Дело № 2-104/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года
… … суд г. … в составе:
председательствующего судьи Конниковой Л.Г.,
при секретаре Свечниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной Т.А. к Кафанову А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Малыгина Т.А. обратилась суд с иском к Кафанову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире … дома … по ул. … в городе …. При этом указывает, что, она является собственником вышеназванной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от … года и договора дарения заключенного между ней и К.Л.В. … от … года. Ответчик является бывшим членом семьи бывшего собственника спорной квартиры – К.Л.В. Брак между ответчиком и К.Л.В. был расторгнут … года. Фактически ответчик проживал по спорному адресу с … года по … года, после чего выехал и в настоящее время проживает в квартире …, дома … по ул. … в городе …, с … К.Л.А. Кафанов А.Н. своего имущества в спорной квартире не имеет, не участвует в оплате коммунальных платежей, в квартире не проживает.
В судебном заседании Малыгина Т.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчик является бывшим … её … К.Л.В., в зарегистрированном браке они находились до … года. Спорная квартира с … года на праве собственности принадлежит ей, о чем свидетельствует свидетельство, о государственной регистрации права, выданное на основании договора дарения квартиры от … года, ранее квартира находилась в собственности … К.Л.В. Спорная квартира была приобретена в период брака между К.Л.В. и Кафановым А.Н. На момент приватизации квартиры в … году, ответчик от участия в приватизации, отказался. Ответчик из квартиры ушел в … году, после чего … подарила ей квартиру. В настоящее время ответчик проживает с новой … в её квартире по адресу: г. …, ул. … …. В спорной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, не участвует в оплате коммунальных платежей.
Кафанов А.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился.
Представители третьих лиц – ООО «…», ОУФМС России по … области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, ООО «…» представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. …, ул…., дом …, кв. … принадлежит на праве единоличной собственности Малыгиной Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от … года, выданного на основании договора дарения квартиры от …., зарегистрированным … года.
Согласно поквартирной карточке, лицевого счета № …, в квартире, расположенной по адресу: г. …, ул. …, дом …, кв. …, собственником является – Малыгина Т.А., зарегистрированы: … собственника – К.Л.В. и Кафанов А.Н. – бывший … К.Л.В. Расторжение брака между К.Л.В. и Кафановым А.Н. подтверждается свидетельством о расторжении брака … от …г., выданного на основании решения мирового судьи 2 участка … района г. … от 16 января 2003 года.
Решением … … суда, вступившим в законную силу 10 апреля 2010 года, в удовлетворении исковых требований Кафанова А.Н. к К.Л.В., Малыгиной Т.А. о признании права собственности на … долю в праве собственности на спорную квартиру, признании договора дарения квартиры недействительным отказано.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Кафанов А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире, собственником квартиры К.Л.В., как … К.Л.В., брак между которыми был прекращен …г. На основании договора дарения от …г., собственником спорного жилого помещения стала … К.Л.В. – Малыгина Т.А., то есть произошла смена собственника жилого помещения. Кафанов А.Н. совместно с Малыгиной Т.А. не проживает, членами семьи из смысла ст. 31 ЖК РФ они не являются. Из спорной квартиры выехал в … году, по месту жительства новой …, по адресу: ул. … …, где и проживает в настоящее время. При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у Кафанова А.Н. прекращается в связи с заключением договора дарения квартиры от …г., в результате которого, произошла смена собственника спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах требования Малыгиной Т.А. о признании Кафанова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.
Ответчик Кафанов А.Н. исковые требования Малыгиной Т.А. признал.
Согласно положению ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, подлежит удовлетворению и требование Малыгиной Т.А. о снятии Кафанова А.Н. с регистрационного учета по адресу: г. …, ул. …, дом …, кв.. ..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малыгиной Т.А. удовлетворить.
Признать Кафанова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, ул. …, дом …, квартира … и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в … областной суд через … … суд г. … в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2010 года.
Решение вступило в законную силу 08 июня 2010 года.