Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 июня 2011 г. г. Барабинск
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Писаренко Юрию Яковлевичу, Писаренко Екатерине Геннадьевне, Писаренко Семену Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилась в суд с иском к Писаренко Юрию Яковлевичу, Писаренко Екатерине Геннадьевне, Писаренко Семену Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги с июня 2009г. по март 2011 г. в сумме 89938 руб. 11 коп. и судебных расходов в сумме 2898 руб. 15 коп.
В обоснование искового требования истец указал в исковом заявлении, что в соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать жилищно- коммунальные услуги установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса Российской Федерации от 01.03.2005 г. Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
Ответчики проживают в собственном жилом помещении согласно договора передачи от 14.10.2004. согласно ст.671, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, стю153-159 Жилищного кодекса Российской Федерации несут обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг. С июня 2009г. по март 2010 г. ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг в результате чего образовалась задолженность в сумме 89938руб. 11 коп., которая до настоящего времени не погашена.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, изменила исковое требование и просила суд взыскать с Писаренко С.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25033руб.65коп., с Писаренко Ю.Я. - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36113руб.45коп. и с Писаренко Е.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28775руб.29коп. на том основании, что ответчикам принадлежат доли в праве собственности на <адрес> соразмерно которым они несут ответственность по оплате коммунальных услуг. С августа 2010 по март 2011 начисление на холодную воду, горячую воду, канализацию, утилизацию твердых бытовых отходов проводится на 2-х человек, за отопление и техническое содержание за этот же период начислено 31294руб.72коп.. Всего за период с июня 2009 по март 2011 начислено 100479руб.06коп., из суммы, начисленной за жилищно – коммунальные услуги, следует вычесть сумму оплаты и сумму перерасчета. Оплату в размере 4000руб.53коп. следует вычесть из задолженности Писаренко Е.Г. как и сумму 420руб.53коп. и 114руб.04коп.. Также представитель истца дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.
Ответчик Писаренко Ю.Я. исковые требования признал, суду пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности его, Писаренко Е.Г. и Писаренко С.Ю., было приобретено ими в собственность в порядке приватизации. Один из собственников, ФИО6, которому по договору передачи принадлежала <данные изъяты> доля указанной квартиры умер. После его смерти наследство было принято им и Писаренко Е.Г. в равных долях. Задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанному жилому помещению действительно имеет место, с расчётом задолженности согласен.
Ответчик Писаренко Е.Г. исковые требования признала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности её, Писаренко Ю.Я. и Писаренко С.Ю., было приобретено ими в собственность в порядке приватизации. Один из собственников, ФИО6, которому по договору передачи принадлежала <данные изъяты> доля указанной квартиры умер. После его смерти наследство было принято ею и Писаренко Ю.Я. в равных долях. Задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанному жилому помещению действительно имеет место, с расчётом задолженности согласна. С 01.08.2010 она фактически проживает в другом жилом помещении
Ответчик Писаренко С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений на заявленное требование не представил.
Выслушав мнение представителя истца, ответчиков Писаренко Ю.Я. и Писаренко Е.Г., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ч.1 и ч.5 п.п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (редакции Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
Квартира <адрес> 14.10.1994года была передана в собственность Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г., ФИО6, Писаренко С.Ю. по договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я. с Новосибирским отделением Западно – Сибирской железной дороги в лице ФИО7. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете местной администрации г.Барабинска 18.10.1994 за №, что подтверждается договором(л.д. ).
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент заключения с ответчиками договора передачи им квартиры в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из содержания ст. 116 Гражданского кодекса РСФСР ст. 2, ст.3 Закон РСФСР « О собственности в РСФСР» от 4 декабря 1990 года N 443-1 следует, что имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам, в том числе квартира, различается общая собственность с определением долей( долевая собственность) или без определение долей( совместная собственность).
Исходя из приведенных выше обстоятельств и правовых норм, учитывая, что указанный договор передачи в собственность указанной квартиры заключен в 1994году, в договоре передачи Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я., Писаренко С.Ю., ФИО6 квартиры в собственность не указано, что жилое помещение передано в долевую собственность, которая предполагает определение долей, суд пришел к мнению, что в силу ст.116, 135 Гражданского кодекса РСФСР, ст.2, ст. 7 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1, а так же ст. 2, ст.3, ст.13 Закон РСФСР « О собственности в РСФСР» от 4 декабря 1990 года N 443-1, а также положения Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я., Писаренко С.Ю., ФИО6 <адрес> 14.10.1994года была передана в совместную собственность.
Согласно ст. 7 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с. 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Исходя из изложенного, суд приходит к мнению, что 18.10.1994 у Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я., Писаренко С.Ю., ФИО6 возникло право совместной собственности на <адрес>.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью в поквартирной карточке(л.д.7), свидетельством о праве на наследство по закону(л.д. ), пояснениями ответчиков Писаренко Е.Г. и Писаренко Ю.Я., не доверять которым у суда нет оснований.
Как следует из ст.3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1(ред. Федерального закона от 26.11.2002 N 153-ФЗ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из данной нормы закона следует, что доли в праве собственности на <адрес> Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я., Писаренко С.Ю., а также доля умершего ФИО6, после смерти ФИО8 подлежали определению как равные и составляли по <данные изъяты> доли у каждого собственника.
Наследство, оставшееся после смерти ФИО6 в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> было принято в равных долях наследниками Писаренко Е.Г. и Писаренко Ю.Я., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону(л.д. ).
Права других собственников на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> зарегистрированы с 2006 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не были, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав на данный объект № от 02.06.2011(л.д. ).
Следовательно, на июнь 2009 года и до момента рассмотрения дела квартира, находящаяся по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Писаренко Е.Г.(3/8доли), Писаренко Ю.Я.(3/8 доли) и Писаренко С.Ю.(1/4 доли).
Согласно ст. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из данных норм закона следует, что собственнику доли в праве собственности на квартиру может быть предъявлено требование по исполнению обязательства по внесению платы за данное помещение и коммунальных услуг, вытекающих из факта владения и пользования им данным жилым помещением, соразмерное его доле в праве собственности.
При этом согласно Приказу Минэкономики РФ от 06.05.1999 N 240 "Об утверждении Методических рекомендаций по формированию нормативов потребления услуг жилищно - коммунального хозяйства" тарифы на холодное, горячее водоснабжения, канализацию начисляются исходя из количества человек, проживающих в данном жилом помещении, тарифы на отопление начисляются исходя из количества занимаемой жилой площади.
Согласно постановлению главы администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 404 от 26.12.2008 плата за содержание и ремонт жилых помещений начисляется исходя из площади занимаемого помещения(л.д.27).
Согласно пояснениям представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований, с августа 2010 года по март 2011 плата за жилищно – коммунальные услуги, начисление по которым производится исходя из количества проживающих в данном помещении, производилось исходя из количества проживающих 2 человека, т.к. в этот период в данном помещении фактически проживали 2 человека – Писаренко Ю.Я. и Писаренко С.Ю., а Писаренко Е.Г. с 01.08.2010 фактически проживала в другом жилом помещении, а остальные тарифы, начисление платы по которым производится исходя из площади занимаемого помещения, рассчитаны за весь период, за который предъявлено требование о взыскании, исходя из площади занимаемого помещения.
То обстоятельство, что в период с 01.08.2010 по март 2011 года в <адрес> фактически проживали 2 человека подтверждается также пояснениями ответчика Писаренко Е.Г.(л.д. ).
Следовательно, требование истца о взыскании с Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я. и Писаренко С.Ю. суммы задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг соразмерно долям в праве общей долевой собственности на <адрес> от имеющейся в настоящее время задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг с учетом размера исполненного Писаренко Е.Г. обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг и с учетом начисления отдельных коммунальных услуг исходя из количества проживавших в жилом помещении лиц и исходя из площади жилого помещения, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Как указано выше, согласно ст. 153 ч.1 и ч.5 п.п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Следовательно, по смыслу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Писаренко Е.Г., Писаренко Ю.Я. и Писаренко С.Ю. обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии с ч.7ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из пояснений представителя истца(л.д. ) следует, что в <адрес> не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а также что управление данным домом осуществляется МУП «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г.Барабинска, следовательно Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г., Писаренко С.Ю. обязаны вносить коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер тарифов, предъявляемых истцом к оплате за предоставляемые ответчикам жилищно- коммунальные услуги нашел свое подтверждение следующими представленными истцом документами:
- приказом Департамента пол тарифам администрации Новосибирской области №60-К от 02.12.2008 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, для потребителей Новосибирской области» и приложением №17 к нему(л.д.23);
- постановлением главы администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области №376 от 05.12.2008года «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» г.Барабинска на услуги водоотведения (центральной канализации)»(л.д.24);
- постановлением главы администрации города Барабинска №377 от 05.12.2008года «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства г.Барабинска на услуги холодного водоснабжения»(л.д.25);
- постановлением главы администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 403 от 26.12.2008г. «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» г.Барабинска на услуги откачки и вывоза жидких бытовых отходов»(л.д.26);
- постановлением главы администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 404 от 26.12.2008г. « Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений»( л.д. 27)
- приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 60-К от 29.10.2009года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии для потребителей Новосибирской области» и приложением №14 к нему(л.д.29);
- постановлением администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области «Об установлении платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений» № 381 от 25.11.2009(л.д.30);
- постановлением администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области №382 от 25.11.2009г.(л.д.31);
- постановлением администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области №385 от 25.11.2009г.(л.д.32).
- приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 55-К от 12.11.2010года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, потребляемую энергоснабжающими организациями потребителям Новосибирской области» и приложением №17 к нему(л.д.33-34);
- приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 72-К от 24.11.2010года «Об установлении тарифов на холодную воду и тарифов на водоотведение для организаций коммунального комплекса Новосибирской области» (л.д.35);
- приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 73-К от 24.11.2010года «Об установлении тарифов на горячую воду для организаций коммунального комплекса Новосибирской области»(л.д.36)
Исходя из изложенного, учитывая, что ответчиками не представлено доводов, обосновывающих оспаривание размера образовавшейся задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, суд приходит к мнению, что размер образовавшейся задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг по <адрес> за период с июня 2009г. по март 2011г. согласно выписки из лицевого счета №, расчета иска ( л.д.6,8,9-14) определен в соответствии с установленными тарифами.
В судебном заседании установлено, что общий размер начисленной оплаты жилищно – коммунальных услуг по <адрес> за период с июня 2009г. по март 2011г. составляет 100479руб.06коп., при этом возврат составил 6540руб.42коп., оплачено собственником Писаренко Е.Г. в указанный период было 4000руб.53коп., что подтверждается расчетом иска(л.д.6), выписками из лицевого счета за период с 30.04.2008г. по 31.01.20101г.(л.д.8-14), т.е. на момент подачи иска задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, предъявляемая к взысканию с Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г., Писаренко С.Ю. составляла 89938руб. 11коп..
Представителем истца представлен расчет, из которого следует, что с за период с июня 2009года по август 2010г по квартире, принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности, начислено 63504руб.20коп., которые разделены истцом и предъявлены к взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение. С августа 2010 по март 2011 согласно данному расчету начисление на холодную воду, горячую воду, канализацию, утилизацию твердых бытовых отходов проводилось на 2-х человек, в связи с чем начисление по данным тарифам разделено истцом на 2, за отопление и техническое содержание за этот же период начислено 31294руб.72коп., данная сумма разделена уже на количество собственников пропорционально их долям. Всего за период с июня 2009 по март 2011, как указывает истец, была начислена плата за жилищно – коммунальные услуги в сумме 100479руб.06коп., из данной суммы, истцом вычтена сумма оплаты и сумма перерасчета опять таки в соответствии с долями в праве собственности, принадлежащими ответчикам. Оплата в размере 4000руб.53коп. вычтена истцом из задолженности Писаренко Е.Г., как и суммы 420руб.53коп. и 114руб.04коп., которые согласно расчету, предоставленному истцом, вычтены из суммы, начисленной к оплате Писаренко Е.Г..
Изучив данный расчет, суд приходит к мнению, что он является правильным за исключением отнесения сумм перерасчета в размере 420руб.53коп. и 114 руб.04коп. как внесенных в оплату коммунальных услуг только ответчиком Писаренко Е.Г..
Изучив материалы дела и пояснения сторон, учитывая, что данные суммы учтены в расчете иска и в выписках из лицевого счета как суммы перерасчета, суд приходит к мнению, что они подлежат вычету из суммы общей задолженности ответчиков Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г. и Писаренко С.Ю..
Исходя из приведенных выше обстоятельств, расчет задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги подлежащие взысканию с Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г., Писаренко С.Ю. выглядит следующим образом.
Размер стоимости жилищно – коммунальных услуг за период с июня 2009года по август 2010г по квартире, - 63504руб.20коп., подлежит делению пропорционально долям в праве собственности, принадлежащим ответчикам, т.е. из данной суммы подлежит взысканию с Писаренко Ю.Я. 23814руб. 08 коп.(3/8 доли), с Писаренко Е.Г. - 23814руб. 08 коп.(3/8 доли), с Писаренко С.Ю. – 15876,05(1/4 доли).
За период с августа 2010 по март 2011 начисление за холодную воду, горячую воду, канализацию, утилизацию твердых бытовых отходов в сумме 5680руб.12коп. подлежит делению на 2, поскольку данные тарифы рассчитываются исходя из количества проживающих человек, т.е. из данной суммы подлежит взысканию с Писаренко Ю.Я. 2840руб. 06 коп., с Писаренко С.Ю. – 2840руб.06коп..
За период с августа 2010 по март 2011 начисление за отопление и техническое содержание в сумме 31294руб.72коп. подлежит делению на количество собственников пропорционально их долям, поскольку данные тарифы рассчитываются исходя из площади занимаемого помещения, т.е. из данной суммы подлежит взысканию с Писаренко Ю.Я. 11735руб. 52 коп.(3/8 доли), с Писаренко Е.Г. - 11735руб. 52 коп.(3/8 доли), с Писаренко С.Ю. – 7823руб.68коп.(1/4 доли).
Также, поскольку всего за период с июня 2009 по март 2011 была начислена плата за жилищно – коммунальные услуги в сумме 100479руб.06коп., из данной суммы подлежит вычету суммы перерасчета – 6024руб.56коп, 420руб.53коп., 114руб. 04коп. за минусом учтенных как возврат со знаком минус сумм 6руб.71 коп. и 12руб.00коп.( всего – 6540руб.42коп.) пропорционально долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение, т.е. из данной суммы подлежит вычету из суммы, подлежащей взысканию с Писаренко Ю.Я. 2452руб.66коп.(3/8 доли), с Писаренко Е.Г. 2452руб.66коп.(3/8 доли), с Пиаренко С.Ю.(1635руб.10коп.).
Оплата в размере 4000руб.53коп. подлежит вычету из суммы, подлежащей взысканию с ответчика Писаренко Е.Г..
Таким образом, с ответчика Писаренко Ю.Я. подлежит взысканию 23814руб.08коп.(с июня 2009 по август 2010) + 2840руб.06коп(тариф на человека с августа 2010 по март 2010) +11735руб.52коп.(тарифы с площади с августа 2010 по март 2011) – 2452руб.66коп.(перерасчет) = 35937руб.00коп..
С ответчика Писаренко Е.Г. подлежит взысканию 23814руб.08коп.(с июня 2009 по август 2010) + 11735руб.52коп.(тарифы с площади с августа 2010 по март 2011) – 2452руб.66коп.(перерасчет) – 4000руб.53коп.(оплата) = 29096руб.41коп..
С ответчика Писаренко С.Ю. подлежит взысканию 15876руб.05коп.(с июня 2009 по август 2010) + 2840руб.06коп(тариф на человека с августа 2010 по март 2010) + 7823руб.68коп.(тарифы с площади с августа 2010 по март 2011) – 1635руб.10коп.(перерасчет) = 24904руб.69коп..
Анализируя полученную в ходе данного расчета сумму, подлежащую взысканию с ответчиков, суд приходит к мнению, что она выходит за пределы заявленных истцом требований, в связи с чем сумма, полученная в результате данного расчета и подлежащая взысканию с ответчика Писаренко Ю.Я., подлежит уменьшению на разницу между полученной суммой о общим объемом заявленных требований, т.е. на 35руб.71коп. и с ответчика Писаренко Ю.Я. подлежит взысканию таким образом 35901руб.29коп..
Оценивая исследованное в судебном заседании постановление Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № от 26.12.2008года «Об установлении платы за пользование жилым помещением(платы за наем)(л.д.28), суд приходит к мнению, что оно не имеет значения для дела, т.к. жилое помещение, о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг по которому заявлено требование, принадлежит ответчикам Писаренко Ю.Я., Писаренко Е.Г. и Писаренко С.Ю. на праве общей долевой собственности.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных судом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Муниципального унитарного предприятия « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска удовлетворить.
Взыскать с Писаренко Юрия Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с июня 2009г. по март 2011г. в сумме 35901руб. 29 коп. и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1436 руб. 05 коп..
Взыскать с Писаренко Семена Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГр., в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с июня 2009г. по март 2011г. в сумме 24904руб.69коп. и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 996 руб. 19 коп.
Взыскать с Писаренко Екатерины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с июня 2009г. по март 2011г. в сумме 29096руб.41коп. и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 465руб.91 коп.
Взыскать с Писаренко Екатерины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, государственную пошлину в размере 697руб. 94 коп. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова
Решение в окончательной форме составлено 29.06.2011г.
судья