РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска Бобрышевой Т.И., действующий на основании доверенности от 11.01.2011 года,
ответчика Гора А.В.,
при секретаре судебного заседания Васильевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Гора Алексею Владимировичу, Гора Евгении Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с иском к Гора Алексею Владимировичу, Гора Евгении Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 122 166 рублей 24 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 3643 рублей 53 копеек.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца Бобрышева Т.И. в судебном заседании, пояснила, что МУП УК ЖКХ г. Барабинска осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным муниципальным образованием г.Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот.
Так в 2008 году тарифы утверждены решениями № от 24.12.2007 г., № от 03.04.2008 г., приказом № от 16.07.2007 г. В 2009 году тарифы утверждены Постановлениями № от 05.12.2008 г., № от 05.12.2008 г., № от 26.12.2008 г., стоимость отопления рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО № от 02.12.2008 г. В 2010 году тарифы утверждены постановлениями № от 25.11.2009 г., № от 20.10.2009 г., № от 29.10.2009 г., № от 15.04.2009 г., № от 26.05.2010 г. стоимость отопления рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО № от 29.10.2009 г. В 2011 г. тарифы утверждены приказами департамента по тарифам НСО № от 12.11.2010 г., № от 24.11.2010 г., № от 24.11.2010 г., постановлениями № от 30.05.2011 г., № от 09.12.2010 г.
Ответчики проживают в собственном жилом помещении, согласно договора передачи № от 05.07.2010 года.
Вопреки обязанностям, предусмотренным ст.ст.155-157 ЖК РФ, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками с сентября 2008 года по июль 2011 года и, по этой причине образовалась задолженность, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
Ответчик Гора Е.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не представила.
Ответчик Гора А.В. исковые требования истца признал и не возражал против удовлетворения данного иска, пояснив, что не оплачивали жилищно-коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением семьи.
Выслушав пояснения представителя истца Бобрышевой Т.И., ответчика Гора А.В., Гора Е.Л., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
ответчики Гора А.В., Гора Е.Л. проживают в <адрес>, находящемся в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2011 г.
Как следует из поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2008 г., 2009 г., 2010 г., 2011 г. Гора А.В., Гора Е.Л., ФИО19 пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В 2008 году решением 22-ой сессии Совета депутатов г.Барабинска № от 24.12.2007 года утверждены тарифы по оплате услуг ЖКХ на холодное водоснабжение, канализацию, текущее содержание жилья, вывоз и размещение твердых бытовых отходов; тарифы на отопление и горячую воду утверждены Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 16.07.2007 года. В 2009 году постановлением главы администрации г.Барабинска № от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации № от 05.12.2008 года с февраля 2009 года утверждены тарифы на канализацию; постановлением главы администрации г.Барабинска с июня 2009 года утверждены тарифы на утилизацию твердых бытовых отходов; постановлением № от 14.05.2009 года с июня 2009 года утверждены тарифы на уборку придомовой территории, сбор и вывоз твердых бытовых отходов; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 02.12.2008 года; тарифы на текущее содержание жилья утверждены постановлением главы администрации г.Барабинска № от 26.12.2008 года. В 2010 году постановлением главы администрации г.Барабинска № от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на холодное водоснабжение; постановлением главы администрации № от 25.11.2009 года с февраля 2010 года утверждены тарифы на канализацию; тарифы на отопление, горячую воду утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № от 29.10.2009 года; тарифы на техническое содержание жилья с 2009 года не изменялись. В 2011 г. тарифы утверждены приказами департамента по тарифам НСО № от 12.11.2010 г., № от 24.11.2010 г., № от 24.11.2010 г.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, ответчиком не оспаривается, следовательно, услуги были предоставлены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, расчета цены иска, Гора А.В., Гора Е.Л. с сентября 2008 года по июль 2011 г., обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 122 166 рублей 24 копеек.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.ст. 153 - 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитываются по тарифам, установленным органами местного самоуправления.
Расчет суммы, подлежащей взысканию с ответчика, истцом произведен законно, в точном соответствии с тарифами, установленными на территории г. Барабинска в период с сентября 2008 года по июль 2011 года включительно.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Между тем, ответчики Гора А.В., Гора Е.Л. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,; собственником еще 1/3 доли является их несовершеннолетний сын ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку ответственность по обязательствам у гражданина возникает с момента наступления дееспособности, то ответственность за несовершеннолетнего ФИО19 несут родители Гора А.В. и Гора Е.Л. в равных долях. Таким образом, с Гора А.В. и Гора Е.Л. подлежат взысканию суммы в размере 62904 рублей 78 копеек.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, оплатило госпошлину в размере 3 643 рубля 33 копейки. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гора Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61083 рублей 12 копеек, судебные издержки в размере 1821 рубля 66 копеек.
Взыскать с Гора Евгении Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес> пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61083 рублей 12 копеек, судебные издержки в размере 1821 рубля 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова