексеевича 22 503, 97 рублей; с Молчанова Антона Андреевича 22 256, 76 рублей; с ФИО16 22 256,76 рублей; с ФИО17 22 256, 76 рублей. Поскольку ФИО16 и ФИО17 являются несовершеннолетними, просит указанные суммы взыскать с их законных представителей Молчановой Фариды Якубовны и Молчанова Андрея Алексеевича.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца Бобрышева Т.И. в судебном заседании, поддержав исковые требования в полном объеме, пояснила, что МУП УК ЖКХ г.Барабинска осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным муниципальным образованием г.Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Так, в 2008 году решением 22-ой сессии Совета депутатов г.Барабинска №177 от 24.12.2007 года. В 2009 году тарифы утверждены постановлениями №376 от 05.12.2008 г., №377 от 05.12.2008 г., №403 от 26.12.2008 г., №404 от 26.12.2008 г., №405 от 26.12.2008 г., стоимость отопления рассчитывается согласно приказу о тарифах №298 от 29.03.2009 г. В 2010 году постановлением главы администрации г.Барабинска №382 от 25.11.2009 года с февраля 2010 года тарифы утверждены постановлениями №381 от 25.11.2009 г., №382 от 29.10.2009 г., №385 от 29.10.2009 г. В 2011 г. тарифы утверждены приказам департамента по тарифам НСО № 58-К от 18.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г.
За период с июня 2008 г. по сентябрь 2010 г.(начисления за горячую воду, холодную воду, канализацию и утилизацию ТБО были сняты с трех человек- Молчанова А.А., ФИО16, ФИО17) было начислено 115 640,49 рублей. указанную сумму следует поделить на 5 частей, соразмерно доле каждого из членов семьи. 115 640,49:5 = 23128,10 рублей- за период с июня 2008 г. по сентябрь 2010 г.. С сентября 2010 г. по ноябрь 2010 г. за техническое содержание и отопление было начислено 12053,24 рублей, что также следует разделить на пять частей, соразмерно каждой доли должников. 12 053,24:5=2410,65 рублей. За холодную воду, канализацию и утилизацию за период с сентября 2010 г. по ноябрь 2010 г. было начислено на 2-х человек Молчанову Ф.я. и Молчанова А.А. в размере 494,42 рубля. Данную сумму следует разделить на двух человек 494,42: 2- 247,21 рублей. В ноябре 2010 г. согласно справке с места работы снято начисление за Молчанова А.А. и с этого момента начисление за горячую воду, холодную воду, канализацию, утилизацию производится в расчете на 1 человека Молчанову Ф.Я., не подтвердившую свое отсутствие документально. За текущее содержание, отопление за период с ноября 2010 г. по март 2011 г. начислено 18248,52 рублей. Эту сумму следует разделить на 5 частей соразмерно доли каждого из должников. 18248:5= 3649,7 рублей. За холодную воду, горячую воду, канализацию и утилизацию за данный период было начислено на 1 человека- Молчанову Ф.Я. в размере 450,22 рублей. Из изложенного выше следует произвести следующий расчет:
На Молчанова Антона Андреевича за указанный период было начислено: 23128,10 + 2410,56 + 3649,7= 29188,45 рублей.
На ФИО16 за указанный период (взыскиваемый период) было начислено 23128,10 + 2410,65 + 3649,7= 29188,45 рублей.
На ФИО17 было начислено: 23128,111110+ 2410,65 + 3649,7=29188,45 рублей.
На Молчанова Андрея Алексеевича было начислено 23128,10 + 2410,65+ 3649,70 + 247,21= 29435,66 рублей.
На Молчанову Фариду Якубовну начислено: 23128,10 + 2410,65 + 3649,70+247,21 + 450,22 = 29885,88 рублей.
29188,45+29188,45+29188,45+29435,66 рублей + 29885,88= 146886,89 рублей всего начислено за период с июня 2008 г. по март 2011 г.
