Дело № 2-1374/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Балтийский районный суд г. К. в составе:
Председательствующего судьи Конниковой Л.Г.
при секретаре Свечниковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Н. С. к Администрации М. района ГО «Город К.» о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,
У С Т А Н О В И Л :
Сорокина Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим. Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. К., ул. Х, дом Х квартира Х. С целью улучшения жилищных условий в 2008 году, получив разрешение в ХХХ, теплосетях, у пожарников было выполнено переустройство квартиры, а именно: установлено автономное отопление (двухконтурный котел). Указывает, что до переустройства в квартире было котелковое отопление, в квартире было холодно, появилась плесень. Других переустройств в квартире не было. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. К., ул. Х, дом Х, кв.Х в переустроенном состоянии.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Аксентьева А.Н., Аксентьева Н.Н., Аксентьева Ю.А., Аксентьева А.А., Аксентьева И.Н., Аксентьева М.С.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что сохранение жилого помещения в переустроенном состоянии ей необходимо для улучшения жилищных условий, также для внесения изменений в технический паспорт квартиры и для приватизации занимаемой муниципальной квартиры.
Представитель ответчика Администрации М. района ГО «Город К.» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
Третье лицо Аксеньева И.Н. действующая в своих интересах, как Х в интересах ХХХ, и по доверенности в интересах Аксеньева А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Третьи лица: Аксентьева А.Н., Аксентьева Н.Н., Аксентьева Ю.А., Аксентьева А.А., Аксентьева М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
От Аксентьева Н.Н., Аксентьева Ю.А., Аксентьева М.С. имеются согласия на установку в квартире № Х, дома № Х по ул. Х двухконтурного котла.
В соответствии с положением ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни или здоровью.
Право истца на предъявление иска подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № Х ООО «Х» Х№ Х (Х) и поквартирной карточкой, согласно которым Сорокина Н.С. является нанимателем квартиры, находящейся в Б. районе г. К., по улице Х, дом Х, кв.Х.
Кроме неё в квартире постоянно зарегистрированы: Аксентьев А.Н. – Х; Аксентьев Н.Н. – Х; А.Ю.А. – Х; А.А.А. – Х; Аксентьева И.Н. – Х; Аксентьева М.С. – Х.
Согласно выкопировкам квартиры до и после переустройства по состоянию на 06.04.1992г. и 18.08.2010 года составленных в квартире по адресу: г. К., ул. Х, дом Х, кв.Х в ходе переустройства в квартире устроено котелковое отопление, на перегородку в кухне установлен газовый двухконтурный котел.
После произведённого переустройства общая и жилая площадь квартиры Х дома Х по ул. Х, не изменилась.
Согласно акту о техническом состоянии дымоотводящих систем ХХХ № Х, 09.07.2008г. было произведено обследование дымовых и вентиляционных систем по ул. Х х-х, с целью пригодности их в качестве дымоходов от газовых приборов, для проекта двухконтурного газового котла «Турбо», газовой плиты, газового счетчика.
27 июня 2008 года ФГУП «Х» выданы технические условия на установку высокоорганизованного газового аппарата, взамен старого газового проточного водонагревателя в кв. № Х жилого дома № Х по ул. Х в г. К., с использованием газа на цели отопления, горячего водоснабжения с отключением от централизованного источника отопления.
Согласно справке МУП КХ «Х» от 30.09.2008г. № Х, МУП «Х» произвело обследование по вопросу реконструкции системы отопления и ГВС, заключение: произведено отключение приборов отопление в квартире по ул. Х х-х от централизованного отопления. Работы выполнены согласно СНиП, без нарушения внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения. Выданы технические условии № х от 21.08.2008г.
Как видно из материалов дела ООО «Х» разработан рабочий проект по установки высоорганизованного газового аппарата взамен газового проточного водонагревателя в квартире № Х жилого дома № Х по ул. Х в г. К.. Проект разработан согласно нормам проектирования СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», «Правила безопасности систем газораспределителя и газопотребления», ПБ 12-529-03, утвержденным постановлением Госгортехнадзор России от 18.03.2003г. за №9 и СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
Согласно акту приемки газоиспользующего оборудования под пусконаладочные работы от 26.10.2008г. и приложения Б к нему, акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, заказчик Аксентьев А.Н. сдал, а исполнитель ООО «Х» принял под пусконаладочные работы газовый котел, установленный по адресу: г. К., ул. Х, д.Х, кв.Х. Предъявленные к приемке строительно-монтажные работы по установке высокоорганизованного газового аппарата взамен газового проточного водонагревателя в кв. Х, д. Х по ул. Х, выполнены в полном объеме в соответствии с проектом т требованиями СНиП 42-01-2002.
Между Сорокиной Н.С. и ФГУП «Х» 14.11.2008г. заключен договор газоснабжения.
В соответствии с актом обследования кв.Х, дома Х по ул.Х в г. К. от 09.10.2010г. составленным ООО «Х», выполненное в квартире переустройство не затрагивает интересы жильцов жилого дома.
Третьи лица не возражают против выполненного переустройства занимаемого ими жилого помещения, о чем имеется их согласия.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное Сорокиной Н.С. переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Сорокиной Н.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сорокиной Н. С. удовлетворить.
Сохранить производственные переустройства в квартире № Х по ул. Х, д.Х в г. К. в виде: установки газового двухконтурного котла в помещении кухни.
Решение может быть обжаловано в К. областной суд через Балтийский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года