Решение
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г.г. Барабинск
Судья Барабинского районного суда Новосибирской области Горбунов Д.Е.
С участием:
Ответчика: Тресвятской Е.А.
при секретаре Танеевой М.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Тресвятскому Ю.Ю., Тресвятской Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось в суд с иском к Тресвятскому Ю.Ю., Тресвятской Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 74.630, 43 руб., судебных издержек в виде государственной пошлины в сумме 2438, 91 руб.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска указало и представитель истца в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от 26.01.2004 г. № 33 определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием г. Барабинска с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО г. Барабинска Новосибирской области от 13.06.2006 г. № 32 Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска. П. 6 Распоряжения № 32 установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска.
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от 01.03.2005 г. Вопреки обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2007 г. утверждены решением 19 сессии Совета депутатов № 157 от 10.09.2007 г.;
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов г. Барабинска № 177 от 24.12.2007 г.
В 2009 году тарифы утверждены Постановлениями № 376 от 05.12.2008г., № 337 от 05.12.2008г., №403 от 26.12.2008г., № 404 от 26.12.2008г., № 405 от 26.12.2008г., № 382 от 29.10.2009г. стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента тарифов НСО от 29.10.2009г.
Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками с октября 2007г. по октябрь 2010г. производилась не регулярно, в связи с этим у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 74630 рублей 43 копеек.
До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебное заседание представитель истца Бобрышева Т.И. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Тресвятский Ю.Ю., в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Ответчик Тресвятская Е.А. суду указала, что согласна с требованиями истца им действительно предоставляют услуги ЖКХ, однако ответчик Тресвятский только зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает, и отказывается помогать в оплате жилищно-коммунальных услуг, также отказывается от представления каких либо справок о том, что не живет по указанному адресу, или для предоставления субсидий. Кроме того не желает сниматься с регистрационного учета. С размеромзадолженности согласна, так как она не полностью оплачивает предоставляемые услуги.
Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Как следует из поквартирной карточки, и пояснений ответчика Тресвятской Е.А. ответчики проживали проживают в квартире <адрес>. Данное жилое помещение ответчики занимают на основании договора соц. найма, что не оспаривается сторонами. Что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета, за период с октября 2007г. по октябрь 2010г. при этом ответчики совместно с другими членами семьи пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, в суде не оспаривается, и судом не были установлены доказательства, опровергающие данное обстоятельство. Пояснения ответчика Тресвятской Е.А. о том, что ответчик Тресвятский Ю.Ю. не проживает по указанному адресу, не нашел подтверждение в судебном заседании, кроме того ряд услуг ЖКХ предоставляется не исходя из числа зарегистрированных жителей жилого помещения, а исходя из площади жилого помещения, кроме того сведения о убытии одного из жильцов жилого помещения носят заявительный характер, однако таких данных ни в МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска, ни в суд представлено не было.
Кроме того согласно ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
При этом согласно ст. 69. ЖК РФ
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
А согласно ст. 71. ЖК РФ
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
То есть временное отсутствие нанимателя не влечет изменение его прав и обязанностей в том числе по уплате жилищно-коммунальных услуг.
Факт наличия задолженности по оплатеза жилищно-коммунальные услуги, подтверждается расчетом задолженности, ведомостями, выпиской из лицевого счета Тресвятского Юрия Юрьевича, из которого следует, что оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг с октября 2007г. по октябрь 2010г. производится нерегулярно, согласно начислений МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74630,43 руб.
Размер задолженности подтверждается представленными в суд, расчетом цены иска, выпиской из лицевого счета, а также актами устанавливающими тарифы оплаты услуг ЖКХ.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ответчиками с октября 2007г. по октябрь 2010г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняется ненадлежащим образом.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим суд считает, что без каких-либо оснований ответчики Тресвятский Юрий Юрьевич и Тресвятская Елена Анатольевна добровольно не исполняют взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 74630,43 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, в принудительном порядке. При этом данные обстоятельства не оспариваются и ответчиками.
В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками в суд не было представлено доказательств обоснованности их возражений на заявленные требования истца.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска, оплатило госпошлину в размере 2438,91 руб., что подтверждается платежным поручением. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Тресвятского Юрия Юрьевича и Тресвятской Елены Анатольевны, солидарно, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74630,43 руб. и государственную пошлину в размере 2438,91 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Барабинский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней со дня провозглашения
СудьяГорбунов Д.Е.