Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Балтийск 07 июля 2010 года
Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,
при секретаре Грошевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Э.Е. к Администрации о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Семенов Э.Е. обратился в Балтийский городской суд с иском к администрации Балтийского муниципального района о включении в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти его матери FIO4 и брата FIO3, в виде отдельной двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области общей площадью 44,3 кв.м, жилой 30,2 кв.м, а также признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на это жилое помещение.
В обоснование требований ссылается на то, что первоначально спорное жилое помещение находилось в совместной собственности истца, его матери - FIO4и брата - FIO3 по 1/3 доли у каждого. Впоследствии, 15.10.2004 г. он продал свою долю спорной квартиры
FIO6, а 16.06.2006 г. его мать – FIO4 продала свою долю FIO5
04.10.2006 г. умерла FIO6, а 13.10.2006 г. – скончалась FIO5, оставившие после себя завещания в пользу FIO4, при этом в состав наследственного имущества входили также доли в вышеуказанном жилом помещении. 14.04.2008 г. умер брат истца – FIO3, а 29.12.2009 г. – его мать – FIO4
Указывает, что он, FIO4 и FIO3 с 2003 г. были зарегистрированы и постоянно проживали в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в ..., содержали квартиру, оберегали ее от притязаний третьих лиц, оплачивали коммунальные услуги. Полагает, что FIO4, являясь наследницей по завещанию к имуществу FIO6 и FIO5, а также наследницей первой очереди по закону к наследству FIO3, в соответствии со ст. 1152-1153 ГК РФ, фактически приняла наследство.
Истец полагает, что поскольку наследников первой очереди и иных наследников, кроме него не имеется, учитывая, что, проживая постоянно с 2003 г. в спорном жилом помещении, он принял наследство, открывшееся после смерти матери FIO4, он приобрел право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, свои интересы доверил представлять адвокату Ибрагимовой О.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании Ибрагимова О.А. поддержала исковые требования, изложив доводы в их обоснование, как указано в иске.
Представитель Администрация Чмырикова Н.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставив рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... была приобретена FIO4, FIO3 и Семеновым Э.Е. путем обмена в 2002 г. и на нее зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли на каждого из вышеперечисленных лиц. Данные факты подтверждаются контрольным талоном к ордеру на жилое помещение, передаточным актом к договору от 05.07.2002 г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном 25.07.2002 г. FIO3, на оборотной стороне которого имеется отметка о том, что иными участниками общей долевой собственности согласно записям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним являются FIO4 и Семенов Э.Е. л.д. 13, 14, 15)
Согласно договору купли-продажи и передаточному акту от 15.10.2004 г., договору купли-продажи и передаточному акту от 16.06.2006 г. 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащая Семенову Э.Е. была продана им FIO6, а 1/3 доли этой же квартиры, принадлежащая FIO4 была продана ею FIO5 л.д. 16-18,19-20,21-23, 24-25).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное 17.07.2006 г. на имя FIO5 и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от 22.01.2010 г. подтверждают факт нахождения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в общей долевой собственности FIO5, FIO3 и FIO6 по 1/3 доли у каждого л.д. 26, 27).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
FIO6 умерла 04.10.2006 г.; FIO5 умерла 13.11.2006 г., что подтверждается свидетельствами о смерти л.д. 33, 34).
Из материалов дела следует, что FIO6 и FIO5 были оформлены завещания, согласно которым, в случае их смерти все имущество, принадлежащее им ко дню смерти, завещается FIO4 л.д. 35, 36).
Согласно свидетельству о смерти, выданному 17.04.2008 г. отделом ЗАГС ..., FIO3 умер 14.04.2008 г. л.д. 32).
В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.
Свидетельства о рождении FIO3 и Семенова Э.Е., а также свидетельство о заключении брака между FIO10 и FIO9 подтверждают факт родственных отношений между FIO3, Семеновым Э.Е. и FIO4, а именно, что FIO4 приходилась FIO3 и Семенову Э.Е. матерью л.д. 29, 30).
Из наследственного дела нотариуса Балтийского нотариального округа л.д. 48-49) следует, что FIO4 обращалась с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти FIO3 и выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 48-49).
Согласно свидетельству о смерти, выданному 29.12.2009 г. отделом ЗАГС ..., FIO4 умерла 29.12.2009 г. л.д. 37).
Имеющееся в материалах дела сообщение нотариуса Балтийского нотариального округа свидетельствует об отсутствии заявленных прав на наследство, поскольку наследственных дел к имуществу FIO6, FIO5 и FIO4 не имеется л.д. 45).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из смысла ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справкам МКП "ХХХ" FIO4с 2003 г. по 29.12.2009 г., т.е. по день смерти проживала по адресу: ..., ..., ..., ... и совместно с ней проживал Семенов Э.Е. л.д. 38, 39). Эти же факты подтверждаются копией лицевого счета и поквартирной карточкой на вышеуказанное жилое помещение л.д. 11,12).
Таким образом, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, FIO4 считается принявшей наследство FIO3., FIO6 и FIO5, и оно в виде 1/3 доли каждого в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... признается принадлежащим FIO4
Из пояснений представителя истца Ибрагимовой О.А. следует, что Семенов Э.Е. фактически принял наследство, поскольку проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, налоги и несет бремя по содержанию жилого помещения, что было тщательно исследовано в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Семенов Э.Е., как наследник FIO4, принял все наследство, открывшееся после ее смерти.
Иных наследников к имуществу умершей FIO4 судом не установлено. Из сообщения Нотариуса по истечении срока, установленного законом для принятия наследства, наследственного дела к имуществу умершей FIO4 не имеется.
Таким образом, учитывая представленные доказательства по делу, а также отсутствие спора о праве на наследственное имущество, у суда имеются основания для включения в наследственную массу жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в
... и признании за Семеновым Э.Е. права собственности на данное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семенова Э.Е. удовлетворить.
Включить жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью 44,3 кв.м, жилой 30,2 кв.м в состав наследственной массы.
Признать за Семеновым Э.Е. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2010 г.
Судья Балтийского городского суда
Калининградской области Смыкова Г.А.