Дело № 2-1092/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ18 октября 2010 года г. Калининград
Балтийский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Левченко Н.В.
при секретаре Кушнировой Л.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.Ю. к администрации городского округа «г. К.», Территориальному управлению Росимущества по К. области о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлов А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок для садоводствас кадастровым номером d категории земли населенных пунктов площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенный в г. К., пос. П., и 1/x долю в праве собственности на земли совместного пользования из земель поселений площадью x га в садоводческом товариществе «CCC», расположенные в г. К., пос. П., кадастровый номер v, в порядке наследования по закону, указав, что он являлся мужем Н.Л.Н., умершей zz.zz.20zz года. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанных земельных участков, принадлежащих умершей на праве собственности на основании Постановления мэра г. К. № x от zz.zz.20zz года. В 20zz году истец обратился к нотариусу, где ему стало известно, что супруга из-за тяжелой болезни недооформила право собственности на земельные участки, не зарегистрировав его, что делает невозможным нотариальное принятие наследства. Также указал, что является единственным наследником к имуществу умершей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильева Г.М. поддержала требования по изложенным в иске основаниям, дала правовое обоснование позиции доверителя.
Ответчики администрация ГО «г. К.» и Управление Роснедвижимости по К. области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще факсимильной связью.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти (копия) Н.Л.Н., zz.zz.19zzгода рождения, умерла zz марта 20zz года.
Из свидетельства о заключении брака следует, что с zz.zz.20zz года Н.Л.Н., zz.zz.19zz года рождения, состояла в браке с Михайловым А.Ю., zz.zz.19zz года рождения.
Постановлением Мэра г. К. № x от zz.zz.20zz года гражданам – членам садоводческого товарищества «CCC» Б. района предоставлены в общую долевую собственность земли общего пользования общей площадью x га по 1/x доле каждому (или x кв.м.), а также занимаемые ими земельные участки в собственность бесплатно (или аренду) согласно поданным заявлениям, в том числе Н.Л.Н. предоставлен в собственность земельный участок № n площадью x кв.м. и 1/x доля (или x кв.м.) в праве собственности на земли общего пользования.
Во исполнение Постановления мэра г. К. zz.zz.20zz года между Мэрией г. К. и Н.Л.Н., 19zz г.р., был заключен договор № x о передаче в собственность, согласно которому Н.Л.Н. приобрела в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером d из земель поселений площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенный в г. К., пос. П., и 1/x долю в праве собственности земельного участка из земель поселений площадью x га в садоводческом товариществе «CCC», расположенных в г. К., пос. П., кадастровый номер v.
Согласно кадастровым выпискам о земельных участках ФГУ «Земельная палата» по К. области на кадастровом учете состоят следующие объекты: земельный участок для садоводствас кадастровым номером d категории земли населенных пунктов площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенный в г. К., пос. П., и земельный участок кадастровый номер v категории: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: земли совместного использования площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенный в г. К., пос. П.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельные участка КН d и v, что свидетельствует о том, что Н.Л.Н. не произвела государственную регистрацию права собственности на земельные участки, переданные ей по договору № k от zz.zz.20zz года.
Исходя из смысла п. 9 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27октября1993года №1767, гражданам не может быть отказано в передаче им в собственность занимаемого ими земельного участка на предусмотренных этим Указом условиях, если они обратились с таким заявлением.
При сложившихся обстоятельствах суд считает возможным применить по аналогии положения Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» согласно которым постановлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, учитывая, что судом достоверно установлено, что Н.Л.Н. при жизни изъявила желание на получение земельных участков в собственность бесплатно, заключила соответствующий договор, но была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов по независящим от нее обстоятельствам – в связи с болезнью и смертью, суд считает возможным включить спорные земельные участки в наследственную массу.
По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с копией наследственного дела zz.zz.20zz года и zz.zz.20zz года за принятием наследства после смерти Н.Л.Н. обратился супруг Михайлов А.Ю., более никто не обращался с заявлением о вступлении в право наследования, что подтверждает отсутствие других наследников. Сведений о составлении наследодателем завещания в материалах наследственного дела не имеется. zz.zz.20zz года Михайлову А.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону как наследнику Н.Л.Н. на квартиру x дома z по ул. З. в пос. П. г. К. и недополученную пенсию за март 20zz года.
Поскольку судом установлено, что Михайлов А.Ю. в установленном порядке принял часть наследства после смерти супруги, иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено, считает требования Михайлова А.Ю. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Михайлова А. Ю. удовлетворить.
Признать за Михайловым А.Ю. право собственности на земельный участок для садоводствас кадастровым номером d категории земли населенных пунктов площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенный в г. К., пос. П., и 1/x долю (или x кв.м.) в праве собственности на земли совместного использования из земель населенных пунктов площадью x кв.м. в садоводческом товариществе «CCC», расположенные в г. К., пос. П., кадастровый номер v в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2010 года.
решение вступило в законную силу 29.10.2010 г.