Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года Балтасинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Нуруллина И.М.,
при секретаре Муллагалиевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зыкиной А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Зыкина А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимость по следующим основаниям. В 1992 году СХПК «Активист» Балтасинского района РТ ей была передана в собственность часть жилого дома, расположенная по адресу: .... Истец с 1992 года владеет и пользуется этой недвижимостью как собственным по настоящее время, то есть более 15 лет. В 1991 году решением Кугунурского сельского Совета народных депутатов Балтасинского района РТ №3 от 15 августа 1991 года Зыкиной А.И. был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2998 кв.м. по вышеуказанному адресу. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности.
На судебное заседание истец, будучи надлежаще извещена, не явилась. От нее поступило заявление, где она просит дело рассмотреть без ее участия, требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представители СХПК «Активист» Балтасинского района РТ и Совета Кугунурского сельского поселения Балтасинского района РТ, будучи надлежаще извещены, в суд не явились. От них поступили заявления, где они просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска не возражают.
Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием.
Судом установлено, что истец с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем частью жилого дома и надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д. 31, т.е. более 15 лет.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала №17 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, Зыкина А.И. владеет и пользуется частью жилого дома, расположенной по адресу: ..., общей площадью - 51,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,9 кв.м. и надворными постройками: верандой, баней, предбанником, сараем, хлевом, амбаром.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.31, составляет 2998 +/ - 38,33 кв.м.
Свидетели ФИО6 ФИО7 показали, что истец с 1992 года владеет и пользуется частью жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, Балтасинский район д. Улисьял, ул. Центральная, д. 31. Не верить этим показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Зыкиной А.И. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Зыкиной Агафией Ивановной, паспорт серии Номер обезличен, выданный ОВД Балтасинского района Республики Татарстан 29 марта 2003 года, родившейся 02 октября 1941 года в д. Улисьял Балтасинского района РТ, проживающей по адресу: ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 2998 +/ - 38,33 кв.м., и на часть жилого дома, с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой - 36,9 кв.м., надворные постройки: веранду, баню, предбанник, хлев, сарай, амбар, расположенные по адресу: РТ, Балтасинский район, д. Улисьял, ул. Центральная, д.31.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий: