Дело № 2-294/2011 год 05 апреля 2011 года Балтийский районный суд г. Калининграда в составе: Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И.З. При секретаре Шубиной К. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Н..» к Гамзаевой В.Н., Гамзаевой Э.И., Кузьменкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: ООО «Н..» обратилось в суд к ответчикам Гамзаевой В. Н., Гамзаевой Э. И., Кузьменкову А. Н. с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры Х дома Х по ул. П. в г. К.. является Гамзаева В.Н. Также по указанному адресу зарегистрированы члены ее семьи. . Большакова Д.Д,. . Гамзаева Э.И.,. . Кузьменков А.Н. Более 6 месяцев ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. С сентября 2008 года по октябрь 2010 года включительно перед УК «Н..» имеется основная задолженность в размере ХХХ рублей, пени ХХХ рублей, а всего ХХХХ рублей. С июня 2009 года ООО «Н...» выбрано управляющей организацией в управление, и на жилищно-коммунальное обслуживание которой принят многоквартирный дом по месту жительства ответчиков. В период до августа 2009 года жилищно-коммунальное обслуживание дома осуществляло ООО "Т..", которые в соответствии с договором уступки права требования от 31.06.2009 года передало истцу все ранее возникшие обязательства, связанные с управлением многоквартирным домом. Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. Просят взыскать с Гамзаевой В.Н. и солидарно с членов ее семьи Гамзаевой Э. И., Кузьменкова А.Н. основной долг ХХХ рублей, пени ХХХ рублей, а всего ХХХХ рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ рублей, расходы на оплату услуг представителя ХХХ рублей. В судебном заседании представитель ООО «Н..» по доверенности Трякина К.П. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена. Ответчики Гамзаева В. Н., Гамзаева Э. И., Кузьменков А Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, что является надлежащим извещением согласно ст. 118 ГПК РФ, уважительных причин неявки суду не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, квартира Х дома Х по ул. П. в г. К.. является муниципальной, нанимателем является Гамзаева В. Н. Также по указанному адресу зарегистрированы члены ее семьи. . Большакова Д. Д.,. . Гамзаева Э. И.,. .. Кузьменков А. Н. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 31.06.2009 года ООО "Т.." как цедент уступило ООО "Н.." как цессионарию право (требования) к должнику, а именно - долги нанимателей и собственников жилья многоквартирных домов, которые обслуживались до 01.07.2009 года в ООО "Т..". Согласно п. 1.3. договора права (требования) переходят к Цессионарию в том объеме и на тех же условиях, которые существуют к моменту перехода прав (требований), том числе права, обеспечивающие исполнение обязательства, право на неуплаченные проценты. Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома Х по ул. П. в г. К.. с 03.07.2009 года является ООО "Н..". Как следует из материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2008 года по октябрь 2010 года в размере ХХХ рублей, на которые начислены пени в размере ХХХ рублей. Всего сумма задолженности составила ХХХХ рублей. Как установлено в судебном заседании, подтверждается выписками из лицевого счета о задолженности, справкой о задолженности, до настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено, тогда как каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ч. 1 ГПК РФ). Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а следовательно возникшая у ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с последних солидарно. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку начиная с сентября 2008 года до настоящего времени сумма задолженности ответчиками перед истцом не погашена, имелись основания для начисления неустойки в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования о взыскании пени ХХХ рублей согласно приложенного расчета, проверенного судом, подлежат удовлетворению. Учитывая положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, требования истца о взыскании сложившейся задолженности и пени солидарно с ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В соответствии с техническим заданием № 4 от 18.11.2010 года ЮК Э.. осуществляет взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке с должников - жильцов жилых домов, находящихся в управлении и на обслуживании в управляющей компании ООО "Н..". Стоимость работ технического задания из расчета выполнения работы по одному должнику по исковому производству составляет ХХХ рублей /п. 3.1./. Оплата производится путем зачисления средств на счет исполнителя 70% от стоимости работы предоплатой до начала выполнения работы и оставшаяся часть после дня подачи в суд искового заявления. Однако доказательств понесения истцом расходов на оплату юридических услуг, услуг представителя в материалах дела не имеется, истцом в судебное заседание не представлено, а следовательно оснований для взыскания расходов ХХХ рублей в настоящее время не имеется. В силу положений ст. ст. 88, 98 ч. 1 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат и понесенные последним расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в равных долях с каждого из ответчиков, т.к. солидарное взыскание расходов по государственной пошлине законом не предусмотрено. На основании изложенного и руководствуясь и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Гамзаевой В.Н., Гамзаевой Э.И., Кузьменкова А.Н. в пользу ООО «Н..» солидарно задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере ХХХХ руб. Х коп., пеню в размере ХХХ руб. Х коп., а всего ХХХХ рублей Х копеек. Взыскать с Гамзаевой В.Н., Гамзаевой Э.И., Кузьменкова А.Н. в пользу ООО «Н..» расходы по уплате госпошлины – по ХХХ руб. Х коп. с каждого. В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Балтийский районный суд г. Калининграда, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение вступило в законную силу 13.05.2011, в суд кассационной инстанции ответчиком не обжаловалось. Судья Вартач-Вартецкая И. З. Согласовано: и.о. председателя Балтийского районного суда г. Калининграда Вартач-Вартецкая И. З.