Дело № 2-29-2012
Поступило в суд 22.11.2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Чечулиной Светлане Андреевне, Чечулиной Анне Александровне, Чечулиной Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Чечулиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчика задолженность в размере 50 616 руб. 58 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1718 руб. 49 коп..
Определением суда от 10.01.2012 г. в качестве соответчиков по делу привлечены Чечулина А.А., Чечулина Е.А..
Представитель истца 10.01.2012 г. изменила заявленные требования и просила суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с Чечулиной С.А. - 25 616 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 859 рублей 25 копеек, с Чечулиной А.А. - 12 654 рублей 15 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 429 рублей 62 копейки, с Чечулиной Е.А. - 12 654 рублей 15 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 429 рублей 62 копейки.
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от 26.01.2004 г. № 33 определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот.
В 2010 г. тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями № 381 от 25.11.2009 г., № 382 от 29.10.2009 г., № 385 от 29.10.2009 г., № 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г..
В 2011 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 196 от 30.05.2011 г.
Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнено, оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 616 руб. 58 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании представитель истца МУП УК ЖКХ г. Барабинска Новосибирской области Бобрышева Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования с учетом изменений, по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Чечулина С.А., Чечулина А.А., Чечулина Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин не явки в судебное заседание не представили, равно, как и не заявили ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил:
Согласно договору от 11.11.1992 г. ФИО2 и Чечулиной С.А. передана в собственность <данные изъяты> квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. _____).
Согласно ст.ст.244,245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что условиями договора не определены доли собственников ФИО2 и Чечулиной С.А. на указанную квартиру, суд, исходя из положений Гражданского кодекса РФ, считает их равными, т.е. <данные изъяты> доля каждого.
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной отделом ЗАГС г. Барабинска управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ____).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Барабинского района ФИО1 от 18.01.2012 года, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д.___).
Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке и сведениям, полученных из отдела ЗАГС Барабинского района - в <адрес> зарегистрированы и проживают: Чечулина Светлана Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Чечулина Анна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ и Чечулина Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются дочерьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как следует из ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Учитывая, что судом не установлено наличие завещания после смерти ФИО2, а Чечулина Анна Александровна и Чечулина Екатерина Александровна приходятся дочерьми ФИО2, а, следовательно, являются наследниками первой очереди, после его смерти, фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление наследственным имуществом: указанной выше квартирой, в которой зарегистрированы и проживают по настоящее время, то каждой из них принадлежит <данные изъяты> доля квартиры со дня открытия наследства, т.е. с 22.12.2003 года.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1, ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из материалов дела следует, что <адрес>, в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Чечулиной С.А. в размере <данные изъяты> доли, Чечулиной А.А. в размере <данные изъяты> доли, Чечулиной Е.А. в размере <данные изъяты> доли.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истцом в период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г. предоставлялись в <адрес>, жилищно – коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, ассенизация, отопление, техническое содержание дома, уборка подъезда (л.д. ____).
В нарушение требований ст.ст. 153 – 157 Жилищного кодекса РФ, за период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г.ответчики Чечулина С.А., как собственник <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, Чечулина А.А., Чечулина Е.А., как собственники по <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, не исполнили обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг.
Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. _______), за период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г. ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей 55 209 рублей 73 копеек, в том числе: в сентябре 2010 г. - 3371 рубль 85 копеек, в октябре, ноябре, декабре 2010 г. по 3497 рублей 79 копеек, в январе, феврале, марте, апреле, мае, июне 2011 г. по 3964 рубля 94 копейки, августе, сентябре, октябре 2011 г. по 4493 рубля 49 копеек; при этом, ответчикам за указанный период сделан возврат на сумму 4593 рубля 15 копеек, в том числе в феврале 2011 г. в сумме 4340 рублей 36 копеек, в августе 2011 г. 89 рублей 78 копеек, в сентябре 2011 г. 46 рублей 39 копеек, остаток задолженности за указанный период составляет 50 992 рубля.
Таким образом, исходя из размера долей в праве собственности на квартиру задолженность Чечулиной С.А. (1/2 доля) за период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г. составляет 25 616 рублей 58 копеек; задолженность Чечулиной А.А. (1/4доля) за период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г. составляет 12 654 рублей 15 копеек; задолженность Чечулиной Е.А. (1/4 доля) - за период с сентября 2010 г. по октябрь 2011 г. составляет 12 654 рублей 15 копеек.
Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.
Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.
Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г.Барабинска уплатило государственную пошлину в размере 1718 руб. 49 коп., что подтверждается платежным поручением ( л.д. __).
Поскольку возмещение судебных расходов является обязанностью ответчиков при полном удовлетворении исковых требований, то с ответчиков Чечулиной С.А., Чечулиной А.А., Чечулиной Е.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в соразмерно сумме удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2010 года по октябрь 2011 года с Чечулиной Светланы Андреевны в размере 25 616 (двадцать пять тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 58 коп.; с Чечулиной Анны Александровны в размере 12 654 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) руб. 15 коп.; с Чечулиной Екатерины Александровны в размере 12 654 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) руб. 15 коп.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска судебные расходы по оплате госпошлины с Чечулиной Светланы Андреевны в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 25 копеек, с Чечулиной Анны Александровны в размере 429 (четыреста двадцать девять) рублей 62 копеек; с Чечулиной Екатерины Александровны в размере 429 (четыреста двадцать девять) рублей 62 копейки.
В течение 7-ми дней с момента вручения копии решения ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В. Сафонова
мотивированное решение изготовлено судом 24.01.2012 г.