Дело № 2-423/2011 год

31 мая 2011 года

Балтийский районный суд г. Калининграда в составе:

Председательствующего судьи Юткиной С.М.,

При секретаре Нартя Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т.И. к Новицкому С.К. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ковалева Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Новицкому С.К. В обосновании своего заявления указала, что она является нанимателем квартиры «...» в д. «...» по ул. «...» в г. «...», 17 мая 2000г. она зарегистрировала Новицкого С.К. Ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся, фактически не проживает, в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не участвует. В родственных отношениях истица с ответчиком не состоит. Место его жительства ей неизвестно, поэтому потребовать ответчика зарегистрироваться по иному постоянному месту проживания у нее нет возможности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в квартире зарегистрированы ее дочери Ковалева А.С. и Ковалева А.С., а также внук К.М.С. По просьбе супруга она зарегистрировала ответчика Новицкого С.К., поскольку ему необходимо было трудоустроиться. В квартиру ответчик никогда не вселялся, членом ее семьи не является, совместно с ее семьей не проживал. Просила признать Новицкого С.К. не приобретшим право пользования квартирой и прекратить данное право.

В судебном заседании адвокат Зимина Е.А., представляющая интересы ответчика в соответствии с ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала и пояснила, что отсутствуют достаточные доказательства, подтверждающие исковые требования, более того истцом не приняты меры к розыску ответчика, просила в иске отказать.

Третье лицо Ковалева Ал.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Новицкий С.К. в квартиру не вселялся, совместно с их семьей не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Третье лицо Ковалева Ан.С. исковые требования поддержала и пояснения дала аналогично, изложенным в исковом заявлении.

Суд, заслушав пояснения стороны, свидетелей, приходит к следующему.

Квартира «...» в д. «...» по ул. «...» в г. «...» является муниципальной, нанимателем указанной квартиры общей площадью «...» кв.м, жилой площадью «...» кв.м является Ковалева Т.И. (л.д.5,6).

По данным поквартирной карты, лицевого счета Новицкий С.К. зарегистрирован по адресу: «...» с 17 мая 2000 года, как указано в поквартирной карточке по отношению к нанимателю – «без родства» (л.д.5,6).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу положений статьи 69 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Равными с нанимателем правами пользуются только проживающие совместно с ним в занимаемом им жилом помещении члены семьи.

Доводы истицы, что Новицкий С.К. фактически не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, подтверждается пояснениями свидетелей К.В.Г., Б.Н.И., которые пояснили, что посторонних людей в квартире истицы никогда не видели, истица проживает с дочерями и внуком.

Принимая во внимание, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства с нанимателем не вел и не ведет, суд приходит к выводу, что Новицкий С.К. не приобрел право пользования спорной квартирой, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению. Доводы адвоката, об отсутствии со стороны истицы мер по розыску ответчика правового значения для рассмотрения дела, не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ковалевой Т.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Новицкого С.К. квартирой «...» в доме «...» по ул. «...» в г. «...».

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011 года

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 17 июня 2011 года.