РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
04 августа 2010 года г. К.
Б. районный суд г. К. в составе:
Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.
При секретаре Вишневецкой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушенковой В. С. к Грушенкову Г. И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Грушенкова В.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. К., ул. Л., д. …, кв. …. Ранее истица, ее муж, умерший в 1988 г., ответчик Грушенков Г.И. и старший сын проживали в муниципальной квартире по адресу ул. Э…кв.. ., которая 21.07.1993 года была приватизирована ею в единоличную собственность. По соглашению с ответчиком ему было предоставлено жилье в 1997 г. квартира на ул. П. М., в связи с этим он снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры по адресу ул. Э. … кв…, где осталась проживать семья старшего сына и стал проживать со своей семьей в квартире по ул. П.М. А она переехала и стала проживать по Л.проспекту. ... В 2004 году ответчик продал квартиру по ул. П. М. и был зарегистрирован у родственников жены.
В мае 2005 г., по просьбе ответчика, истица зарегистрировала его по адресу: г. К., Л. проспект, д. …, кв. …, т.к. сыну была необходима регистрация, чтобы оформить кредит. К ней в квартиру ответчик не вселялся, не проживал, вещей не привозил, совместного хозяйства с ней не вел, общего бюджета они не имели, коммунальные платежи не оплачивал, а все время продолжал проживать со своей семьей, женой Грушенковой И.В. и совершеннолетним сыном по адресу: г. К., ул. Э.,. .. кв…. Поскольку ответчик оформил несколько кредитов и не выплачивает задолженность, судебные приставы постоянно приходят к ней, что создает проблемы в пользовании квартирой, а поэтому она просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истица Грушенкова В.С., извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Грушенковой В.С. по доверенности Белоусова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно изложенному в исковом заявлении, дополнив, что ранее истица с мужем и двумя сыновьями проживали в квартире по адресу: ул. Э…кв. …, которая была приватизирована на истицу. В 1998 г. ответчик снялся с регистрационного учета из данной квартиры и ушел жить в квартиру на ул. П. М.,. которая также принадлежала истице. Впоследствии ответчик продал квартиру по ул. П.М. и стал проживать без регистрации у своей жены на ул. Э.. Истица купила квартиру на Л. проспекте, а на ул. Э., остался проживать старший сын. В 2005 г. ответчику для получения кредита понадобилась регистрация, и он попросил мать зарегистрировать его в спорную квартиру, однако туда он не вселялся, не жил, совместного хозяйства с матерью не вел, своих вещей и имущества не приносил. Квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивал и не оплачивает, в настоящее время истица возражает против регистрации ответчика в своей квартире, в связи с чем просит признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Грушенков Г.И., извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не представил.
В соответствии с положением ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истицы и ответчика.
Заслушав пояснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица Грушенкова В.С. на основании договора купли-продажи от 27.12.2004 г. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. К., Л. проспект, д. …, кв. …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по К. области от 26.01.2005 г. № … (л.д. 6).
Согласно копии лицевого счета, помимо собственницы, в спорной квартире зарегистрирован также с 20.05.2005 г. ответчик Грушенков Г.И., указанный в качестве сына собственника.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения (супруга, детей и родителей) равного права пользования жилым помещением и признания названных лиц членами семьи собственника, достаточно установления только факта их вселения и совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
Однако в судебном заседании из искового заявления, пояснений представителя истицы, было установлено, что ответчик фактически не заселялся и не проживал со своей матерью Грушенковой В.С., являющейся собственником спорного жилого помещения, коммунальные платежи и квартплату, начисляемые с учетом его регистрации, не оплачивал, а лишь значился зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Факт не вселения и непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей К.Г.Н. и Б.В.Н., допрошенных в судебном заседании, пояснивших, что в спорном жилом помещении истица на протяжении 5 лет проживает одна, больше в ее квартире никто не живет и не вселялся. Ее сын Грушенков Г.И. просто числиться зарегистрированным в данной квартире, однако сам проживает со своей семьей по другому адресу.
На основании ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако суду не были представлены доказательства, позволяющих признать ответчика приобретшими право на спорное жилое помещение, либо свидетельствующие, что между истицей и ответчиком было заключено соглашение, касающееся проживания последнего в спорном жилом помещении.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом этого, суд находит, что факт регистрации в указанном жилом помещении ответчика Грушенкова Г.И. не порождает для него правовых последствий, так как у него отсутствуют иные предусмотренные законодательством условия для возникновения права пользования жилищем, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и совместно с собственником жилого помещения, являющейся его матерью, не проживал, и следовательно членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ не стал, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.
Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования Грушенковой В.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Грушенковой В. С. удовлетворить.
Признать Грушенкова Г. И. не приобретшим право пользования жилым помещение расположенным в квартире …, дома … по Л. проспекту в г. К., и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в К. областной суд через Б. районный суд г. К. в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья :