...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» августа 2010 года
Балтийский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Вагина В.И.,
при секретаре Куринной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почеревиной Г.А. к Магомедову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Почеревина Г.А., обратившись в суд с указанным выше иском к Магамадову М.С., свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данное жилое помещение она приобрела в собственность в 2003 году по договору передачи квартиры в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, заключенному между ней и администрацией Балтийского городского округа. Помимо нее самой, ее супруга — Почеревина Л.А., дочери — Почеревиной Т.Л. и внука — Магамадова М.М., в настоящее время в спорной квартире также зарегистрирован и ответчик. Договор социального найма жилого помещения (жилой комнаты площадью 8,8 кв.метров) она (Почеревина Г.А.) заключила с Магамадовым М.С. 21.09.2006 года. На тот период времени он являлся супругом ее дочери — Почеревиной Т.Л. Срок заключенного договора был установлен на период с 21.09.2006 года по 21.09.2007 года, на основании этого договора ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу 04.10.2006 года. В сентябре 2007 года, на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка БГО от Дата обезличена года, брак между ответчиком и ее дочерью — Почеревиной Т.Л. был прекращен, до октября 2007 года Магамадов М.С. еще проживал в спорном жилье, а затем, забрав свои вещи, переехал жить в г. Калининград. Несмотря на то, что в ее (Почеревиной Г.А.) квартире ответчик не проживает, от снятия с регистрационного учета по вышеназванному адресу в добровольном порядке Магамадов М.С. уклоняется. В этой связи, нарушаются ее права, как собственника жилья, поскольку, при таком положении, она лишена возможности, в полном объеме, распоряжаться своей собственностью. Ссылаясь на положения п. 3 ст. 425 ГК РФ, а также на п.п. 4.1 и 4.5 вышеупомянутого договора найма жилого помещения от 21.09.2006 года, заключенного между ней и ответчиком, Почеревина Г.А. полагает, что после истечения срока этого договора, т.е. с 22.09.2007 года, у Магамадова М.С. отсутствуют законные основания для пользования ранее занимаемым им жильем.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, истица просит суд прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
Представитель истицы – Богачева Т.Г. В судебном заседании поддержала требования своей доверительницы в полном объёме, указав, что в спорное жилье Магамадов М.С. был вселен как супруг дочери Почеревиной Г.А., членом семьи истицы он никогда не являлся. Представитель Почевериной Г.А. полагает, что оснований для признания за ответчиком самостоятельного права пользования данной квартирой не имеется.
Истица Почеверина Г.А. В судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием своего представителя — Богачевой Т.Г. Третьи лица, участвующие в деле (Почеверин Л.А. и Почеверина Т.Л.), в суд не явились, в своих письменных заявлениях ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, при этом, что исковые требования Почевериной Г.А. ими поддерживаются. Ответчик Магамадов М.С., в телефонограмме, адресованной суду, указал, что копию искового заявления Почевериной Г.А. с приложенными к заявлению документами он получил, с предъявленным к нему иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Наряду с этим, Магамадов М.С. подтвердил, что в настоящее время он фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., ....
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ознакомившись с доводами искового заявления Почеревиной Г.А., выслушав пояснения ее представителя — Богачевой Т.Г., а также исследовав материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, Почеревина Г.А., как собственник жилья, вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
21.09.2006 года Магамадов М.С., на основании соответствующего договора, заключенного между ним и собственником жилья Почеревиной Г.А., был вселен в спорную квартиру как супруг дочери истицы. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся. Срок действия заключенного договора найма жилого помещения, истекший 21.09.2007 года, сторонами по договору не продлевался и, более того, в октябре 2007 года Магамадов М.С. добровольно выехал из квартиры истицы на проживание в г. Калининград. Факт проживания в г. Калининграде по указанному выше адресу ответчиком не оспаривается, исковые требования Почеревиной Г.А. им признаны в полном объеме. То обстоятельство, что по истечении срока действия вышеназванного договора, Магамадовым М.С. не ставился вопрос о его продлении и не высказывалось требование о признании за ним права дальнейшего проживания в спорной квартире, а также учитывая, что с 2007 года ответчик проживает в другом месте, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, по мнению суда, свидетельствует о том, что Магамадов М.С. никаким образом не претендует на спорную квартиру и какого-либо интереса к ней не проявляет.
Обстоятельств, указывающих на возникновение у ответчика права бессрочного пользования вышеупомянутым жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таком положении, Магамадов М.С. не приобрел самостоятельного права на спорную квартиру, а поэтому заявленное Почеревиной Г.А. требование является законным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 30-31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Почеревиной Г.А. удовлетворить.
Прекратить за Магомедовым М.С., Дата обезличена года рождения, право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Магомедова М.А., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья
Балтийского городского суда Вагин В.И.