РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2012г. г. Барабинск.
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостевой Натальи Геннадьевны к администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гостева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в котором просила суд признать за ней, Гостевой Натальей Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГг.р. и её сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли каждому на жилое помещение общей площадью 31,82кв.м., жилой площадью 21,50кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец уточнила заявленное требование. указав, что и общая площадь комнаты составляет 21.5 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что 16.01.2003 ею было подано заявление директору МПЖКХ о предоставлении комнаты в общежитии. Она была поставлена на очередь и 06.05.2006 ей было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> куда она вселилась со своим несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р..
С администрацией муниципального образования г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области истцом постоянно заключался договор найма данной комнаты, последний договор № был заключен 27.10.2010.
03.03.2011 истица обратилась с заявлением в администрацию г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области о приватизации занимаемой комнаты, однако 05.03.2011 на данное обращение получила письменный отказ, в обоснование которого было указано на ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, согласно которой жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии в общежитиях, приватизации не подлежат.
Истица считает данный отказ неправомерным по следующим основаниям.
Общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, ранее принадлежало государственному предприятию – <данные изъяты> при приватизации данного предприятия не подлежало приватизации, т.к. являлось объектом социальной сферы(относилось к жилому фонду), впоследствии – распоряжением № было передано в собственность Новосибирской области. Постановлением главы Администрации Новосибирской области № от 07.08.2003 данное здание общежития было передано из государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность города Барабинска Новосибирской области, о чем 05.11.2003 был подписан соответствующий акт приема-передачи. Однако право собственности на указанное здание общежития было зарегистрировано за администрацией города Барабинска Новосибирской области только 12.05.2009
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной статьи, как указывает истец, следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу названного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Следовательно, граждане, занимающие жилые помещения в <адрес>, имеют в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма и вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(л.д. 10-12 ).
Истец Гостева Н.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, а кроме того пояснила, что с 2003 года работает <данные изъяты> в начале 2003 года написала заявление коменданту, он поставил на очередь на комнату, так как не было свободных комнат. Потом она периодически ходила в общежитие, и узнавала, освободилась ли комната. В мае 2006 году освободилась комната, она заключила договор и с сыном вселилась в комнату, в которой проживает до настоящего времени.
Представитель ответчика - администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, действующая на основании доверенности, в том числе с правом признания иска( л.д. 27), исковые требования признала, пояснив суду, что последствия признания иска ей понятны.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности принятия признания иска ответчиком.
Истица считает, что признание иска подлежит принятию судом.
Согласно ст. 39 ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, так как оно не противоречит требованиям Закона РСФСР « О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 г.,ст.5, ст.6 Жилищного кодекса РСФСР, Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 « Об использовании объектов социально- культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Закона РСФСР « О приватизации государственных и муниципальных предприятий» постановления Правительства Российской Федерации № 235 от 07.03.1995г. « О порядке передачи объектов социально- культурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», Закона Новосибирской области « О территориальных органах государственной власти в Новосибирской области», ст. 7 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 288,289 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации,, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положениями п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которого органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Ответчик- администрация города Барабинска, Барабинского района Новосибирской области является органом местного самоуправления в силу ст. 34 ч.1, ч.2, ст.37 ч.1, ч.2 ФЗ № 131 –ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и ст. 20 Устава города Барабинска, Барабинского района Новосибирской области ( л.д.61-69).
Руководствуясь ст. 194 -ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности Гостевой Натальи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, по <данные изъяты> доли каждого на изолированное жилое помещение – комнату №, расположенную на № этаже <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 21,5кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова.