Дело № 2-824/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года г. Калининград
Балтийский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Левченко Н.В.
при секретаре Кушнировой Л.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоделкина А.И. к Бузовскому П.П. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в д. z по ул. М. в г. К.,
У С Т А Н О В И Л:
Самоделкин А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к Бузовскому П.П., мотивируя свои требования тем, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. К., ул. М., z. Право собственности на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации № x от zz.zz.20zzг. После многочисленных просьб своих знакомых он зарегистрировал в своем доме ответчика без права проживания в нем. После регистрации ответчик ни одного дня не проживал в доме, свои личные вещи не привозил, общего хозяйства с ним и членами его семьи не вел. В настоящее время место проживания ответчика ему неизвестно, т.к. он постоянно меняет место жительства, попытки найти его не увенчались успехом, ответчик не является членом его семьи, согласие на проживание в доме он не давал, по данному адресу ответчик не проживал и не проживает, никаких расходов по содержанию дома не нес. Считает, что ответчик права пользования жилым помещением не приобрел. В настоящее время решается вопрос о продаже дома, а наличие зарегистрированных в нем посторонних лиц осложняет заключение договора купли-продажи. Просит признать Бузовского А.И. неприобретшим права пользования жилым помещением д. z по ул. М. в г. К., снять с регистрационного учета.
Истец Самоделкин А.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие истца.
Ответчик Бузовский П.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по К. области в Б. районе г. К. не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о гос.регистрации права от zz.zz.20zzг. истцу принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом № z общей площадью xxкв.м., в т.ч. квартирной площадью xxкв.м., жилой xxкв.м. по ул. М. в г. К.
Как следует из выкопировки домовой книги, с zz.zz.20zzг. в спорном доме зарегистрирован Бузовский П.П.
В заявлении о регистрации по месту жительства Бузовский П.П. просит зарегистрировать его в качестве знакомого Самоделкина А.И. в спорном жилом помещении.
По ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании ответчик Бузовский П.П. признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд признает установленным, что Бузовский П.П. не приобрел права пользования данным жилым помещением, и не приобрел права на регистрацию по данному адресу как по месту своего жительства, его регистрация по данному адресу как по месту пребывания или жительства является недействительной, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самоделкина А.И. удовлетворить.
Признать Бузовского П.П., «часть текста исключена для обезличивания», неприобретшим права пользования жилым помещением – домом z по ул. М. в г. К. со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2010 года.
решение вступило в законную силу 06.08.2010 г.