Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 года
Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Конниковой Л.Г.,
с участием прокурора Близняковой М.В.,
при секретаре Свечниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болгова В.К. к Бюллер О. Б. о снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Болгов В.К. обратился в суд с вышеуказанным иском к Бюллер О.Б. указав, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, п.Т., дом --, кв. --. В принадлежащей ему квартире постоянно с 20.06.2006 года зарегистрирован ответчик Бюллер О.Б., который в квартиру никогда не вселялся и не проживал, членом его семьи Бюллер О.Б. не является. Просит выселить Бюллер О.Б. без предоставления другого жилого помещения из принадлежащей ему квартиры № -- дома -- по п. Т. г. Калининграда, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Болгов В.К. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что по спорному адресу зарегистрирован он, его супруга -ХХ, внучка – Бюллер И.С., правнук – ХХ и ответчик- Бюллер О.Б., который является мужем внучки. Бюллер О.Б. был зарегистрирован в квартире в 2006 году по просьбе внучки, в связи с тем, что ему нужно было устроиться на работу. Однако Бюллер О.Б. был только зарегистрирован в указанной квартире, но никогда в неё не вселялся, с ними не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ответчик не является. Указывает, что в настоящее время ответчик построил себе дом на дачном участке. Несмотря на то, что с ответчиком было договорено о том, что он будет прописан лишь в квартире на один год, последний добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.
Представитель истца по доверенности Пылинин А.В., поддержал требования своего доверителя, дополнительно пояснил, что истец является единоличным собственником спорной квартиры. Бюллер О.Б. был зарегистрирован в спорной квартире только для того, чтобы устроиться на работу. Просил удовлетворить исковые требования Болгова В.К. в связи с тем, что членом семьи последнему Бюллер О.Б. не является, в квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал. Добровольно ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.
Ответчик Бюллер О.Б. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснял, что в 2006 году он из Ленинградской области приехал в г. Калининград, для трудоустройства истец зарегистрировал его у себя в квартире. Внучка истца Бюллер И.С. является его супругой. По приезду около месяца жили в квартире у истца, после жили в съемной квартире. В настоящее время он проживает в дачном обществе один, Бюллер И.С. уже около 6 месяцев проживает у истца. Указывает, что вещей по месту регистрации у него нет, не отрицает того, что он не приобрел право на проживание, однако с регистрационного учета не снимается, в связи с тем, что ему больше негде регистрироваться. В жилом доме, который он построил на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрироваться пока не возможно. Согласился, что его действиями ущемляются права собственника, однако он находится в безвыходном положении. Указал, что членом семьи истца он не является, коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает.
Заинтересованное лицо Болгова Р.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, указала, что ответчик членом их семьи не является, в квартире был зарегистрирован для трудоустройства. Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
Заинтересованное лицо Бюллер И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила дело рассматривать в её отсутствии, с исковыми требованиями согласилась.
В соответствии с положением ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Болгова В.К. подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Болгов В.К., является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, п. Т, дом --, кв. --, на основании свидетельства о государственной регистрации права -- от -- сентября 2002 года л.д. 9).
Как следует из копии лицевого счета № -- в квартире, по п. Т. ----, с 20 июня 2006 года зарегистрирован Бюллер О.Б., являющийся мужем внучки собственника квартиры Болгова В.К. л.д. 10).
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.
В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как поясняла в судебном заседании ответчик Бюллер О.Г., в квартире он был зарегистрирован для трудоустройства, совместно с истцом он не проживает, членом его семьи он не является, коммунальные услуги не оплачивает, права на жилое помещение он не приобрел.
Поскольку ответчик, в соответствии с нормами жилищного кодекса не относится к членам семьи собственника, и таковым не признавался, чего сам он и не оспаривал в судебном заседании, то право пользования данным жилым помещением наравне с собственником не приобрел, и на основании положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, п. Т. --, кв. --.
Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире доказательством того, что ответчик является членом семьи собственника, не является.
Согласно требованию ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно положению ст. 2 данного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, п. Т, дом --, кв. --, не является местом жительства или местом пребывания Бюллер О.Б., что подтверждается актом о не проживании гражданина от -- марта 2010 года л.д.11), и чего не оспаривал сам ответчик, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с положением ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 28.03.2008г.).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Болгова В.К. удовлетворить.
Выселить Бюллер О. Б.из квартиры № -- дома -- по п. Т. в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2010 года
Решение вступило в законную силу 18.05.2010г.