Дело № 2-494 /2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года

Балтийский районный суд г. Калининграда обл. в составе:

Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И. З.

При секретаре Шубиной К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И.В. к А.., Кошненко Т.И., Медведевой Л.И., Бирюковой Н.В. о признании права собственности на долю дома, земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Попова И. В. обратилась в суд к А.., Кошненко Т. И., Медведевой Л. И., Бирюковой Н. В. с вышеназванным иском о признании права собственности на долю дома, земельного участка с вышеуказанным иском, указывая, что 07 сентября 2010 года умер ее. . З. В.И., она является единственной наследницей 1 очереди после отказа. . З. Н.В. и. . З. Д.В. от своей доли в наследстве. В состав наследства после смерти отца входило следующее наследственное имущество: Х доли жилого дома по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З.., а также Х доли земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером Х площадью Х м2 под существующий жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку в документацию дома были внесены изменения. З.В.И. получил долю дома в наследство от З. Е.П., на 1990 год свидетельство о праве на наследство содержало характеристики дома общая площадь Х м2, жилая площадь Х м2. В 2002 году на спорный дом был составлен технический паспорт, где общая площадь дома с холодными помещениями составляет Х м2, общая площадь Х м2, в том числе жилая Х м2, вспомогательная площадь Х м2, площадь холодных пристроек Х м2, площадь подвала Х м2. Увеличение жилой площади ранее произошло в результате переоборудования кухни площадью Х м2 в жилую комнату, в связи с чем общая площадь дома увеличилась. Впоследствии З. В.И. было выдано свидетельство о госрегисрации права собственности на Х доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом площадью с холодными помещениями Х м2, общей площадью Х м2, жилой Х м2. Постановлением м.. от 30.03.2006 № 594 З.В.И. безвозмездно передано право собственности на Х доли земельного участка с кадастровым номером Х площадью Х м2, всеми собственниками заключен договор № 2420 от 17.05.2006. Повторно техническое описание дома составлено 24.02.2011, где общая площадь здания Х1 м2, общая площадь дома Х1 м2, жилая Х1 м2, подсобная Х1 м2. Увеличение общей площади произошло только за счет перерасчета площадей и включения в общую площадь площадей общего коридора и подвала Х м2, которые ранее в общую площадь не включались.

Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано следующим образом: Х за З.В.И., Х за Кошненко Т., Х за Медведевой Л.И., Х за Бирюковой Н.В. Однако в фактическом пользовании собственников находятся иные доли дома.

Принадлежащие З. В.И. доли в праве собственности на дом и земельный участок приняты истицей как наследником. Просит считать общую площадь индивидуального жилого дома по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З.- Х1м2, в том числе жилая площадь Х1 м2. Внести данные изменения в регистрационную документацию индивидуального жилого дома: г. К.., пос. П.., пер. З... Определить доли собственников в праве собственности на жилой дом по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З.. и в праве на земельный участок под существующий жилой дом (земли поселений) площадью х м2 с кадастровым номером Х и адресу: г. К.., пос. П.., пер. З.. в следующем размере: Х за Поповой И.В., признав право собственности в порядке наследования по закону после смерти З. В.И., умершего ХХХ, Х за Кошненко Т.И., Х за Медведевой Л.И., Х за Бирюковой Н.В.

10.05.2011 Попова И.В. уточнила свои исковые требования и просит считать общую площадь индивидуального жилого дома по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З.- Х1 м2, в том числе жилая площадь Х1 м2. Внести данные изменения в регистрационную документацию индивидуального жилого дома: г. К.., пос. П.., пер. З... Признать за ней право собственности на Х доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З. и в праве на земельный участок под существующий жилой дом (земли поселений) площадью Х м2 с кадастровым номером Х по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З...

Истец Попова И. В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что право собственности на наследственное имущество оформить не может, поскольку из-за перерасчета площадей и включения в общую площадь площадей общего коридора и подвала изменилась общая площадь дома.

Ответчик А.. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением. Просят дело рассматривать в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Судом в качестве соответчика по делу привлечена А.2, которые в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчики Кошненко Т. И., Медведева Л. И., Бирюкова Н. В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

3-е лицо Зуева Н. В. в судебном заседании поддерживает исковые требования, указывая, что от наследства отказалась в пользу Поповой И. В.

3-е лицо Зуев Д. В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просит дело рассматривать в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Судом в качестве 3-го лица по делу привлечено ФГУП "Р..". Представитель Голоулина И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала указав, что увеличение общей площади произошло только за счет перерасчета площадей дома, включения в общую площадь дома площадей общего коридора и подвала Х м2, которые ранее в общую площадь не включались.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 20.10.1990 З. В. И. после смерти З. Е.П., умершей ХХХ, принял наследство в виде 1\2 доли Х долей жилого дома, находящегося в г. К.., пос. П.., пер. З.. общей полезной площадью Х м2, в том числе жилой площадью Х м2, расположенного на земельном участке площадью Х м2.

На основании свидетельства о государственной регистрации права З. В.И. является собственником Х долей в праве долевой собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью дома с холодными помещениями Х м2, в том числе общей площадью Х м2, жилой Х м2, расположенного по адресу: г. К.., пос. П.., пер. З..

