о признании неприобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-610/2010 г.

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 года

… … суд г. … в составе:

председательствующего судьи Конниковой Л.Г.,

при секретаре Свечниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычевой В.А. к Зейналову Ф.Ф. оглы о признании неприобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сычева В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнений, указав, что квартира, расположенная по адресу: г. …, пер. …, дом …, кв. …, принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании решения … … суда г. … от 25.12.2009г. В ходе рассмотрения гражданского дела по её иску к Администрации ГО «Город …» о признании права собственности на наследуемое имущество, ей стало известно, что в принадлежащей ей квартире, … года был зарегистрирован ответчик, который не является родственником её семьи, в квартиру он не вселялся и никогда не жил. При рассмотрении дела по наследству суд привлекал Зейналова Ф.Ф. оглы в качестве третьего лица, но в суд он не явился, почтовое извещение вернулось обратно в адрес суда. По имеющимся сведениям ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы … области.

В судебном заседании истица поддержала уточненные требования. Дополнительно пояснила, что ответчик членом их семьи не является, она его видела только один раз. Её умерший …, который злоупотреблял спиртными напитками, познакомился с ответчиком на вокзале, и зарегистрировал его в квартире. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, в квартиру он не вселялся, вещей ответчика в квартире никогда не было. В настоящее время в квартире проживает её … – Ж.Е.А. с … и ….

Представитель истца по доверенности Темкина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в квартире в … году, предположительно он был зарегистрирован за деньги … истицы, который злоупотреблял спиртными напитками. Регистрация ответчику была необходима для выезда из … области на постоянное местожительство в …. Квартира была приватизирована в … году, в квартире проживали … истицы и …, которые умерли. В течение последних 3-х лет в спорной квартире проживает … истицы с …. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, своих вещей не ввозил, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в квартире лишает права истца, распорядится своим имуществом. Просит признать ответчика неприобретшим права пользования квартирой, снять его с регистрационного учёта.

В связи с тем, что в настоящее время место нахождения ответчика Зейналова Ф.Ф. оглы не известно, определением суда в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат … областной коллегии адвокатов.

Представитель Зейналова Ф.Ф. оглы по ордеру адвокат Цацура Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что мнение ответчика ей не известно, в иске просила отказать, приняв законное и обоснованное решение.

Свидетели Ж.Е.А. – … истицы и Ж.А.В. – … Ж.Е.А. суду показали, что в … году они начали делать в спорной квартире ремонт, с … проживают в квартире. О регистрации ответчика в квартире им стало известно в …г. С …г. оплачивают за него коммунальные платежи. С ответчиком они не знакомы, никогда его не видели, его вещей в квартире нет.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением … … суда г. … от … года, вступившим в законную силу …г., за Сычевой В.А. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. …, пер. …, …, кв. …, в порядке наследования после смерти Р.М.Е.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права … от … года, выданного на основании решения … … суда г. … по делу № …г., …г. вступившее в законную силу, от …г., Сычева В.А. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. …, пер…., …, кв. ….

Как следует из поквартирной карточки, финансового лицевого счета № … в квартире по пер. …, … зарегистрирован: Зейналов Ф.Ф. оглы – как знакомый с … года.

Как поясняла в судебном заседании истица, ответчик в квартире был зарегистрирован её умершим …, в квартире никогда не проживал, вещей своих не ввозил, членом их семьи он не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Зейналов Ф.Ф. оглы в квартиру по пер. …, … никогда не вселялся, а был в ней только прописан, в качестве знакомого, в квартире не проживает, что подтверждается показаниями истицы, свидетелей, то есть его регистрация по данному адресу носила формальный характер.

Поскольку ответчик, в соответствии с нормами жилищного кодекса не относится к членам семьи собственника, и таковым не признавался, и на основании того, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, не вселялся в неё, суд находит требование о признании Зейналова Ф.Ф. оглы неприобретшим права пользования квартирой …, дома … по пер. … в г. … подлежащими удовлетворению.

Согласно требованию ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно положению ст. 2 данного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. …, пер. …, дом …, кв. …, не является местом жительства или местом пребывания ответчика Зейналова Ф.Ф. оглы он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 28.03.2008г.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сычевой В.А. удовлетворить.

Признать Зейналова Ф.Ф. оглы не приобретшим права пользования квартирой № … дома … по пер. … в г. … и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в … областной суд через … … суд г. … в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2010 года

Решение вступило в законную силу 03 августа 2010 года.