Дело № 2-155/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года г. Калининград
Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Нагаевой Т.В.
при секретаре Жуковой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой М.В. к Администрации городского округа «ГК» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова М.В. обратилась в суд с иском, указав, что Постановлением Мэра г. К.от 20 октября 19ДД года № … « О предоставлении гражданам членам садоводческого товарищества «З.» в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность занимаемых ими земельных участков» её мужу был предоставлен в собственность земельный участок площадью … кв. м. Свидетельство о праве собственности он оформить не успел, умер 04 мая 20ПП года. После смерти мужа она продолжала пользоваться данным участком, уплачивала членские взносы и другие платежи. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и приняла все открывшееся наследство, однако, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок её не было выдано. Кроме неё, наследниками первой очереди являются её дети, которые отказались от наследства в её пользу. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью … кв.м., кадастровый № …, расположенный в СНТ «З.», Б. района.
Егорова М.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще.
В судебном заседание представитель истицы по доверенности Филатов А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель Администрации ГО «ГК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще, просили дело рассматривать в их отсутствие, с иском согласны.
Волошкина Л.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Егоров М.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался надлежаще, по сведениям внутрироссийского почтового идентификатора уведомление возвращено 10 февраля 20ЛЛ года по истечении срока хранения.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела муж истицы – Е.Е.Н. с 19КК года, являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «З.», оплачивая членские и целевые взносы (л.д. 11-12).
Постановлением Мэра г. К. № …от 20.10.19ДД года «О предоставлении гражданам - членам садоводческого товарищества «З.» в общую долевую собственность земель общего пользования и в собственность занимаемых ими земельных участков» Е.Е.Н. в собственность предоставлен земельный участок для ведения садоводства № … площадью …. и … доля в праве собственности на земли общего пользования (л.д. 10).
На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» решение органа местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность, являлось основанием для оформления земельного участка в собственность.
Таким образом, постановление Мэра г. К. № … от 20.10.19ДД года является правоустанавливающим документом, на основании которого Е.Е.Н. приобрел в собственность земельный участок.
Тот факт, что Е. Е.Н. не получил свидетельство о праве собственности на землю, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы Егоровой М.В., т.к. по смыслу вышеуказанных норм само постановление Мэра г. К. удостоверяет право собственности её мужа Е. Е.Н. на землю, и по смыслу закона Е. Е.Н. в любое время мог обратиться за получением свидетельства о праве собственности на землю, в выдаче которого ему не могло быть отказано. То есть государственную регистрацию своего права собственник земельного участка Е. Е.Н. мог произвести по своему желанию.
На основании п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Также государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего ФЗ, является юридически действительной.
Кроме того, согласно ст. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти ( л.д. 15) Е. Е.Н. умер 04 мая 20ПП года.
В соответствии со ст. ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как регистрацию своего права собственник земельного участка Е. Е.Н. мог произвести по своему желанию в любое время, суд приходит к выводу, что земельный участок для ведения садоводства, которым он пользовался входит в наследственную массу, и в соответствии со ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1157 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истица является супругой наследодателя Е. Е.Н., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 6). В соответствии со свидетельствами о рождении Е.М.Е., Е.Л.Е. (л.д. 7,8 ) являются соответственно сыном и дочерью умершего Е. Е.Н. В связи с вступлением в брак, Егоровой Л.Е. присвоена фамилия Волшкина ( л.д.9).
Согласно ответу нотариуса, Егорова М.В., принявшая наследство после смерти своего супруга Е.Е.Н., получила свидетельство о праве на наследство (л.д. 51). Данными о том, что другие наследники приняли наследство после умершего Е. Е.Н., суд не располагает.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № … от 27.10.20ДД года (л.д.13) земельный участок № … площадью … кв.м. с кадастровым номером … расположен в с/т «З.» в г. К. Сведения о правах на данный участок отсутствуют. По данным председателя СНТ «З.» и членской книжки садовода, Егорова М.В. продолжает обрабатывать садовый участок № …, все необходимые платежи и взносы уплачены, задолженности не имеется.
Учитывая вышеизложенное, а также согласие ответчика Администрации Городского округа «ГК» с требованиями Егоровой М.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Егоровой М.В., право собственности на земельный участок площадью … кв.м. с кадастровым № …, расположенный в СНТ «З.» Б. района в г. К..
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней.
Решение суда вступило в законную силу 02 марта 2011 года, в кассационном порядке сторонами не обжаловалось.
Судья Нагаева Т.В.