Договором безвозмездной передачи земельного участка в собственность №2420 от 17.05.2006 М… передала З. В.И. в соответствии с постановлением м.. от 20.03.2006 № 594, от 18.04.2006 № 832, от 20.03.2006 № 596, Х доли в собственность земель поселений с кадастровым номером Х площадью Х м2, расположенный по пер. З.. в Б.. районе г. К...

З. В. И. является собственником Х долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Х под существующий жилой дом (земли поселений) площадью Х м2, расположенный по адресу: г. К.., пос. П., пер. З.., на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность №2420 от 17.05.2006.

З. В. И. умер ХХХХ года.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не отменено завещанием, в данном случае завещания не было составлено, следовательно, право собственности на принадлежавшее умершему Зуеву В.И. имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Попова И. В. является … З. В. И., т.е. наследником 1-й очереди.

Как установлено в судебном заседании Зуева Н. В. приходится. . умершему З. В.И., Зуев Д.В. …, т.е. также наследниками первой очереди.

В соответствии с частью 1 и частью 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Как следует из материалов наследственного дела Зуев Д.В., Зуева Н.В. отказались от причитающегося им по закону наследства в пользу Поповой И.В., т.е. наследство не приняли, тогда как Попова И. В. в установленном законом порядке в шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти З. В.И. к нотариусу, что является принятием наследства согласно ч. 1 ч. 4 ст. 1154 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно технического паспорта по состоянию на 04 марта 1987 года в доме выделялись три отдельные квартиры, с указанием общей площади дома Х м2, без подвала Х м2, жилой Х м2, при этом коридор Х м не входил в общую площадь дома.

По данным технического паспорта на спорный дом от 29.05.2002 собственниками являются З. В.И., Медведева Л.И., Кошненко Т.И. по Х доле, Грачева Н.В. Х доли. Указана площадь земельного участка Х м2, общая площадь дома с холодными помещениями Х м2, где общая площадь Х м2, где жилая Х м2, вспомогательная Х м2, площадь холодных пристроек Х м2, площадь подвала Х м2, количество жилых комнат 5. При этом как следует из выкопировки, к дому пристроены помещение Х м2 и Х м2, помещение 5ж является жилой комнатой. З. В. И. свидетельство о праве собственности выдано с учетом данных пристроек, включенных в общую площадь дома с холодными помещениями. Т.е., как следует из техпаспорта, при расчете площадей пристройка Х м2 не включена в общую площадь дома без холодных помещений, вследствие чего общая площадь дома отражена как Х м2, общая площадь с холодными помещениями Х м2 (с учетом помещения Х м2 и подвала Х м2).

По данным технического паспорта на спорный дом от 24.02.2011, общая площадь дома составляет Х1 м2, жилая площадь Х1 м2. Правообладатели: З. В.И. Х доли, Медведева Л.И., Кошненко Т.И. по Х доли, Бирюкова Н.В. Х доли. Общая площадь здания составила Х1 м2, общая площадь дома Х1 м2, жилая площадь Х1 м2, подсобная Х1 м2.

Как следует из письменных материалов техпаспортов и планов БТИ, справки «Р..», увеличение общей площади дома произошло только за счет перерасчета площадей и включения в общую площадь площадей ранее неучтенного помещения Х м2 холодной пристройки и подвала Х м2, которые ранее в общую площадь не включались.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что общая площадь здания составила Х1 м2, общая площадь Х1 м2, жилая площадь Х1 м2, подсобная Х1 м2.

З. В.И. является собственником Х долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Х под существующий жилой дом (земли поселений) площадью Х м2, расположенный по адресу: г. К.., пос. П., пер. З., на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность №2420 от 17.05.2006.

Следовательно Попова И.В. с учетом принятия наследства является собственником Х доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью здания Х1 м2, общей площадью Х1 м2, жилой площадью Х1 м2, подсобной Х1 м2, расположенный по адресу: г. К.., пос. П., пер. З.., а также является собственником Х долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Х под существующий жилой дом (земли поселений) площадью Х м2, расположенный по адресу: г. К.., пос. П.. пер. З..

Исковые требования Поповой И.В. в данной части подлежат удовлетворению.

Требования Поповой И.В. о внесении изменений в регистрационную документацию индивидуального жилого дома: г. К.., пос. П.. пер. З.., общих площадей дома удовлетворению не подлежат, спор в данной части отсутствует, т.к. изменения внесены в техническую документацию спорного дома, что подтверждается техпаспортом дома на 2011год, оснований для внесения изменений не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Поповой И.В. в порядке наследования по закону на имущество умершего ХХХ года ее отца З.В.И., родившегося ХХХ года, в виде Х доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью Х1 м2, общей площадью здания Х1 м2, в том числе жилой площадью Х1 м2, расположенный по адресу г. К.. пос. П.. переулок З...

Признать право собственности Поповой И.В. в порядке наследования по закону на имущество умершего ХХХ года ее отца З.В.И., родившегося ХХХ года, в виде Х доли в праве собственности на земельный участок под существующий жилой дома (земли поселений) площадью Х м2, с кадастровым номером Х, расположенный по адресу г. К.. переулок З..

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда вступило в законную силу 10 июня 2011 года, в кассационном порядке сторонами не обжаловалось.

Судья: Вартач-Вартецкая И.З.

Согласовано: Колеганова Л.Н.