Из начисленной суммы следует вычесть сумму льготы – 16060,82 рублей, представленную за взыскиваемый период, которую следует разделить на 5 частей 16060,82: 5=3212,16 рублей. Также следует вычесть сумму в размере 11000,00, которая была оплачена должниками в этот период и которую также следует разделить на 5 частей, поскольку сведений о том, кто произвел оплату в МУП «УК ЖКХ» нет. 11.000 : 5 =2200 рублей. Сумму перерасчета следует разделить на 4 части, т.к. Молчанова Ф.Я. не подтвердила свое право на перерасчет надлежащими документами 7597,63:4= 1898,41 рубль.
Вопреки обязанностям, предусмотренным ст.ст.155-157 ЖК РФ, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнены, оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком нерегулярно с июня 2008 года по февраль 2011 года и, по этой причине образовалась задолженность в размере 52651, 83 рублей, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена. Просит взыскать с ответчика ФИО15 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2008 г. по март 2011 г. в сумме 112 228 рублей 44 копейки и государственную пошлину в размере 3444, 57 рублей.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
Ответчик проживает в собственном жилом помещении, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики с 24.12.2007 г. являются собственниками квартиры по 1/5 доле каждый.
Ответчики в судебное заседание не явилась, не извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.
Представитель ответчиков исковые требования не признал, однако суду пояснил, что согласно нормам материального права требования МУП «УК ЖКХ» подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения представителя истца Бобрышевой Т.И., представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки, Молчанов А.А., Молчанова Ф.Я., Молчанов А.А. проживает в <адрес> в собственном жилом помещении. ФИО17, ФИО16 также проживали в собственном жилом помещении, однако сняты с регистрационного учета 01.09.2010 г.
Как следует из той же поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2008 г., 2009 г., 2010 г., 2011 г. ответчики пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные им услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В 2008 году решением 22-ой сессии Совета депутатов г.Барабинска №177 от 24.12.2007 года утверждены тарифы по оплате услуг ЖКХ на холодное водоснабжение, канализацию, текущее содержание жилья, вывоз и размещение твердых бытовых отходов; тарифы на отопление и горячую воду утверждены Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №32-К от 16.07.2007 года. В 2009 году постановлением главы администрации г.Барабинска №377 от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации №376 от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на канализацию; постановлением главы администрации г.Барабинска с июня 2009 года утверждены тарифы на утилизацию твердых бытовых отходов; постановлением №126 от 14.05.2009 года с июня 2009 года утверждены тарифы на уборку придомовой территории, сбор и вывоз твердых бытовых отходов; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №60-К от 02.12.2008 года; тарифы на текущее содержание жилья утверждены постановлением главы администрации г.Барабинска №404 от 26.12.2008 года. В 2010 году постановлением главы администрации г.Барабинска №382 от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации №385 от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на канализацию; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №60-К от 29.10.2009 года; тарифы на техническое содержание жилья с 2009 года не изменялись. В 2011 г. тарифы утверждены приказами департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, представителем ответчика не оспаривается, следовательно, услуги были предоставлены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, расчета цены иска, Молчанов А.А., Молчанова Ф.Я., Молчанов А.А. с июня 2008 года по март 2011 г., обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 112228 руб. 44 коп.
Суд, проверив расчет представителя МУП «УК ЖКХ» считает его обоснованным и верным
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В связи с этим суд считает, что Молчанов А.А., Молчанова Ф.Я., Молчанов А.А. без каких-либо оснований, добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, и, проверив правильность и законность начисления МУП «УК ЖКХ» платы за услуги в период с июня 2008 года по март 2011 года, считает, что 112228 рубль 44 копейки подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в принудительном порядке.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, оплатило госпошлину в размере 3444 рублей 57 копеек. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Молчанова Андрея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 44 760 рублей 73 копейки; судебные издержки в размере 1378 рублей.
Взыскать с Молчановой Фариды Якубовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 45 210 рублей 95 копеек; судебные издержки в размере 1378 рублей.
Взыскать с Молчанова Антона Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» <адрес> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 22 256 рублей 76 копеек; судебные издержки в размере 688 рублей 57 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова