РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2012г. г. Барабинск
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе :
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубан Любовь Петровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Рубан Л.П. обратилась в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области и просила суд признать за ней, Рубан Любовь Петровной, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец указал в исковом заявлении, что она, Рубан Любовь Петровна, является родной дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку на момент смерти ФИО3 проживал в <адрес>, она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> края. 27.11.2006 года ей было свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенный по <адрес>, который принадлежал отцу на праве собственности на основании постановления администрации <адрес> № от 02.07.1993 года, что было подтверждено свидетельством на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирской области 22.07.1993 года. Она обратилась в Куйбышевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок. 22.09.2011 года ей было отказано в государственной регистрации, так как правоустанавливающий документ- свидетельство о праве на наследства по закону на земельный участок, был выдан на девичью фамилию ФИО1.
21.04.2000 года она вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, однако на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверение личности не было заменено, поэтому свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок было выдано нотариусом на фамилию «ФИО1». 27.08.2009 года она произвела замену паспорта и получила паспорт на имя «Рубан Л.П.», потом 15.04.2011 года она обратилась в Ауэзовский суд г. Алматы с заявлением о принадлежности ей правоустанавливающего документа, но судом было прекращено производство по делу.
Тот факт, что Рубан Л.П. и ФИО5 это одно и тоже лицо, подтверждается справкой Управления юстиции Ауэзовского района г. Алматы, согласно которой, Рубан, получила удостоверение личности № от 27.08.2009 г. в связи с изменением фамилии с «ФИО1» на «Рубан».
Нарушение законных интересов истца, как она указала в исковом заявлении, заключается в том, что она не имеет юридической возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности, пользоваться и владеть и распоряжаться земельным участком, в связи с чем, основываясь на положениях ч.2 ст.8, ч.1 ст.131, ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истица Рубан Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, направленное посредством заверенной телеграммы. В соответствии со ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец имеет право вести дело через своего представителя.
Представитель истицы Рубан Л.П. – Горбунова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования от имени истца в полном объеме, также дала пояснения, аналогичные пояснениям, содержащимся в исковом заявлении.
В ходе рассмотрения дела с согласия сторон была произведена замена ответчика администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области на Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, поскольку фактически свидетельство о праве на наследство было выдано на юридически не существовавшее лицо, юридически Рубан Л.П. не приняла наследство, оставшееся посте смерти ФИО3, в связи с чем суд пришел к мнению, что имеются основания для спора относительно права собственности между Рубан и государством, которому в силу ст. 552 Гражданского кодекса РСФСР переходит право наследования выморочного имущества.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, ходатайств об отложении дела, а также письменных возражений на заявленные требования не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый № что следует из кадастрового паспорта земельного участка № от 28.07.2001(л.д.9-10).
Данный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается архивной копией № от 16.11.2011 постановления администрации города Барабинска № от 02.07.1993(л.д. ).
ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом записи актов гражданского состояния Бийского городского совета народных депутатов Алтайского края 24.02.1986г.(л.д. ), сообщением нотариуса Бийского городского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной платы № от 17.11.2011(л.д. ).
После смерти ФИО3 нотариусом Бийского городского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной платы было заведено наследственное дело № по заявлению наследницы по закону – дочери наследодателя гр.ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. При этом ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО4 оформил заявление об отказе от наследства в пользу дочери(родной сестры) ФИО5, заявление поступило нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся в городе <адрес> что подтверждается сообщением нотариуса Бийского городского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной платы № от 17.11.2011(л.д. ), а также самим свидетельством о праве на наследство по закону от 27.11.2006, зарегистрированным в реестре за №(л.д.11).
То обстоятельство, что ФИО5,ДД.ММ.ГГГГг.рождения, является дочерью ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении № выданным отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области 10.01.2012(л.д.94 ), а также справкой отдела ЗАГС Управления юстиции <адрес> № от 12.12.2011, из которого следует, что в данном отделе ЗАГС имеется актовая запись о браке № от 16.11.1979 ФИО7 с гражданкой ФИО6, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО1»(л.д. 95 ).
Вместе с тем, как следует из сообщения отдела ЗАГС <адрес> № от 28.06.2000, брак ФИО7 и ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 95 ), как следует из свидетельства о заключении брака серии 1904 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО2 и ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в городе Барабинск заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге актов о заключении брака произведена запись №. После регистрации данного брака жене присвоена фамилия Рубан, что подтверждается свидетельством(л.д.12).
Следовательно, на момент обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство наследница умершего ФИО3 –его дочери ФИО5 была присвоена фамилия «Рубан», а не «ФИО1», что следует также из пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении, не доверять которым у суда нет оснований.
Личность истцы Рубан Л.П., её фамилия в настоящее время установлена исходя их представленных удостоверений личности, выданных Министерством юстиции <адрес> 12.05.2006 на имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.рождения(л.д.14), 27.08.2009( на имя Рубан Любовь Петровны, ДД.ММ.ГГГГг.рождения(л.д.13), паспорта <адрес> на имя Рубан Любовь Петровны, ДД.ММ.ГГГГг.рождения(л.д.16-35).
В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В настоящее время истице Рубан Л.П. в регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказано в связи с тем, что представленный на государственную регистрацию правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2006, выданный на ФИО5, не устанавливает наличие права собственности Рубан Л.П. на указанный земельный участок, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию права собственности от 28.07.2011(л.д. ), сообщением от отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 22.09.2011(л.д.38-39).
Вместе с тем, согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Рубан Л.П. фактически принадлежит спорный земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из представленного уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № от 11.11.2011(л.д. ), в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый № отсутствуют(л.д. ).
Из изложенного следует, что Рубан Л.П., несмотря на то, что фактически является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имеет возможности зарегистрировать свои права собственника в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке, а также не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению, что является прямым нарушением права собственности на спорный земельный участок истицы Рубан Л.П..
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к мнению, что требование истца подлежит удовлетворению, но учитывая, то, что место расположения спорного земельного участка, имеющего кадастровый № в городе <адрес> как указано в свидетельстве о праве на наследство, выданного ФИО5( л.д. 11), в сообщении нотариуса Бийского городского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной платы № от 17.11.2011(л.д. ), что согласно Единого справочника наименований элементов улично-адресной сети <адрес>, утвержденного решением № сессии Советов депутатов города Барабинска, Барабинского района Новосибирской области второго созыва от 08.06.2007г. в <адрес> есть переулок <адрес> и отсутствует <адрес>, за Рубан Любовь Петровной, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженкой <адрес>, подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>
При этом суд учитывает представленное определение районного суда <адрес> от 24.05.2011, вступившее в законную силу 06.06.2011, которым производство по гражданскому делу по заявлению Рубан Л.П. об установлении юридического факта того, что она. Заявитель Рубан Л.П. и ФИО5 являются одним и тем же лицом и принадлежности ей свидетельства о праве на наследство прекращено в связи с отсутствием предмета спора(л.д.36), оценивая данное определение суда как доказательство, подтверждающее невозможность для истицы Рубан Л.П. защитить свое право в ином порядке.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положениями п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которого государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области является государственным органом в силу п.1, 4 Положения о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432(ред. от 29.03.2011).
Руководствуясь ст. 194-ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Рубан Любовь Петровны, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, на земельный участок, <данные изъяты> находящийся в <адрес>, имеющий кадастровый №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова
Решение в окончательной форме составлено 25.01.2012.
Судья