Апелляционное дело № 11-79/2010 г.
Дело № 2-1142/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 октября 2010 года г. Калининград
Балтийский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Левченко Н.В.
при секретаре Кушнировой Л.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Суровцевой Е.И., Суровцевой А.С. на решение и.о. мирового судьи х-го судебного участка Б. района г. К. мирового судьи z-го судебного участка Б. района г. К. от zz августа 20zz года по делу по иску Суровцева С.А. к Суровцевой Е.И., Суровцевой А.С. о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, которым исковые требования Суровцева С.А. удовлетворены,
У С Т А Н О В И Л:
Суровцев С.А. обратился к мировому судье с иском к Суровцевой Е.И. и Суровцевой А.С., указав что ответчики имеют постоянную регистрацию в кв. z д. x по ул. П. в г. С. по месту жительства истца, фактически проживают в К., истец один несет бремя оплаты содержания жилья и коммунальных услуг в квартире, на неоднократные обращения управляющей организацией перерасчет не производится. Просил взыскать с ответчиков в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 20zz года по декабрь 20zz года.
Решением мирового судьи от zz.zz.20zz года исковые требования были удовлетворены в полном объеме, с Суровцевой Е.И. в пользу истца взыскана в порядке регресса сумма оплаченных жилищно-коммунальных услуг за период с января 20zz года по декабрь 20zz года в размере xx рублей, в возмещение расходов об уплате госпошлины xx рублей, с Суровцевой А.С. в пользу истца взыскана в порядке регресса сумма оплаченных жилищно-коммунальных услуг за период с января 20zz года по декабрь 20zz года в размере xx рублей, в возмещение расходов об уплате госпошлины xx рублей.
В апелляционных жалобах ответчики Суровцева Е.И. и Суровцева А.С. решение мирового судьи просят отменить, указывая, что мировым судьей неправильно определены и установлены имеющие значения для дела обстоятельства, нарушены нормы материального права. Указывают, что являются бывшими членами семьи нанимателя, в связи с чем не несут совместно с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как было известно истцу и установлено мировым судьей, ответчики в исковой период не проживали по месту регистрации и не пользовались коммунальными услугами. Истец оплатил за ответчиков коммунальные услуги, которые не предоставлялись, не пожелав решать вопросы в судебном порядке с управляющей компанией. Кроме того, мировым судьей неверно определен порядок начисления коммунальных платежей по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроэнергии исходя из площади квартиры.
В судебное заседание истец Суровцев С.А. не явился, извещен, телеграммой сообщил о невозможности явки в связи с трудным материальным положением.
В судебном заседании ответчица Суровцева Е.И. поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, пояснив, что не давала истцу согласия за нее оплачивать жилищно-коммунальные услуги, ему с 20zz года было известно место нахождения ответчиков, вопросы по снятию начислений и перерасчету он должен решать с управляющей компанией. Также пояснила, что не снимается с регистрационного учета в жилом помещении, т.к. имеет на него права. Не сообщала до сентября 20zz года в управляющую компанию в г. С. о временном отсутствии, не писала заявлений, чтобы не начисляли платежи. Самостоятельно в исковой период оплату не производила.
В судебном заседании ответчица Суровцева А.С. доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям, поддержала пояснения Суровцевой Е.И., также пояснив, что не снимается с регистрационного учета в жилом помещении, т.к. имеет на него права. Не сообщала до сентября 20zz года в управляющую компанию в г. С. о временном отсутствии, не писала заявлений, чтобы не начисляли платежи.
Заслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
По ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
По п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства
Мировым судьей установлено и ответчиками, в том числе в суде апелляционной инстанции, не опровергнуто, что с января 20zz года по декабрь 20zz года ответчики, являясь постоянно зарегистрированными в кв. x д. z по ул. П. в г. С., не производили оплату содержания жилья и коммунальных услуг.
Также ответчики пояснили в суде апелляционной инстанции, что не снимаются с регистрационного учета в жилом помещении, т.к. сохраняют за собой право на данное жилое помещение. При этом ответчиками не оспаривалось, что в исковой период они не обращались в управляющую организацию по вопросу перерасчета оплаты за коммунальные услуги, не предоставляли сведений о временной регистрации по месту пребывания и оплате коммунальный услуг по месту такой регистрации.
На основании вышеизложенного судом установлено, что ответчики не выполняли возложенную на них обязанность уведомления управляющей организации о наличии оснований для перерасчета коммунальных услуг, и доводы ответчиков о том, что данную обязанность должен был выполнить истец, не основаны на законе.
Также судом установлено, что за период с января 20zz года по декабрь 20zz года оплату за содержание, наем жилья и коммунальные услуги нес истец единолично согласно выставленным к оплате счетам. На основании данного обстоятельства у истца возникло право требования от ответчиков на основании ст. 325 ГК РФ возмещения понесенных убытков в порядке регресса согласно приходящихся на них долям.
Ответчиками не предоставлено суду доказательств уведомления управляющей организации о том, что они перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем управляющая организация не имела оснований к отдельному требованию от ответчиков исполнения обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.
Кроме того, с учетом внесения единолично истцом выставленных к оплате сумм за ответчиков, даже при отсутствии у него права требования к ответчикам в порядке регресса как к солидарным должникам, он имеет право на возмещение понесенных за них расходов на основании ст. ст. 1102-1105 ГК РФ в тех же долях, как и при солидарной ответственности.
Судом проверен представленный истцом расчет исковых требований, который не вызывает сомнений по своему содержанию, арифметически верен, учитывает начисленные лично истцу льготы, произведенные перерасчеты платы, не содержит вопреки доводам апелляционных жалоб заявленных к взысканию сумм за электроэнергию, начисляемых по индивидуальному прибору учета квартиры.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, мировым судьей не допущено, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение и.о. мирового судьи x-го судебного участка Б. района г. К. мирового судьи z-го судебного участка Б. района г. К. от zz августа 20zz года по делу по иску Суровцева С.А. к Суровцевой Е.И., Суровцевой А.С. о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса оставить без изменения, а апелляционные жалобы Суровцевой Е.И., Суровцевой А.С. без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.