РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
14 января 2011 года г. К.
Б. районный суд г. К. в составе:
Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.
С участием прокурора Маркеловой Г.И.
При секретаре Вишневецкой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Л. И. к Уткину А. Г., 3-ему лицу Сивокобыльской Т.М. о выселении из квартиры
УСТАНОВИЛ:
Быкова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ее муж Б.Г.П. 10.05.2009г. пустил временно квартиранта Уткина А.Г. Договор на его проживание, муж не заключал, своего согласия при этом истица не давала, так как работала в это время в Греции. Вернувшись в июле 2009г., она потребовала от мужа выселить Уткина А.Г. по причине его пьянства и подозрительного поведения, но он отказался его выселять, так как постоянно у него занимал деньги на водку. …г. ее муж умер, и она потребовала от ответчика освободить комнату, на что последний отказался. В связи с чем, просит выселить Уткина А.Г. из вышеуказанной квартиры.
В судебном заседании истица Быкова Л.И. исковые требования поддержала, дополнив, что квартира …, расположенная в доме … по ул. Ч. в г. К. первоначально принадлежала по … доли Сивокобыльской Т.М. и ее мужу Б.Г.П., после смерти которого, …г.,. . доли мужа в квартире отошла свекрови, в виде обязательной доли в наследстве, а всего её доля составила (…), а на оставшиеся. . доли, в наследство вступила она. В настоящее время в квартире зарегистрированы только свекровь – Сивокобыльская Т.М. и она. На заселение Уткина А.Г. в квартиру, она своего согласия не давала. Ответчик на просьбу об освобождении комнаты, игнорирует ее, говорит, что хозяйка – Сивокобыльская, платит деньги за проживание Х.Т.П. – дочери Сивокобыльской, а она только убирает за ним грязь и выслушивает угрозы в свой адрес.
Ответчик Уткин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени слушания дела, причины неявки суду не сообщил.
3-е лицо Сивокобыльская Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени слушания дела, причины не явки суду не сообщила.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся ответчика Уткина А.Г, 3-го лица Сивокобыльской Т.М.
Заслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истица Быкова Л.И. является собственником … доли квартиры… дома …по ул. Ч. в г. К., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от …г., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности … от ….г. (л.д.5-6).
Согласно копии лицевого счета в квартире … дома … по ул. Ч. г. К., поквартирной карточки в данной квартире зарегистрированы: истица Быкова Л.И., имеющая … доли собственности и Сивокобыльская Т.М., имеющая … доли собственности в данной квартире (л.д. 9-10).
Как видно из технического описания вышеуказанной квартиры по состоянию на 23.06.2010г., квартира принадлежала по праву совместной собственности между Б.Г.П. и С.Т.М., на основании договора приватизации от …г. (л.д.11-14). …г. Б.Г.П. умер.
Согласно материалам дела, пояснениям истицы установлено, что с разрешения Б.Г.П., бывшего собственника … доли указанного выше жилого помещения, на спорную жилую площадь был заселен и до настоящего времени, согласно пояснениям истицы и допрошенных по делу свидетелей И.Н.В. и К.З.И., проживает в качестве временного жильца Уткин А.Г., который родственником либо членом семьи собственников жилого помещения не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Учитывая, что прежний собственник жилого помещения Б.Г.П. предоставивший жилое помещение ответчику с согласия своей матери Сивокобыльской Т.М., умер, а новый собственник его доли, Быкова Л.И. против проживания ответчика на спорной жилой площади возражает, то согласие между собственниками данного жилого помещения на проживание в нем временного жильца отсутствует, и Уткин А.Г. в соответствии с требованиями ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
А поэтому требования истицы о выселении Уткина А.Г. со спорой жилой площади подлежат удовлетворению.
Кроме того, в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию и понесенные истицей расходы по уплате госпошлины в сумме … рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Быковой Л. И. – удовлетворить.
Выселить Уткина А. Г. из квартиры …, расположенной в доме … по ул. Ч. в г. К.
Взыскать с Уткина А. Г. в пользу Быковой Л. И. понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме … рублей.
Решение может быть обжаловано в К. областной суд через Б. районный суд г. К. в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья :