РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011г. г. Барабинск.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобанова Александра Владимировича к Толстенко Николаю Ильичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лобанов А.В. обратился в суд с иском к Толстенко Николаю Ильичу, в котором просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 200рублей.
В обоснование заявленных исковых требований Лобанов А.В. указал в исковом заявлении, что по двум договорам купли – продажи от 25.05.2009 им приобретены одна жилая комната и две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 10,7кв.м. и 28,7кв.м. и принадлежавшие ранее ФИО10 и ФИО11 соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО10 и ФИО11 указанные комнаты в данной коммунальной квартире принадлежали на праве собственности на основании договоров передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.05.2009 № и № соответственно, право собственности за ФИО10 и ФИО11 было зарегистрировано в установлено законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности № и № от 22.06.2009 соответственно.
На момент заключения договоров купли – продажи от 25.05.2009, по которым истец приобрел указанные комнаты в коммунальной квартире, в них были зарегистрированы ФИО12, ФИО14, ФИО13 и Толстенко Н.И., которые по условиям договора(п.2.1.5) были обязаны сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора, т.е. в срок до 04.06.2009. Все указанные лица выполнили данное условие кроме Толстенко Н.И., который состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени.
Как указывает истец, Толстенко Н.И. был вселен в спорное помещение как член семьи собственника в соответствии с п.3 договора социального найма жилого помещения, но не участвовал в приватизации, поскольку не имел на это права в связи с тем, что не состоял в браке, а являлся гражданским мужем нанимателя.
Также истец сослался в исковом заявлении в качестве правового основания заявленных требований п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что полагает, что данное положение закона является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, т.к. согласно данное норме закона переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.
Истец Лобанов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Толстенко Н.И. в судебном заседании иск признал, пояснив суду, что последствия признания иска ему понятны, кроме того указал, что в настоящее время он не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, его отсутствие там не носит временного или вынужденного характера, в данный момент он проживает в жилом помещении в <адрес> принадлежавшем его родителям которые умерли с согласия сестры, не претендует на право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 39 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признания иска ответчиком подлежит принятию судом, так как оно не противоречит требованиям ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что признание иска подлежит принятию судом и исковые требования Лобанова А.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в сумме 200 руб., следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 200 руб..
В соответствии с п. 13 административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной Миграционной Службы № от 20.09.2007г., зарегистрированной в Министерстве юстиции Российской Федерации 28 ноября 2007 г. N 10545, (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 N 364) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, после вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, УФМС уполномочено принять решение о снятии ответчика Толстенко Н.И. с регистрационного учета по месту по адресу : <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Толстенко Николая Ильича,15.12.1958г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать с Толстенко Николая Ильича,15.12.1958г.р., уроженца <адрес>, в пользу Лобанова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГг.р., судебные расходы в сумме 200 руб.
Решение суда о признании Толстенко Николая Ильича,15.12.1958г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для УФМС России по <адрес> для снятия Толстенко Николая Ильича,15.12.1958г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова.