Дело № 2-43-2012
Поступило в суд 06.12.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2012 г. г.Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Селезнёва Владимира Васильевича и его представителя адвоката Ванисова В.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный адвокатским кабинетом,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезнева Леонида Васильевича к Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, и по исковому заявлению Селезнёва Владимира Васильевича к Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом и в размере <данные изъяты> доли на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
23.08.2011 г. Селезнев Л.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, в котором Селезнев Л.В. просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от 27.12.2011 г. в качестве соответчика по делу привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (л.д.____).
Определением от 18.01.2012 г. к производству суда принято исковое заявление Селезнёва Владимира Васильевича (третье лицо на стороне истца, заявивший самостоятельные требования) (л.д.____) к Селезневу Леониду Васильевичу, в котором он просил признать за ним право собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., и право собственности в размере 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от 07.02.2012 года с согласия Селезнёва В.В. произведена замена ненадлежащего ответчика Селезнева Л.В. на администрацию Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (л.д._____).
14.03.2012 года в судебном заседании Селезнёв В.В. (третье лицо) в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменил исковые требования и кроме ранее заявленных требований просил суд восстановить, пропущенный срок для принятия наследства, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 (л.д.____).
В обоснование заявленных требований истец Селезнев Л.В. в исковом заявлении (л.д.5) указал, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходился ему отцом. После смерти отца он обратился к нотариусу нотариального округа Каргатского района Новосибирской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, по завещанию к имуществу отца, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано по причине его ничтожности, как удостоверенное ненадлежащим лицом.
Кроме того, им не были представлены нотариусу правоустанавливающие документы, которые подтверждали наличие права собственности на объекты недвижимости у отца.
Однако, в 1962 году его отец своими силами и из своего материала построил жилой дом, по указанному адресу. В 1993 году по решению Администрации Убинского сельсовета отцу по указанному адресу на праве собственности был предоставлен земельный участок.
Он в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства фактически его принял, так как совершил действия, свидетельствующие о его принятии, в частности: принял меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Актом обследования подтверждается, что спорный жилой дом соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, признан пригодным для эксплуатации и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
02.04.2012 года в судебное заседание истец Селезнев Л.В. и его представитель не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом, при этом, истец представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Третье лицо, на стороне истца, заявивший самостоятельные требования относительно предмета спора – Селезнёв В.В. считает, что исковые требования истца Селезнёва Л.В. подлежат удовлетворению частично.
В судебном заседание 3-е лицо Селезнёв В.В. и его представитель поддержали требования иска с учетом его изменений (л.д.____), по основаниям, указанным в нем.
В судебном заседании Селезнёв В.В. (3-е лицо) и его представитель пояснили, что также как и Селезнев Л.В. он приходится сыном умершему ФИО1, следовательно, является наследником 1-ой очереди по закону.
Сразу же после смерти отца он пытался фактически принять наследство, но этому воспрепятствовал Селезнев Л.В., который ничего ему не дал из родительского дома, ссылаясь на завещание. В течение 6-ти месяцев он обращался к нотариусу, которая ему пояснила, что, так как имеется завещание, то он претендовать на имущество после смерти отца не может.
До октября 2011 года он считал, что Селезнев Л.В. принял наследство после смерти отца по завещанию. После привлечения его третьим лицом ему стало известно, что нотариус Селезневу Л.В. в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок отказал, по причине его ничтожности.
Считает, что срок для принятия наследства им пропущен по уважительной причине, который подлежит восстановлению судом, а, следовательно, за ним как наследником по закону первой очереди должно быть признано право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> доли и на жилой дом в размере <данные изъяты> доли, который являясь самовольной постройкой, соответствует градостроительным и пожарным нормам и правилам, не нарушает интересы третьих лиц.
Представители ответчиков Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, третье лицо -нотариус нотариального округа Каргатского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно о времени и месте судебного заседания, при этом, представитель Администрации Убинского сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения третьего лица, заявившего самостоятельные требования относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд установил:
Согласно свидетельству о рождении №, выданному ЗАГС 25.02.1971 года, истец Селезнев Леонид Васильевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем свидетельствует актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2 (л.д. 15).
Согласно свидетельству о рождении №, выданному отделом ЗАГС Убинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области 09.02.2012 года, третье лицо Селезнёв Владимир Васильевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем свидетельствует актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2 (л.д. _____).
Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС территориальной администрации Убинского района Новосибирской области 26.03.2003 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 26.03.2003 года составлена запись акта о смерти № (л.д.6).
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно решению главы администрации Убинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО1 бесплатно в собственность, площадью 0,06 га и в пользование, площадью 0,02 га.
Право собственности и пользования ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано Администрацией Убинского сельсовета Новосибирской области, в подтверждение чего выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) (л.д.24) земельный участок (кадастровый № разрешенное использование: для приусадебного участка), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. принадлежит на праве собственности и пользования ФИО1.
На указанном земельном участке, как следует из пояснений истца и третьего лица, а также письменных материалов дела: информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре (л.д.7); плана объекта (л.д.8-11), ФИО1 в 1962 году построил жилой дом (инвентарный №), общей площадью 48,6 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., состоящий из 3-х жилых комнат и кухни, в котором он был зарегистрирован с 10.05.1962 года (15.01.1987 года) и постоянно проживал по день смерти, т.е. по 22.03.2003 года (л.д.16, _____).
Из акта фактического состояния жилого одноквартирного дома от 13.07.2011 года (л.д.12), составленного комиссией в лице заместителя главы Убинского сельсовета ФИО11 главного специалиста управления строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Убинского района ФИО3, начальника отделения государственно-пожарного надзора по Убинскому району ФИО4, главного специалиста-эксперта территориального отдела Роспотребнадзора по Новосибирской области ФИО5 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является пригодным для эксплуатации, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно уведомлениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области сведения об объектах недвижимости: земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО1 на день открытия наследства принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе часть земельного участка, площадью 600 кв.м., принадлежала ему на праве собственности, которое возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и часть земельного участка, площадью 200 кв.м., на праве пользования, на котором он осуществил самовольную постройку, не получив разрешения на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Судом установлено, что 11.10.2002 года ФИО1 составил завещание (л.д.13), в котором распорядился всем принадлежащим имуществом, а именно завещал все своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось - Селезневу Леониду Васильевичу. Указанное завещание подписано ФИО1 в присутствии заместителя главы территориальной администрации Убинского района ФИО6, им же удостоверено и зарегистрировано в реестре за №.
Как следует из распоряжения главы территориальной администрации Убинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6, заместителя главы администрации, возложены обязанности на совершение нотариальных действий, предусмотренных ст.37 Основ законодательства РФ о нотариате (л.д.____).
Из наследственного дела за № (л.д.______) следует, что 29.08.2003 года в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратился Селезнев Л.В., предоставив завещание от 11.10.2002 года, удостоверенное заместителем главы территориальной администрации Убинского района ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №.
На основании поданного Селезневым Л.В. заявления и документов о наличии наследственного имущества (вкладов, открытых на имя ФИО1 в отделении Сберегательного банка РФ) 26.09.2003 года нотариусом <адрес> ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Селезневу Л.В., которое состояло из прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады в филиале <данные изъяты>
10.12.2009 года Селезнев Л.В. вновь обратился к нотариусу нотариального округа Каргатского района Новосибирской области ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.____), удостоверенному 11.10.2002 года заместителем главы территориальной администрации Убинского района НСО ФИО6, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего: <адрес> на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
15.12.2009 года нотариус нотариального округа Каргатского района Новосибирской области ФИО8 вынесла постановление, в котором отказала Селезневу Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, исходя из того, что совершение данного действия противоречит закону, так как удостоверено ненадлежащим лицом.
Наследование по завещанию осуществляется в порядке, установленным главой 62 Гражданского кодекса РФ.
Статьей 1124 Гражданского кодекса РФ установлены общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания.
Так, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п.7 ст.1125, ст.1127 и п.2 ст.1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Из постановления нотариуса нотариального округа Каргатского района Новосибирской области ФИО8 исх. № (ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия (л.д.19) и ответа президента нотариальной палаты Новосибирской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____) следует, что на момент удостоверения завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.37 ФЗ «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» и на основании приказа Управления юстиции РФ Администрации Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пр обслуживание населения (оформление наследственных прав) Убинского района Новосибирской области было возложено на нотариуса, занимающегося частной практикой в нотариальном округе Барабинского района Новосибирской области, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что на момент удостоверения завещания обязанности по обслуживанию населения Убинского района Новосибирской области были возложены на нотариуса Барабинского нотариального округа, следовательно, распоряжение главы Администрации Убинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о возложении на заместителя главы администрации обязанностей по совершению нотариальных действий не имеет правового значения, так как должностное лицо исполнительного территориального органа государственной власти в Новосибирской области – заместитель главы территориальной администрации Убинского района Новосибирской области, не вправе был удостоверять завещание, вследствие чего оно является недействительным (ничтожным).
Согласно п.5 ст.1131 Гражданского кодекса РФ недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Исходя из того, что завещание составленное ФИО1 на имя Селезнева Л.В. является недействительным, а другого действительного завещания он не имеет, то наследство после умершего ФИО1 может быть принято наследниками первой очереди по закону, которыми согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 являются его дети – Селезнев Л.В. (л.д.___) и Селезнёв В.В. (л.д.____). Иных наследников первой очереди, имеющих право на обращение за наследством после смерти ФИО1 судом не установлено, супруга ФИО1 – ФИО2, а также его родители умерли задолго до открытия наследства, что следует из пояснений истца и третьего лица, и не вызывает у суда сомнений.
Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с требованиями ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследник Селезнев Л.В. принял наследство, подав заявление нотариусу, в установленный законом срок, при этом он же совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оплачивая коммунальные услуги за период с 2003 по 2011г.г.(л.д.____), услуги за потребляемую электроэнергию (л.д.____).
При этом, Селезнёв В.В. наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 не принял, так как заявление нотариусу в установленный срок не подавал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал, о чем указал в судебном заседании.
Причина, по которой он не принял наследство, - это наличие завещания у Селезнева Л.В., о котором он ему после смерти отца рассказал, поэтому он решил, что все свое имущество отец завещал Селезневу Л.В.. Указанные обстоятельства в суде пояснили свидетели: Селезнёва Н.М., Селезнёв С.В..
21.10.2011 года в суде он узнал, что нотариус Каргатского района отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - Селезневу Л.В. на жилой дом и земельный участок, так как оно было удостоверено ненадлежащим лицом, в связи с чем, он решил реализовать свое право на наследство по закону как наследник первой очереди.
Как следует из ч.1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из анализа содержания указанных норм следует, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может обратиться в суд с иском о восстановлении срока в течение шести месяцев со дня, когда отпали причины пропуска срока, установленного для принятия наследства. Таким образом, если опоздавший наследник в течение шести месяцев не воспользуется правом обратиться в суд за восстановлением права на наследование, то такой срок не подлежит восстановлению.
Так, в обоснование уважительности причин пропуска срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, ФИО10 указал наличие завещания у Селезнева Л.В., о недействительности которого ему стало известно лишь в октябре 2011 года.
Суд приходит к выводу, что вышеуказанное обстоятельство, а именно наличие завещания у Селезнева Л.В., которым он, несмотря на его недействительность, воспользовался, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады наследодателя, не позволило Селезнёву В.В. в установленный законом срок обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, суд считает, что данная причина пропуска Селезнёвым В.В. срока для принятия наследства, является уважительной.
Кроме этого, в суде установлено, что, пропустив по уважительной причине срок для принятия наследства, Селезнёв В.В. в течение шести месяцев, установленных ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, обратился в суд с иском о восстановлении данного срока и признания его принявшим наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Таким образом, судом установлено, что часть земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности наследодателю – ФИО1, переходит по наследству к наследникам первой очереди (детям): Селезневу Л.В. и Селезнёву В.В. и считается им принадлежащей с 22.03.2003 года на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому.
Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, …. созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд установил, что при возведении ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, указанная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из акта осмотра (л.д.____), сомнений в заключении которого у суда не имеется.
При этом, отсутствие разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию не является основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Несмотря на то, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях и не может быть включена в наследственную массу, наследники, принявшие наследство, вправе требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку, в случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 Гражданского кодекса РФ.
Учитывая, что к наследникам Селезневу Л.В. и Селезнёву В.В. в порядке наследования перешла на праве собственности часть земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на котором осуществлена самовольная постройка (жилой дом), с соблюдением условий ст.222 Гражданского кодекса РФ, за ними следует признать право собственности на жилой дом в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.
В силу ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане …, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
С учетом изложенных норм, исключается распоряжение земельными участками, предоставленными на праве постоянного (бессрочного) пользования, в т.ч. их продажа, дарение, наследование и т.п..
Данное обстоятельство нашло отражение и в ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства могут входить принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а право постоянного (бессрочного) пользования в указанной статье не указано.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября <данные изъяты> года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования … права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленные наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, … на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, когда в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезнева Леонида Васильевича к Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить частично.
Признать за Селезневым Леонидом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли на часть земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым № и в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м., инвентарный № расположенных по адресу: <адрес>.
Исковые требования Селезнёва Владимира Васильевича к Администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о восстановлении срока для принятия наследства, о признании права собственности в размере <данные изъяты> доли на земельный участок и в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, удовлетворить.
Восстановить Селезнёву Владимиру Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> пропущенный срок для принятия наследства после смерти отца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Селезнёвым Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли на часть земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым № и в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м., инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В.Сафонова
Мотивированное решение изготовлено судом 09.04.2012 года