РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 года
Б... районный суд г. К.. обл. в составе:
Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И. З.
При секретаре Шубиной К. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваевой З.М. к А.., А.. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истец Шуваева З. М. обратилась в суд с иском к А., А.. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: г. К.., ул. Б.. Истица произвела переоборудование квартиры, ранее квартира состояла из 2 жилых комнат площадью 27,5 кв.м, подсобная площадь составляла 15,4 кв.м, общая площадь квартиры - 42,9 кв.м. После перепланировки квартиры общая площадь увеличилась на 0,2 кв.м; жилая площадь на 0,2 кв.м за счет переоборудования. Изменение квартиры произошло за счет проведения следующих работ: в кухне установлен газовый котел с закрытой камерой сгорания OW 23 AT Junkers фирмы Robert Bosch мощностью 23,00 кВт и подключена существующая четырехгорелочная газовая плита ПГ4. Вышеуказанные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям безопасности, санитарным нормам и правилам. Просит сохранить в перепланированном виде жилое помещение по адресу: г. К.., ул. Б.. общей площадью 43,1 м2, в том числе жилой площадью 27,7 м2, подсобной площадью 15,4 м2.
Истец Шуваева З. М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, а также через своего представителя.
Представитель истца по доверенности и 3-е лицо Русецкене Г. И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика А.. Колосова Д. А. просит в иске отказать в связи с выполнением переустройства квартиры без соответствующих разрешительных документов.
Ответчик А.. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры. . дома. .по ул. Б.. г. К..., общей площадью 42,9 м2, в том числе жилой площадью 27,5 м2 в ? доле каждый являются Шуваева З. М., Ш. И. Е. л.д. 6-7, 10).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами Ш. И. Е. умер 02.10.2009 года.
Согласно завещания от 21.09.2000 года Ш. И. Е. завещал все свое имущество, в том числе 1/2 долю квартиры по адресу: г. К.., ул. Б.. своей. . Русецкене Г. И.
Согласно завещания от 21.09.2000 года, сообщения нотариуса В. Л. А. и заявления Русецкене Г. И. в адрес нотариуса В.., наследником к имуществу умершего Ш. является по завещанию его. .. Русецкене Г. И., которая путем обращения к нотариусу на основании ст. ст. 1111, ч. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ считается принявшей наследство со дня его открытия, т.е. со дня смерти Ш..И. Е.
Согласно поквартирной карты, иных лиц, помимо истца и Русецкене Г. И., в спорном жилом помещении не проживает.
Согласно выкопировкам жилого помещения по адресу: г. К..., ул. Б... по состоянию на 13.09.1994 года и после переустройства по состоянию на 10.03.2010 года площадь с холодными помещениями, общая площадь увеличилась с 42,9 м2 до 43,1 м2, жилая площадь увеличилась с 27,5 м2 на 27,7 м2 л.д. 12-13). Изменение площади произошло за счет демонтажа печи в комнате 11,2 м2 и установки газового котла в помещении кухни 10,8 м2.
Как следует из технического отчета ОАО. .., составленного в 2008 года л.д. 19-39) газоснабжение квартиры осуществляется природным газом с теплотворной способностью 8000 ккал/м3 и удельным весом 0,7 кг/м3. В кухне установлен газовый котел с закрытой камерой сгорания OW 23 AT Junkers фирмы Robert Bosch мощностью 23,00 кВт и подключена существующая четырехгорелочная газовая плита ПГ4. Перед каждым газовым прибором установлено отключающее устройство. Вентиляция кухни предусмотрена в объеме однократного воздухообмена помещения в час плюс 1 00 м3/ч. Отвод продуктов сгорания и приток воздуха на горение от газового котла осуществляется через раздельную систему «дымоход-воздуховод». Дымоудаление осуществляется через дымовую трубу диаметром 80 мм, проложенную в существующем дымовом канале сечением 140x140 мм. Для учета расхода газа в кухне установлен газовый счетчик G-2,5. Газоводы выполнены из водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75. Газопроводы проложены открыто, не пересекая вентиляционных решеток, с креплениями к стенам с помощью разборных скоб. В жилой комнате разобрана отопительная печь.
Как следует из материалов дела, работы по установке газового котла производились на основании проекта, разработанного ОАО. .. и утвержденного ФГУП. ...
В соответствии с актом приемки ФГУП. ... законченного строительством объекта газораспределительной системы л.д. 39) строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002, объект принят с 27.10.2008 года.
Установленный котел отопительный водогрейный газовый (настенный) соответствует ГОСТ 51382-99, имеет сертификат соответствия (л. д. 28).
Согласно акта № 2294 КОО ВДПО о техническом состоянии дымоотводящих систем от 13.02.2008 года оголовки дымоходов на крыше находятся в исправном состоянии, дымоходы пригодны к эксплуатации, соединительные патрубки исправны.
При указанных обстоятельствах, учитывая представленные доказательства и оценивая их с точки зрения достоверности, допустимости и достаточности, суд учитывает, что произведенные в ходе переустройства работы соответствуют градостроительным нормам и правилам, требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности, а также соответствуют требованиям и условиям санитарных норм и правил в области водоснабжения, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а следовательно не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение квартиру. . дома. .. по ул. Б... в г. К.. в переустроенном состоянии с общей площадью 43,1 м2, общей площадью с холодными помещениями 43,1 м2, жилой площадью 27,7 м2 в соответствии с экспликацией площади квартиры и планом квартиры, выданным К.. филиалом ФГУП. .. по состоянию на 10 марта 2010 года.
Решение может быть обжаловано в К... областной суд через Б... районный суд г. К... в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Вартач-Вартецкая И. З.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2010 года
Судья: подпись
Копия верна: судья Вартач-Вартецкая И. З.
Секретарь: Шубина К. А.
Решение не вступило в законную силу 10.05.2010 года
Судья: Вартач-Вартецкая И. З.