Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации
06 апреля 2012 года. село Убинское.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
При секретаре Жарковой Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимского Николая Николаевича к администрации Убинского сельского совета о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
В суд с исковым заявлением о признании права собственности обратился Галимский Николай Николаевич указывая, что в его фактическом владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее с 1964 года и по день смерти, этой квартирой владела его мать, ФИО1, что подтверждено записью в домовой книге. С 08.09.2005 года он прописан в этой квартире, и фактически проживал в ней, потому что ухаживал за <данные изъяты> матерью. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После ее смерти он принял наследство и вступил во владение вышеуказанной квартирой.
Он обращался с заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4 о выдачи свидетельства о праве на наследство на эту квартиру, но ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, из-за того что он не смог представить правоустанавливающих документов на эту квартиру. Так же нотариус рекомендовал ему обратиться в суд для признания права собственности на эту квартиру.
В силу ч.1,3 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее не движимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Мать была постоянно зарегистрирована и проживала в этой квартире в течении 41 года. После ее смерти он продолжает владеть этой квартирой: обеспечивал и обеспечивает ее сохранность, сдавал в наем, осуществлял ремонт квартиры.
Поскольку он правопреемник своей матери в силу наследования, совокупный срок, в течении которого они поочередно и непрерывно владеют данной квартирой, составляет 47 лет. Это могут подтвердить свидетели, которых он представит в судебное заседание.
Других лиц, которые могли бы претендовать на указанное имущество, нет.
Просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м. инвентарный №
В судебном заседании Галимский Н.Н. поддержал свое исковое заявление и показал суду, что его родители с 1964 года проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им от железной дорогой. Потом квартира и весь дом были сняты с баланса железной дороги и мать не смогла ее приватизировать из за отсутствия собственника жилья. Последние годы жизни мать <данные изъяты> и он проживал с ней. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Фактически он принял наследство, присматривал за квартирой, пускал жить квартирантов.
В судебное заседание представитель администрации МО Убинского сельского совета не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Свидетель ФИО2 показала, что она является женой Галимского Николая Николаевича. Женаты они с ДД.ММ.ГГГГ После того как они поженились они жили с родителями мужа. Родители мужа проживали по адресу: <адрес>. Квартира в которой ни проживали была предоставлена им железной дорогой и принадлежала железной дороге. Потом по какой то причине собственника у квартиры не стало. После смерти родителей мужа они владеют этой квартирой как своей, <данные изъяты>
Свидетель ФИО3 показал, что Галимского Николая он знает с детства. Николай проживал с родителями на <адрес>. Квартира в которой они проживали принадлежала железной дороге, так как родители Николая являлись работниками <данные изъяты>. Сейчас собственника у этой квартиры нет. Николай и его супруга после смерти родителей пользуются и распоряжаются этой квартирой как собственной.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно, ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с домовой книгой (л.д. 20) Галимский Н.Н. прописан в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 08.09.2005 года.
Согласно справки выданной Барабинской дистанцией пути (л.д. 10), квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе филиала ОАО «РЖД» не числится
В соответствии с уведомлением УФС государственной регистрации (л.д. 11), ни каких сведений о регистрации прав и ограничений на данный объект нет.
Согласно справки администрации Убинского сельсовета (л.д.12), квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Убинского сельсовета не значиться.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 железной дорогой была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> она проживала в этой квартире с 1964 года по день своей смерти. Совместно с ней был в данной квартире зарегистрирован ее сын Галимский Николай Николаевич. После смерти матери Николай Николаевич продолжает владеть пользоваться и распоряжаться квартирой, в которой проживала мать.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Галимским Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Первушин Ю.Н.