Дело № 2-57-2012
Поступило в суд 01.12.2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Чернышевой Елене Александровне, Чернышеву Александру Петровичу, Пановой Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Чернышевой Е.А., Чернышеву А.П., Пановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчиков задолженность в размере 71 076 руб. 96 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2332 руб. 80 коп..
Представитель истца 12.01.2012 г. изменила заявленные требования и просила суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с Чернышевой Е.В. в размере 32 459 рублей 24 копейки, с Чернышева А.П. в размере 20 803 рубля 46 копеек, с Пановой Е.А. в размере 17 814 рублей 25 копеек.
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал и представитель истца в судебном заседании пояснил, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ № определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот.
В 2010 г. тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями № 381 от 25.11.2009 г., № 382 от 29.10.2009 г., № 385 от 29.10.2009 г., № 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г..
В 2011 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 196 от 30.05.2011 г.
Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнено, оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме с апреля 2010 г. по ноябрь 2011 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 076 руб. 96 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.
В судебном заседании представитель истца МУП УК ЖКХ г. Барабинска Новосибирской области Бобрышева Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования с учетом изменений, по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Чернышева Е.А., Чернышев А.П., Панова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин не явки в судебное заседание не представили, равно, как и не заявили ходатайств об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил:
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, Чернышевой Елене Александровне, Чернышеву Александру Петровичу, Чернышевой Евгении Александровне передана в собственность местной администрацией г. Барабинска квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 56-58)
01.04.2006 г. Чернышева Евгения Александровна заключила брак с ФИО4, после чего ей присвоена фамилия Панова (л.д. ___).
Согласно ст.ст.244,245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая, что условиями договора не определены доли собственников ФИО1, Чернышевой Е.А., Чернышева А.П., Пановой (Чернышевой) Е.А. на указанную квартиру, суд, исходя из положений Гражданского кодекса РФ, считает их равными, т.е. <данные изъяты> доля каждого.
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной отделом ЗАГС администрации г. Барабинска, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. ____).
Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке (л.д.6), в <адрес> зарегистрированы и проживают собственники квартиры: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панова (Чернышева) Евгения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также член семьи собственника квартиры: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом, судом установлено, что Чернышева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до регистрации брака с Чернышевым А.П., носившая фамилию ФИО6, приходится дочерью ФИО1 и ФИО5 (л.д._______).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как следует из ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Учитывая, что судом не установлено наличие завещания после смерти ФИО1, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО1, а, следовательно, является наследником первой очереди, после его смерти, фактически приняла наследство, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом: квартирой, в которой зарегистрирована и проживает по настоящее время, то ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля квартиры, ранее принадлежащая ее умершему отцу, и ? доля квартиры, полученная ею по договору приватизации, т.о. ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности -<данные изъяты> доля указанной выше квартиры.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Так, в 2010 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 381 от 25.11.2009 г., № 382 от 25.11.2009 г., № 385 от 25.11.2009 г., № 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г. № 60-К.
В 2011 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО № 55-К от 12.11.2010 г., № 72-К от 24.11.2010 г., № 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 196 от 30.05.2011 г. (л.д. 27-34).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1, ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Чернышевой Е.А. в размере <данные изъяты> доли, Чернышеву А.П. в размере <данные изъяты> доли, Пановой Е.А. в размере <данные изъяты> доли.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истцом в период с апреля 2010 г. по ноябрь 2011 г. предоставлялись в <адрес>, жилищно – коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, ассенизация, отопление, техническое содержание дома, уборка подъезда (л.д. ____).
В нарушение требований ст.ст. 153 – 157 Жилищного кодекса РФ, за период с апреля 2010 г. по ноябрь 2011 г. ответчики Чернышева Е.А., как собственник <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, Чернышев А.П., Панова (Чернышева) Е.А., как собственники по <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, не надлежаще исполняли обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг.
Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. _______), за период с апреля 2010 г. по ноябрь 2011 г. ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей 70 026 рублей 64 копейки, в том числе в апреле 2010 г. - 3552 рубля 55 копеек, в мае, июне 2010 г. по 2 713 рублей 05 копеек, в июле, августе, сентябре 2010 г. по 2766 рублей 72 копейки, в октябре, ноябре, декабре 2010 г. по 3 816 рублей 12 копеек, в январе, феврале 2011 г. по 4439 рублей 11 копеек, в марте 2011 г. -4 385 рублей 61 копейка, в апреле 2011 г. -4 024 рубля 53 копейки, в мае, июне 2011 г. по 3097 рублей 25 копеек, в июле, августе, сентябре 2011 г. по 3192 рубля 41 копейки, в октябре, ноябре 2011 г. по 4 119 рублей 69 копеек; при этом, ответчикам за указанный период, а именно в октябре 2011 г. сделан возврат на сумму 185 рублей 46 копеек, ответчиками оплачено в ноябре 2010 г. - 238 рублей, в ноябре 2011 г. - 500 рублей.
В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Как следует из ч.1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно п.1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В связи с тем, что несовершеннолетняя ФИО3 не достигла 14-ти летнего возраста, обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных в отношении нее, несут ее родители Чернышева Е.А. и Чернышев А.П., как законные представители несовершеннолетней, в размере <данные изъяты> каждый, имеющих в долевой собственности недвижимое имущество, в которое поставляются жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в период с апреля 2010 г. по ноябрь 2011 г. составила 69 103 рубля 18 копеек, в том числе Чернышевой Е.А. – 31 801 рублей 59 копеек (как собственнику <данные изъяты> доли квартиры с учетом члена семьи собственника), Чернышева А.П. - 20 145 рублей 47 копеек (с учетом члена семьи собственника), Пановой Е.А. - 17 156 рублей 12 копеек.
Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами, однако в расчете цены иска и выписке по лицевому счету истцом излишне учтена сумма в размере 1973 руб. 78 коп., которая не связана с расходами по оплате жилищно-коммунальных услуг, а является понесенными истцом ранее судебными издержками по другому гражданскому делу (л.д.______), которая соответственно не может быть повторно взыскана с ответчиков.
Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.
Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г.Барабинска оплатило государственную пошлину в размере 2332руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением ( л.д. 37).
Поскольку возмещение судебных расходов, в части удовлетворенных исковых требований является обязанностью ответчиков, то с ответчиков Чернышевой Е.А., Чернышева А.П., Пановой Е.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины соразмерно сумме удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по ноябрь 2011 года с Чернышевой Елены Александровны в размере 31 801 (тридцать одна тысяча восемьсот один) рубль 59 копеек; с Чернышева Александра Петровича в размере 20 145 (двадцать тысяч сто сорок пять) рублей 47 копеек; с Пановой Екатерины Александровны в размере 17 156 (семнадцать тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 12 копеек.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» г. Барабинска судебные расходы по оплате госпошлины с Чернышевой Елены Александровны в размере 1046 (одна тысяча сорок шесть) рублей 09 копеек; с Чернышева Александра Петровича в размере 662 (шестьсот шестьдесят два) рубля 67 копеек; с Пановой Екатерины Александровны в размере 564 (пятьсот шестьдесят четыре) рубля 33 копейки.
В течение 7-ми дней с момента вручения копии решения ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В. Сафонова
Мотивированное решение изготовлено судом 24.01.2012 г.