о признании утратившими право пользования жилым помещением

Дело № 2-938/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

08 сентября 2010 года

Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

при секретаре Жуковой И.Н.,

с участием адвоката Зиминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безбородова В.Ю. к Безбородову А.В., Безбородовой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Безбородов В.Ю. обратился в суд, с вышеназванным иском указав, что он зарегистрирован и проживает в комнате № …, расположенной по адресу: г. К…, ул. Н…, д.. ... Данное жилое помещение было предоставлено ему в 19… году для проживания, как работнику … 09.08.19… г. его право на проживание в вышеуказанной комнате было закреплено ордером № …, выданным … С 19…года в данной комнате совместно с истцом проживали и были зарегистрированы его бывшая супруга Безбородова И.А. и сын Безбородов А.В. Брак между истцом и ответчицей был расторгнут 31.10.19… г. С указанного времени, несмотря на расторжение брака, истец и ответчица проживали совместно в спорном жилом помещении, однако общего хозяйства не вели, фактически брачных отношений не поддерживали. В 19…г. ответчики добровольно, без какого-либо принуждения со стороны истца, выехали в П… область на постоянное место проживания, забрав с собой все свои вещи. Таким образом, с 19… г. ответчики не используют спорное жилое помещение по назначению, не содержат его в надлежащем санитарно-техническом состоянии и не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Все бремя по ремонту, содержанию и оплате комнаты несет только истец. Кроме того, в настоящий момент он не может воспользоваться правом на приватизацию спорной комнаты, так как реализации этого права препятствует сохранение ответчиками регистрации по данному жилому помещению, в связи, с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Безбородов В.Ю. пояснил, что в 19…г. Безбородова И.А. с сыном Безбородовым А.В. уехали в г. А… П… области к ее матери на постоянное место проживания, где они были зарегистрированы. В 19…г. летом истец ездил в г. А…, где узнал о том, что ответчики переехали жить в Г... В настоящее время их место нахождения ему неизвестно.

Представитель истца по доверенности – Фокина Ю.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в П… область на постоянное место проживания. Никаких вещей ответчиков в квартире истца не осталось. С момента выезда они не исполняют обязанности по оплате спорного жилого помещения и его содержанию.

Ответчики Безбородов А.В., Безбородова И.А. в судебное заседание не явились, их фактическое место жительство неизвестно. Адвокат Зимина Е.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что ответчики отсутствуют, и их позицию по данному делу выяснить не представляется возможным, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица – Администрации ГО «…» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия их представителей.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № … от 09 августа 19… года Безбородову В.Ю. было предоставлено право проживания в молодежном общежитии … по адресу: г. К…, ул. Н…, д. …, комната …

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика № … выданной УКБР № … от 08 апреля 20…г., в вышеуказанной комнате зарегистрированы постоянно: наниматель Безбородов В.Ю., сын Безбородов А.В. и жена Безбородова И.А.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования комнатой, поскольку они выехали из неё в 19… году на иное постоянное место жительства, сначала к матери его бывшей супруги, затем в Г…, где у ответчицы проживает сестра, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

В судебном заседании свидетели – М.М.И., В. Л.С., проживающие в спорном доме …, комнаты … и …, подтвердили факт не проживания ответчиков в комнате № … по вышеуказанному адресу. Так свидетель М.М.И. указала, что проживает по ул. Н…, д…, комната …с 19…г. Истца знает с 19… года. До 19… года пару раз видела женщину с ребенком, которые проживали в комнате с истцом. Сейчас Безбородов В.Ю. проживает один, она бывает у него в гостях раза 2 в месяц, никаких вещей, кроме мужских, она в комнате не видела. Свидетель В. Л.С. подтвердили вышеизложенные факты, добавив, что с 19…г. истец живет один, до этого с ним проживали жена с ребенком, которые потом куда-то уехали.

В соответствии с требованиями ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно требованиям ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации » каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака между Безбородовым В.Ю. и Безбородовой И.А. 31 октября 19…года брак был расторгнут.

В соответствии с ч. ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Безбородова И.А. и Безбородов А.В. в добровольном порядке выехали из вышеуказанного жилого помещения, доказательств обратного судом не добыто, то есть ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратили выполнять обязательства по данному договору, обязательства по оплате коммунальных услуг они также не выполняют. Данные о том, что ответчикам чинились какие-либо препятствия в проживании, также отсутствуют.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и действия Безбородовой И.А., которая, не проживая в жилом помещении 11 лет, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения…» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд находит доказанным факт выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, что подтверждается в том числе и длительностью отсутствия ответчиков по вышеуказанному адресу. Права и обязанности, установленные ст. 67 ЖК РФ и другими федеральными законами, по отношению к спорному жилью, ответчики не осуществляют, их регистрация в г. К… носит формальный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Безбородову И.А. и Безбородова А.В. утратившими право пользования комнатой № … дома № … по ул. Н… в г. К….

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение 10 дней через Балтийский районный суд г. Калининграда.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Т.В. Нагаева