Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации
15 февраля 2012 года. село Убинское.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
При секретаре Жарковой Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игриневой Надежды Владимировны о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом обратилась Игринева Надежда Владимировна указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Она обратилась к нотариусу нотариального округа Убинского района Новосибирской области с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу матери. В совершении нотариального ей было отказано, так как ей е могут быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (прилагается)
В 1957 году родители – ФИО3 и ФИО2 своими силами и из своего материала построили на отведенном сельским советом земельном участке под строительство одноквартирный жилой дом, что подтверждается Информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре Убинского отдела Областного государственного унитарного предприятия «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» 26 января 2008 года на жилой дом (прилагается).
Свидетельством о праве собственности на землю администрации Раисинского сельского Совета, выданным 28 декабря 1992 года, для ведения подсобного хозяйства, ее отцу – ФИО3, предоставлена в частную собственность земля по выше указанному адресу.
На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону 06 декабря 2011 года
Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> признан пригодным для эксплуатации. По заключению комиссии охраняемы законом интересы других лиц, при сохранении постройки, нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.
Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нет. Ее отец – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердить обстоятельства, указанные в заявлении, могут свидетели, которых она предоставит в судебное заседание.
Просит признать право собственности на жилой дом бревенчатый, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ за наследником – Игриневой Надеждой Владимировной.
В судебном заседании Игринева Н.В. поддержала свое исковое заявление и показала суду, что ее родители в 1957 году построили своими силами, из своего материала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство они не получали и дом является самовольной постройкой. В 1992 году ее отец получил в собственность земельный участок, на котором был построен дом. После смерти родителей она получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а на дом ей его не дали, так как документов на дом нет.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель администрации МО Раисинского сельсовета не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Свидетель ФИО5 показала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен родителями Игриневой Надежды Владимировны. Ее родители проживали в доме по день своей смерти.
Свидетель ФИО1 показала, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживали родители Игриневой Надежды Владимировны, сейчас ее родители умерли.
Как установлено в судебном заседании в 1957 году родители Игриневой Надежды Владимировны своими силами и из своего материала построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство дома они не получали и дом является самовольной постройкой. В 1992 году отец Игриневой Надежды Владимировны получил в собственность земельный участок на котором построен дом, а после смерти родителей участок перешел в соответствии со свидетельством о праве на наследство в собственность к ней.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.26), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считается пригодным к эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут.
Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 220, 221 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Игриневой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Первушин Ю.Н.