Дело № 2-125-2012
Поступило в суд 21.12.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» февраля 2012 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
истца Титовой Анны Вячеславовны и её представителя Полохова Александра Евгеньевича,
ответчиков Титова Константина Сергеевича, Титовой Ольги Ивановны,
при секретаре судебного заседания Ладесовой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Титовой Анны Вячеславовны к Титову Константину Сергеевичу, Титовой Ольге Ивановне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
21.12.2011 года Титова А.В. обратилась с иском в Барабинский районный суд Новосибирской области к Титову К.С., Титовой О.И. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, общей площадью 78,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ответчиками, и применении последствий недействительности сделки.
08.02.2012 г. в судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила суд признать договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 78,1 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> – недействительным; применить последствия недействительности сделки, приведя стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно передать в собственность Титова К.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с Титова К.С. в пользу Титовой О.И. 1 000 000 рублей; взыскать с Титова К.С., Титовой О.И. государственную пошлину в размере 15 560 рублей.
08.02.2012 года в судебном заседании ответчики Титов К.С. и Титова О.И. каждый в отдельности исковые требования Титовой А.В.: о признании договора купли-продажи жилого дома от 06.10.2011 года, общей площадью 78,1 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> – недействительным; о применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора купли-продажи от 06.10.2011 года, а именно передаче в собственность Титова К.С. жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; о взыскании с Титова К.С. в пользу Титовой О.И. 1 000 000 рублей; о взыскании с Титова К.С., Титовой О.И. государственной пошлины в размере 15 560 рублей, признали в полном объеме.
Истец и ее представитель не возражали в принятии судом признания иска ответчиками.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, учитывая ст.ст. 33-35 Семейного Кодекса РФ, ст.ст. 166-168 Гражданского кодекса РФ, принимает признание иска ответчиками Титовым К.С. и Титовой О.И., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При вынесении решения, суд в соответствии с требованиями ст.198 ГПК РФ разрешает вопрос об отмене обеспечительных мер и взыскании судебных расходов.
В соответствии с ч.1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Так, согласно ч.3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска, принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Согласно п.4 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, в целях исполнения решения суда необходимо отменить меры по обеспечению иска, в связи с тем, что государственная регистрация перехода права собственности на спорные объекты недвижимости будет невозможна, по причине ареста данного имущества и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области совершать любые регистрационные действия в отношении указанного имущества.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления Титовой А.В. необходимо было оплатить государственную пошлину в размере 15 560 руб..
Определением суда от 18.01.2012 г. Титовой А.В. предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в размере 15 360 рублей, сроком на шесть месяцев, госпошлина в размере 200 рублей оплачена Титовой А.В. при подаче иска.
В связи с полным удовлетворением требований Титовой А.В., с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей, уплаченной истцом, а также госпошлина в бюджет в размере 15 360 рублей, отсрочка по уплате которой предоставлялась истцу.
Таким образом, с каждого ответчика Титова К.С. и Титовой О.И. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 100 рублей, и в размере по 7 680 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой Анны Вячеславовны к Титову Константину Сергеевичу, Титовой Ольге Ивановне удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Титовым Константином Сергеевичем и Титовой Ольгой Ивановной по продаже жилого дома, общей площадью 78,1 кв.м., и земельного участка общей площадью 552 кв.м. (кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов), расположенных по адресу: <адрес>.
Применить последствия недействительной сделки:
Взыскать с Титова Константина Сергеевича в пользу Титовой Ольги Ивановны 1 000 000 (один миллион) рублей.
Передать в собственность Титова Константина Сергеевича жилой дом, общей площадью 78,1 кв.м. и земельный участок общей площадью 552 кв.м. (кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов), расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для аннулирования регистратором, имеющихся записей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Титовой Ольги Ивановны и восстановления регистрационных записей о праве собственности Титова Константина Сергеевича на жилой дом, общей площадью 78,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 552 кв.м. (кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов), расположенные по адресу: <адрес>.
Взыскать с Титова Константина Сергеевича государственную пошлину в размере 7 680 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Взыскать с Титова Константина Сергеевича в пользу Титовой Анны Вячеславовны судебные расходы в размере 100 (сто) рублей.
Взыскать с Титова Ольги Ивановны государственную пошлину в размере 7 680 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Взыскать с Титовой Ольги Ивановны в пользу Титовой Анны Вячеславовны судебные расходы в размере 100 (сто) рублей.
Отменить меры по обеспечению иска Титовой Анны Вячеславовны к Титову Константину Сергеевичу, Титовой Ольге Ивановне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки, принятые судьей Барабинского районного суда Новосибирской области 23.01.2012 года, в виде наложения ареста и запрета совершать любые регистрационные действия в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Об отмене мер по обеспечению иска по вступлении решения суда в законную силу сообщить в соответствующие государственные органы, регистрирующие имущество, права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова